廠房租賃協(xié)議書實(shí)用版

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃協(xié)議書實(shí)用版廠房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為明確雙方租賃廠房的權(quán)益和義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房的描述1.甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的廠房進(jìn)行出租，物業(yè)面積為（具體面積）。該廠房為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.廠房的租賃截止日期為協(xié)議生效之日起的（租賃期限），雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。第二條租金及支付方式1.在協(xié)議期間內(nèi)，乙方每月支付給甲方的租金為（具體金額，以大寫方式寫明），乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付租金，支付方式可選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等合法方式。第三條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為（具體金額，以大寫方式寫明）。保證金將在租賃期滿或租賃解除后的（天數(shù)）內(nèi)無(wú)息退還給乙方。2.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條使用條件及管理1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求合法使用廠房，并承諾不擅自改變廠房的用途。2.乙方有責(zé)任維護(hù)和保養(yǎng)廠房，確保廠房的安全和衛(wèi)生。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查廠房的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第五條管理費(fèi)用1.乙方需承擔(dān)廠房相關(guān)的管理費(fèi)用和公共事務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由乙方按時(shí)支付。第六條損壞和維修1.如因乙方過(guò)錯(cuò)或未按照約定使用廠房而造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.如因不可抗力或甲方過(guò)錯(cuò)造成廠房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)及時(shí)維護(hù)和修繕廠房公共設(shè)施，乙方應(yīng)配合并及時(shí)報(bào)告需要維修的情況。第七條解除合同1.若乙方需要終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。2.如因乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中所得到的對(duì)方的商業(yè)秘密保密，不得向第三方透露。2.上述保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)對(duì)該項(xiàng)保密義務(wù)負(fù)有永久的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商解決不成，可雙方協(xié)商選擇適用法律，提交相關(guān)爭(zhēng)議到相關(guān)法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本