宅基地買賣的協(xié)議書范本

第頁共頁宅基地買賣的協(xié)議書范本宅基地買賣協(xié)議書甲方：（賣方姓名）（以下稱為“甲方”）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（買方姓名）（以下稱為“乙方”）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方是宅基地的合法所有人，具備出售宅基地的法律權(quán)利；2.乙方有意購買甲方所擁有的宅基地；3.雙方自愿達成協(xié)議，就宅基地買賣事宜明確各自的權(quán)利和義務。根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條宅基地情況1.位置：宅基地位于____________________（詳細地址）。2.面積：宅基地面積為______________平方米。3.權(quán)屬：甲方是宅基地的合法所有人，已完成宅基地手續(xù)登記并取得相關證書。第二條買賣價格1.甲方同意將上述宅基地以______________元人民幣的價格出售給乙方。2.乙方同意購買上述宅基地，支付買賣價格給甲方。第三條過戶手續(xù)1.甲方負責辦理宅基地過戶手續(xù)，并向乙方提供相關過戶手續(xù)材料。2.宅基地過戶完成后，乙方成為宅基地的合法所有人。第四條買賣雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：（1）保證所出售的宅基地的合法所有權(quán)；（2）按約定時間辦理宅基地過戶手續(xù)；（3）保證宅基地沒有任何糾紛和債權(quán)債務；（4）在簽訂協(xié)議后，不得以任何理由擅自變更宅基地的土地用途。2.乙方的權(quán)利與義務：（1）按約定時間支付買賣價格給甲方；（2）按約定時間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相應的過戶費用；（3）在宅基地過戶前，不得擅自改變宅基地的使用、轉(zhuǎn)租等情況。第五條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；2.若無法達成一致意見，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件；2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得修改和解除。第七條合同附件1.宅基地過戶相關材料；2.雙方身份證明復印件。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：____________