農(nóng)村廠房出租合同

農(nóng)村廠房出租合同農(nóng)村廠房出租合同甲方〔出租方〕：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方是農(nóng)村廠房的所有者，乙方愿意租賃該農(nóng)村廠房進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見，就農(nóng)村廠房出租事宜訂立如下合同：第一條出租物及地址1.1甲方同意將其位于〔地址〕的農(nóng)村廠房出租給乙方使用。1.2農(nóng)村廠房的地址、面積、用處等詳細(xì)信息如下：地址：面積：用處：第二條租期2.1租期為〔開場(chǎng)日期〕至〔完畢日期〕。2.2租期屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提早〔租期屆滿前〕向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3假設(shè)乙方不行使續(xù)租權(quán)或甲方不同意續(xù)租，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將農(nóng)村廠房全部交還給甲方。第三條租金3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣〔金額〕元，合計(jì)〔租期內(nèi)的總金額〕元。3.2租金應(yīng)每月〔指定日期〕前支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施要求乙方履行支付義務(wù)，并有權(quán)解除合同。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用農(nóng)村廠房期間，應(yīng)確保其使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并遵守當(dāng)?shù)氐钠桨箔h(huán)保要求。4.2乙方應(yīng)保護(hù)農(nóng)村廠房設(shè)備和設(shè)施，并保持廠房的清潔和整潔。4.3制止乙方將農(nóng)村廠房進(jìn)展二次轉(zhuǎn)租或?qū)S房用于非法活動(dòng)。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣〔金額〕元作為保證金。5.2保證金將在租賃關(guān)系終止后的〔指定時(shí)間〕內(nèi)退還給乙方，扣除因乙方違約所造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)乙方違背本合同約定的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正錯(cuò)誤或支付違約金。6.2假設(shè)乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于重大損壞農(nóng)村廠房、擅自轉(zhuǎn)租廠房等行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條合同解除7.1在以下情況下，本合同解除：a)乙方主動(dòng)提出解除合同，并經(jīng)甲方同意；b)乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字后生效，并取代雙方此前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。9.2本合同正本一式〔份〕，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：