房屋合同補(bǔ)充協(xié)議范本

第頁共頁房屋合同補(bǔ)充協(xié)議范本甲方：___________________（以下簡稱“出租方”）地址：____________________乙方：___________________（以下簡稱“承租方”）地址：____________________鑒于甲、乙各自具備約定的資格并就租賃房屋的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致規(guī)定，雙方特此補(bǔ)充協(xié)議。一、租賃房屋的地址及基本情況1.房屋地址：_______________________。2.房屋類型：_______________________。3.房屋面積：_______________________。4.房屋裝修情況：_____________________。5.租賃用途：_______________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____________________起至___________________止。2.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________________元（大寫：____________________）整。3.租金支付方式：每月按月支付，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。三、租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.出租方權(quán)益和義務(wù)：a.出租方保證房屋的基本完好性，并且出租方承諾在租賃期間不得擅自進(jìn)入承租方的租賃房屋，除非事先取得承租方的書面同意。b.出租方應(yīng)及時(shí)處理房屋存在的危險(xiǎn)或者嚴(yán)重缺陷，并保證租賃房屋的使用安全性。2.承租方權(quán)益和義務(wù)：a.承租方享有按照合約約定的租期內(nèi)合法使用房屋的權(quán)益。b.承租方在租賃期間承擔(dān)維持房屋的基本完好性和安全使用的義務(wù)。c.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。四、租賃期間維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任歸屬：a.非人為因素造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)立即通知出租方，并且不得擅自修理。b.承租方因使用不當(dāng)或過失造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.維修方式：a.出租方應(yīng)在受到通知后及時(shí)維修，確保房屋在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)使用。b.如因出租方原因?qū)е聼o法及時(shí)維修，承租方有權(quán)要求減少相應(yīng)的租金。五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.出租方未按照合同約定提供房屋時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部租金。b.出租方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維修，致使承租方無法正常居住時(shí)，承租方有權(quán)要求減少相應(yīng)的租金或解除合同。2.承租方違約責(zé)任：a.承租方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期履行的違約金，并有權(quán)解除合同。b.承租方不按照約定用途使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并且要求承租方賠償損失。六、其他事項(xiàng)1.合同附件：本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等的法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽字）