商城租賃經營合同書

第頁共頁商城租賃經營合同書甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是一家合法經營的商城，具有充足的場地和資源，希望將部分場地出租予乙方用于經營；鑒于乙方具備相應的經營資質和經驗，愿意承租甲方商城提供的場地；根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將商城中的指定場地出租給乙方，供其經營場所。乙方同意按照約定的租金和經營規(guī)定使用甲方提供的場地。第二條出租場地1.場地位置：（具體描述）2.場地面積：（平方米）3.使用權的期限：起始日期至終止日期4.場地的用途：乙方合法且符合甲方商城規(guī)定的經營項目第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式：乙方每月在（日期）日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條計費方式1.計費周期：按月計費，每月為一個計費周期。2.計費標準：租金按照每平方米每月（租金金額）計算。第五條使用規(guī)定1.乙方使用場地時應遵守甲方商城的規(guī)定，不得違規(guī)使用場地；2.乙方應保持場地的整潔，確保環(huán)境衛(wèi)生；3.乙方不得擅自改變場地的格局和結構，不得對場地進行大規(guī)模裝修；4.乙方不得將場地用于違法違規(guī)經營活動，不得從事不符合甲方商城經營范圍的業(yè)務。第六條安全責任1.甲方負責場地的日常維護和消防安全，保障場地的安全使用；2.乙方應自行購買或辦理相應的保險，承擔經營過程中可能發(fā)生的責任和風險。第七條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的百分之（逾期費百分比）的違約金作為補償；2.如乙方違反本合同第五條規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金和賠償責任；3.如因不可抗力造成任一方無法履行合同，對方不承擔違約責任，但應盡快通知對方并提供相應證明。第八條爭端解決1.乙方若發(fā)現甲方提供的場地存在質量問題或實施欺詐行為，應及時向甲方書面投訴，甲方應積極處理并給予回復；2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可通過訴訟解決。第九條附件1.本合同附件為不可分割的合同組成部分，與主體合同具有同等法律效力；2.附件包括但不限于：商城場地平面圖、商城經營規(guī)定等。第十條合同變更和解釋1.本合同的任何修改或變更應經甲乙雙方書面協議；2.對于合同中未盡事宜或有爭議的解釋，甲乙雙方可協商解決，如協商不成，可根據相關法律法規(guī)進行解釋。第十一條合同終止1.合同期滿時自動終止；2.任一方提前30天書面通知對方終止合同；3.因不可抗力等特殊情況，合同可以提前解除。第十二條其他事項1.本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，并