有關(guān)房屋買賣合同錦集

第頁共頁有關(guān)房屋買賣合同錦集第一章總則第一條合同目的本合同的目的是明確買賣雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范房屋買賣行為。第二條合同架構(gòu)本合同包括合同正文、附屬合同以及合同附件等內(nèi)容。合同正文為雙方當事人約定的主要內(nèi)容，附屬合同、合同附件為補充附加的內(nèi)容。第三條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方當事人共同擁有，若出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。雙方不能協(xié)商解決的，可選擇向人民法院提起訴訟。第四條合同生效本合同經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章，并在法定的見證人或公證機構(gòu)的見證下生效。第五條附加條款除本合同約定的內(nèi)容外，雙方當事人可根據(jù)需要自行約定其他條款，并作為合同的補充內(nèi)容。第二章房屋買賣的基本條款第六條房屋基本信息買方在簽訂本合同之前，已經(jīng)了解并接受賣方提供的房屋基本信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋土地證、房屋拆遷補償安置協(xié)議等。第七條房屋價格本合同約定的房屋價格為人民幣______________________元，具體付款方式雙方另行約定。第八條房屋交付時間本合同約定的房屋交付時間為_____________年__月__日。第九條房屋抵押情況賣方保證房屋不存在任何形式的抵押、查封、債權(quán)糾紛等，否則應承擔相應的違約責任。第十條房屋過戶及稅費房屋交付后，買方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第三章房屋交付和驗收第十一條房屋交付經(jīng)買賣雙方共同確認，賣方將房屋按照約定的交付時間交付給買方。第十二條房屋驗收買方應在房屋交付后的______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。若買方對房屋有任何異議，應當及時向賣方提出，并協(xié)商解決。第十三條損壞和修繕房屋在驗收后，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要修繕的情況，買方和賣方應協(xié)商解決，并達成書面協(xié)議。第十四條房屋的權(quán)屬變更房屋交付后，買方應盡快將房屋的權(quán)屬變更完成，確保房屋所有權(quán)的安全。第四章保證和違約責任第十五條賣方保證賣方保證所售房屋的所有權(quán)狀況和權(quán)屬狀況真實有效，不存在任何糾紛或限制。第十六條買方保證買方保證購房資金來源合法，不存在任何違法行為。第十七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五章爭議解決第十八條爭議解決方式雙方當事人應以友好協(xié)商方式解決本合同中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，可選擇向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，或者根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同可以解除。解除合同時，應遵循雙方的約定，并履行相應的解約程序。第六章其他條款第二十條合同變更本合同的條款可以根據(jù)雙方的變更需要進行修改或補充，變更后的內(nèi)容必須以書面形式進行確認。第二十一條附屬合同和合同附件本合同附屬合同和合同附件為本合同的重要組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。第二十二條合同的傳遞和送達雙方當事人以快遞、傳真、郵件等方式進行合同的傳遞和送達，按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進行。第二十三條附加條款本合同所未盡事宜，可由雙方根據(jù)實際情況進行約定，形成附加條款。第二十四條合同解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準。第二十五條合同的生效和效力本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效，并對雙方當事人具有法律約束力。第二十六條合同的終止本合同在以下情