房屋出售居間合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋出售居間合同甲方（出售方）：（姓名/法人代表）住所：（地址）乙方（居間方）：（姓名/法人代表）住所：（地址）鑒于：1.甲方為房屋的合法所有人，擬將其所擁有的位于（地址）的房屋出售；2.乙方具有從事房屋居間交易的能力，并同意為甲方提供房屋出售的居間服務(wù)；3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1居間合同：本合同所稱(chēng)的“居間合同”指甲方委托乙方協(xié)助完成房屋出售的交易服務(wù)的合同。1.2房屋：本合同所指的房屋是指位于（地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3出售價(jià)格：本合同所指的出售價(jià)格是指甲方愿意以多少金額出售房屋。1.4居間費(fèi)：本合同所指的居間費(fèi)是指乙方為協(xié)助完成房屋出售所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.5交易費(fèi)用：本合同所指的交易費(fèi)用是指在房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托乙方協(xié)助進(jìn)行房屋出售交易，包括但不限于尋找購(gòu)買(mǎi)方、促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)以善意和勤勉的態(tài)度履行職責(zé)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，積極地為甲方服務(wù)，并按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。第三條居間費(fèi)及支付方式3.1居間費(fèi)由甲方向乙方支付，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商，并在本合同簽訂之日確定。3.2若最終房屋交易不能成功達(dá)成，乙方不得向甲方收取居間費(fèi)。若因乙方的原因?qū)е陆灰撞荒艹晒_(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密義務(wù)4.1雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的任何信息保密，不得向任何第三方透露，包括但不限于交易價(jià)格、協(xié)議條款、業(yè)務(wù)策略等。4.2對(duì)于本合同期間或合同解除后因雙方合作泄露的任何保密信息，泄露方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條交易條件5.1甲方與乙方就房屋交易條件達(dá)成如下約定：（1）房屋出售價(jià)格為人民幣（具體金額），甲方愿意以該價(jià)格出售房屋；（2）交易費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第六條合同生效及期限6.1本居間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以交付甲方所擁有的房屋的日期為截止日期。6.2若居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)，乙方未能促成房屋出售交易，則本合同自動(dòng)終止。第七條糾紛解決7.1在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自動(dòng)解除。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（居間方）：簽名：