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第頁共頁農(nóng)村土地買賣的協(xié)議書內容賣方：________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________住址：________________買方：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________住址：________________為明確雙方在農(nóng)村土地買賣過程中的權益和義務，特訂立本協(xié)議：一、土地基本情況甲方擁有的土地位于________________，面積為____________畝/平方米（以下簡稱“土地”），其權屬證書編號為____________。二、土地買賣價款1.乙方同意以人民幣____________元（大寫____________）向甲方購買上述土地。2.乙方同意于本協(xié)議簽署后的____________日內一次性支付全部購買價款給甲方。三、交接方式1.甲方同意在本協(xié)議簽署后的____________日內，將土地的權屬轉讓手續(xù)辦理完畢，并辦理相關證件的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將土地的實際控制權移交給乙方，并配合乙方辦理土地登記、耕地備案等手續(xù)。四、權益保護1.甲方保證所出售的土地權屬清晰且合法有效，不存在被查封、被抵押、被留置、被輪候等限制性權利。2.如土地權屬發(fā)生糾紛、被他人侵占等事項，甲方承擔全部責任，并向乙方進行全額賠償。五、附屬設施土地上存在以下附屬設施（如房屋、水井、大棚等）：______________________甲方應將上述附屬設施一并轉讓給乙方，包括權屬證明、過戶手續(xù)等。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應向對方支付違約金，違約金金額為購買價款的____________%。2.如一方違約且給對方造成實際損失的，還應承擔損失賠償責任。3.任何一方未按時履行本協(xié)議義務的，應承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決，雙方均同意提交________________仲裁委員會進行仲裁并遵守仲裁裁決，裁決將為最終裁決。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲方與乙方雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議。甲方（簽字）

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