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文檔簡介

2023年合作協(xié)議書范文集合八篇實(shí)踐中,須要依據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等修改或重新擬定條款。

一、土地的基本狀況:

該宗地座落_____原址,面積約為_____畝,規(guī)劃容積率≤3.5,建筑密度≤20%,用地性質(zhì)為出讓,用途為商住用地。

二、合作項(xiàng)目名稱:

三、合作原則:

甲方為該宗地項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營主體,乙方負(fù)責(zé)將該宗地的運(yùn)用權(quán)辦至甲方名下,甲、乙、丙三方按各自股份擔(dān)當(dāng)投資、分擔(dān)風(fēng)險、共享利益;該項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、獨(dú)立核算、集中管理;

應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很簡單在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任擔(dān)當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

四、關(guān)于合作項(xiàng)目股份所涉事務(wù)的約定:

1、乙方通過競標(biāo)以_____萬元_____畝的價格獲得該宗地的土地運(yùn)用權(quán),總成交價為____元,已付總金額為_____元(含前期費(fèi)用_____元及在本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的利息_____元),全部股東按投資比例于_____年_____月_____日前投入資金:甲方投入資金為_____元,乙方投入資金為_____元,丙方投入資金為_____元;不能如期將投入資金投入造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,均由該股東擔(dān)當(dāng)),甲方按總投資比例占合作項(xiàng)目_____%的股份;乙方按總投資比例占合作項(xiàng)目_____%的股份,丙方按總投資比例占合作項(xiàng)目_____%的股份;甲乙丙三方股份不得擅自轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓股份需經(jīng)三方同意,并與甲乙丙三方辦理相關(guān)手續(xù),否則轉(zhuǎn)讓無效;因該宗用地系乙方全程參加競買獲得,乙方需保證該宗地的合法性,其相關(guān)手續(xù)須真實(shí)合法有效,否則,所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

2、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營中,需增加投資時,三方按股份比例在規(guī)定時間內(nèi)足額投資,逾期不能投入造成項(xiàng)目損失的,由不能足額投資者擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,并以其投資及收益作擔(dān)保。不能足額投資的投資人,其不能足額投資的部分,可由其他投資人代為投入,代投部份原投資人在壹月內(nèi)仍不能全款投入,則按原始股份對其調(diào)整增、減的相應(yīng)股份;

3、項(xiàng)目開發(fā)中涉及的各種稅、費(fèi),均按各自股份比例擔(dān)當(dāng)投入,項(xiàng)目的盈虧亦按此比例享有、擔(dān)當(dāng)(如中途遇股份調(diào)整,最終則以調(diào)整后比例擔(dān)當(dāng)盈虧)。

4、對項(xiàng)目重大事項(xiàng)決策時,如投資股東出現(xiàn)看法嚴(yán)峻分歧,因堅持并執(zhí)行其看法給項(xiàng)目造成損失,由堅持該看法的股東擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任,該股東用自己享有的項(xiàng)目股份作為擔(dān)保。擔(dān)當(dāng)責(zé)任方式為:用其相應(yīng)的原始股份折抵損失,所折減出股份按比例安排給其他投資股東,其股份不足折抵的,以現(xiàn)金補(bǔ)足。

5、以項(xiàng)目進(jìn)行融資時,各投資人主動協(xié)作支持,融資本息計入項(xiàng)目開發(fā)成本,抵減各投資人的應(yīng)投資額。

6、本項(xiàng)目不對項(xiàng)目的投資股東的其他任何債權(quán)債務(wù)擔(dān)當(dāng)任何形式的責(zé)任。如因股東的個人緣由涉及影響項(xiàng)目,造成的.全部損失由該股東擔(dān)當(dāng)。

7、項(xiàng)目經(jīng)營過程中,在滿意項(xiàng)目正常運(yùn)作的前提下,本著先償債、后還本、再分利的原則對投資、收益及安排進(jìn)行統(tǒng)籌支配;項(xiàng)目建設(shè)、銷售結(jié)束、清算完畢稅費(fèi)、為業(yè)主辦“兩證”,最終按實(shí)際出資比例安排盈余或確定虧損擔(dān)當(dāng)。如安排盈余時有未售出房屋,則將實(shí)物以當(dāng)時對外銷售定價予以折抵安排。

8、投資人遇有特別狀況需退出合作的,需經(jīng)另一方同意,其轉(zhuǎn)讓出的股份,其他投資人具有優(yōu)先購買權(quán)。

9、本項(xiàng)目中甲方與其他合作投資人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系,與乙方、丙方為合作股份關(guān)系,甲、乙、丙三方的行為均不得損害對方的權(quán)益,各投資人均需遵守本協(xié)議的原則和主要內(nèi)容。

五、關(guān)于本項(xiàng)目的經(jīng)營管理原則、方案:

1、項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動嚴(yán)格按《公司法》規(guī)定運(yùn)作,建立健全經(jīng)營管理組織機(jī)構(gòu),按國家規(guī)定建立規(guī)范財務(wù)賬務(wù)。

2、項(xiàng)目投資人組成股東會,股東會為項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行

決策和審議,監(jiān)督經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的經(jīng)營活動。檢查項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營中的階段性和整體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)狀況,訂正經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)執(zhí)行決策的偏差行為。

3、甲方作為項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的主體,擔(dān)當(dāng)著項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的法律責(zé)任,應(yīng)充分發(fā)揮多年從業(yè)的閱歷,全面對項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計方案、報建、工程發(fā)包、組織建設(shè)、項(xiàng)目融資、營銷方案等的進(jìn)行制定和組織詳細(xì)實(shí)施,同時充分考慮乙方的看法和建議。

4、甲方組織成立經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì),其領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)為總經(jīng)辦,下設(shè)項(xiàng)目部、行政部、財務(wù)部、客服部,各部門人員編制由甲方供應(yīng)方案,乙方、丙方充分參加探討后形成決議交由總經(jīng)辦執(zhí)行。

5、經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)中主要負(fù)責(zé)人由甲方委派,其他崗位人選可由股東舉薦、量才運(yùn)用。一般工作人員對外公開聘請。經(jīng)股東舉薦、選用的工作人員由于工作失誤或不盡職履責(zé)給項(xiàng)目造成損失,由舉薦的股東擔(dān)當(dāng)損失的連帶賠償責(zé)任。

6、項(xiàng)目設(shè)獨(dú)立的銀行賬戶,全部收入必需進(jìn)該賬戶,嚴(yán)格執(zhí)行收支兩條線的管理制全部支出必需按投資人探討設(shè)定的程序、制度審批后方能支出。

7、投資人有權(quán)查閱財會賬目資料,監(jiān)督資金的管理狀況。財務(wù)部依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營狀況投資人報送財務(wù)報表。

8、項(xiàng)目業(yè)務(wù)費(fèi)用、管理人員薪酬、獎金等,由投資人依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況,審核確定人員編制和所需經(jīng)費(fèi),實(shí)行績效掛鉤的激勵機(jī)制,由甲方支配項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)包干運(yùn)用。

9、總經(jīng)辦按股東會決議主持項(xiàng)目的日常管理工作,包括項(xiàng)目運(yùn)行中的財務(wù)收支審批、工程建設(shè)的監(jiān)督管理、人事支配調(diào)整、員工績效考核、薪酬嘉獎兌現(xiàn)等工作,對投資人負(fù)責(zé)并報告工作。投資人不得擅自以股東身份隨意干涉總經(jīng)辦的經(jīng)營管理活動。

10、投資人無權(quán)擠占、挪用本項(xiàng)目資金,如遇特別狀況需將本項(xiàng)目資金作本項(xiàng)目外運(yùn)用,在不影響本項(xiàng)目順當(dāng)進(jìn)行的狀況下,經(jīng)其他投資人同意可以借用,借用人需以自己名的股份(投資及收益)作擔(dān)保,逾期不能歸還,則以股份作抵(折抵方式同前)。

11、項(xiàng)目開發(fā)中遇需協(xié)調(diào)各職能部門的關(guān)系和相鄰單位、住戶的關(guān)系,投資人均應(yīng)充分發(fā)揮實(shí)力,主動參加,努力協(xié)調(diào)解決,為項(xiàng)目的經(jīng)營管理創(chuàng)建良好環(huán)境、條件。

12、投資人除接受股東會共同委派外,原則上不參加到經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)中的詳細(xì)工作崗位上;如因投資人或其親屬個人行為影響項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn),由其擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

13、投資人對項(xiàng)目的重大決策以會議紀(jì)要形式傳達(dá)給總經(jīng)辦,由總經(jīng)辦負(fù)責(zé)執(zhí)行。

六、合作時間

合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有接著合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

七、違約責(zé)任:

如根本性違約,造成合同無法履行,違約方除賠償損失外,擔(dān)當(dāng)違約金伍佰萬元;一般性違約,合同可接著履行的,除賠償損失外,另擔(dān)當(dāng)違約金叁佰萬元。

八、未盡事宜,雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以會議紀(jì)要的形式與以補(bǔ)充完善。

九、發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式三份(共五頁九條),雙方簽字、蓋章生效,各持一份。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字、捺印):

_____年_____月____日

乙方(簽字、捺?。?/p>

_____年_____月_____日

丙方(簽字、捺印):

_____年_____月_____日

合作協(xié)議書篇7

甲方:

乙方:

依據(jù)國家《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),本著同等、自愿、有償、誠懇守信原則。達(dá)成如下承包協(xié)議條款。

一、合作方式:

甲方出土地乙方出葡萄園基礎(chǔ)建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè),甲方幫助乙方葡萄園銷售工作,乙方負(fù)責(zé)種植人工、技術(shù)、種苗、肥料等日常管理,乙方銷售記錄和管理資金,銷售完后、進(jìn)行核算共同安排提成,每年葡萄園產(chǎn)出的'葡萄收入,乙方每畝每年除去______生產(chǎn)成本后利潤甲方占______,乙方占______。其土地面積約____畝,位置見附圖。

二、合作年限:____年__月__日至_____年___月__日。前兩年甲方不參加分成。由乙方自負(fù)盈虧由甲方免費(fèi)出地運(yùn)用。

三、乙方可在葡萄園內(nèi)養(yǎng)殖家禽、珍禽和蔬菜種植等(可就地銷售),每畝限制在______只左右,并保證環(huán)境衛(wèi)生,養(yǎng)殖家禽、珍禽全部收入歸乙方全部,甲方不能以任何理由收取其它管理費(fèi)用。

四、乙方應(yīng)遵守甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及公司的的規(guī)范管理制度。

五、本協(xié)議履行期間土地整理由乙方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水電并安裝。

六、如因葡萄園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目得到國家政策性補(bǔ)助的由乙方受益。

七、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙雙方不得修改或解除協(xié)議,若違約,違約方賠償對方損失。本協(xié)議未經(jīng)事宜可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可訴請人民法院處理,協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),如甲方要終止協(xié)議提前一年通知乙方或者重新續(xù)簽協(xié)議,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日

合作協(xié)議書篇8

甲方:

住址:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

傳真:

乙方:

住址:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

傳真:

甲、乙雙方本著精誠合作、同等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就相關(guān)教化輔導(dǎo)合作發(fā)展事宜,達(dá)成如下約定,雙方共同遵守:

第一條:合作內(nèi)容

1、合作事項(xiàng)

茲_________________(以下簡稱甲方)收取_____________(以下簡稱乙方)人民幣_________元,并竭誠為________________供應(yīng)___________________________課程教化輔導(dǎo)服務(wù)。

2、合作期限:______年______月______日至_______年______月________日。

3、費(fèi)用支付

按月支付。

其次條:雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方:

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)教化活動場所及必要活動幫助、確保每日教學(xué)活動順當(dāng)開展。

2、在每日授課時間段內(nèi)確保學(xué)員的人身及財務(wù)平安(學(xué)員個人身體緣由除外)。

3、在規(guī)定時間內(nèi)完成教學(xué)任務(wù)并保證教學(xué)效果,如因特別事務(wù),可對教學(xué)時間及內(nèi)容支配做適度調(diào)整。

4、如教學(xué)所需,可尋求學(xué)員家長的幫助并邀請學(xué)員家長協(xié)作教學(xué)活動的開展。

乙方:

1、可參加并監(jiān)督甲方教學(xué)活動并提出珍貴建議。

2、確保學(xué)員上學(xué)路途的人身及財產(chǎn)平安。

3、按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)算甲方勞動酬勞。

4、如教學(xué)所需,需盡量接受甲方的.合理建議,協(xié)作甲方的教學(xué)活動。

5、一經(jīng)簽訂協(xié)議,不得中途變更意愿。

第三條:違約責(zé)任

1、甲方如未能完成教學(xué)活動,須無條件返還乙方所付費(fèi)用。

2、乙方如違反協(xié)議,甲方可拒絕返還乙方所付費(fèi)用。

第四條:其他

1、本協(xié)議一

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