工業(yè)廠房租賃合同簡單范本

第頁共頁工業(yè)廠房租賃合同簡單范本工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以利雙方權(quán)益的保護(hù)，共同遵守以下條款并簽訂合同。第一條工業(yè)廠房的租賃內(nèi)容1.甲方同意向乙方出租位于_____________地址的工業(yè)廠房，面積約為_________平方米（以下簡稱“工業(yè)廠房”）。2.工業(yè)廠房的租賃期限為_________年，自簽訂合同之日起計(jì)算。3.工業(yè)廠房的租金為每月人民幣_(tái)________元，租金每月預(yù)付，乙方需在每個(gè)月的____號(hào)之前將租金支付給甲方。4.乙方在租賃期間可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對工業(yè)廠房進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第二條保證金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________元的保證金，作為對租金逾期、違約及修繕費(fèi)用的賠償。租賃合同終止且無違約行為后，甲方將全額退還保證金給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)支付工業(yè)廠房的物業(yè)管理費(fèi)、保底水電費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)支付超過保底水電費(fèi)的用量費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)用等）。3.乙方若違約，甲方有權(quán)利立即解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，乙方不得要求返還。第三條使用及維護(hù)1.乙方承諾合法使用工業(yè)廠房，不得將其用于違法行為或損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。2.乙方需保證工業(yè)廠房的安全與衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常的設(shè)備、設(shè)施維修，若因乙方過失或不當(dāng)使用造成工業(yè)廠房損壞，乙方有無條件的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工業(yè)廠房檢查乙方的使用情況，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。第四條租賃合同終止1.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，若無一致意見，則合同終止。2.乙方提前______個(gè)月書面通知甲方，甲方同意解除合同，則合同終止。3.乙方在租賃期間未按合同約定支付租金連續(xù)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方都同意通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方都可向合同履行地法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________簽字/蓋章日期：_________________