深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書模板

第頁共頁深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書模板甲方：【出租方姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)所有權(quán)人，具有房屋租賃權(quán)；2.乙方有租房需求，愿意租賃甲方的房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋租賃合同，以茲共同遵守。第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米租賃用途：【租賃用途】租賃期限：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止1.2租金及費用：1)乙方同意每月支付租金【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】）；2)乙方同意支付水費、電費及物業(yè)費等相關(guān)費用。第二條使用條件2.1乙方承諾如下：1)乙方承諾按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；2)乙方承諾不將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不擅自改變該房屋的使用性質(zhì)；3)乙方承諾不進行違法違規(guī)活動，不損壞房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備；4)乙方承諾按照甲方的要求進行維修保養(yǎng)，并承擔因自身原因造成的損壞費用；5)乙方承諾在租賃期滿時如實交付房屋，不得因故拖延時間。2.2甲方承諾如下：1)甲方保證房屋的租賃用途合法，并具備租賃資格；2)甲方保證房屋的所有權(quán)合法，并無法律糾紛；3)甲方保證房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備的正常運行，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方將及時維修；4)甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，并保護乙方的租賃權(quán)益。2.3雙方同意遵守深圳市的相關(guān)規(guī)定，不進行違反法律法規(guī)的行為。第三條租金支付方式3.1租金支付方式：乙方同意每月按【支付方式】支付租金。3.2乙方支付租金的時間：乙方同意每月在【支付時間】之前支付當月租金。第四條違約責任4.1甲方如有以下情況之一，需向乙方支付違約金：1)房屋不符合合同約定的情況；2)甲方未按時交付房屋的情況；3)房屋出現(xiàn)嚴重設(shè)施設(shè)備故障，并未及時修復(fù)的情況。4.2乙方如有以下情況之一，需向甲方支付違約金：1)乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的情況；2)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的情況；3)乙方損壞了該房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備的情況。第五條爭議解決5.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方同意友好協(xié)商解決。5.2如無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。6.2本合同于【日期】簽訂，自【起始日期】起生效。合同期滿后如繼續(xù)履行，則自動續(xù)簽。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（簽名）：