個人之間房屋買賣合同

個人之間房屋買賣合同范本1.合同雙方及約定甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）聯(lián)系號碼：（甲方聯(lián)系號碼）地質：（甲方地質）乙方（購買方）：姓名：（乙方姓名）聯(lián)系號碼：（乙方聯(lián)系號碼）地質：（乙方地質）甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于（房屋所在地）的房屋出售給乙方。為明確雙方權益及履行義務，特訂立本合同。雙方按照《合同法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿的原則，經雙方當事人充分討論、協(xié)商，確立本合同所載各項事項。2.房屋基本信息房屋名稱：（房屋名稱）房屋地質：（房屋地質）面積：（房屋面積）平方米房屋結構：（房屋結構）土地使用權：（土地使用權期限）3.房屋價款及付款方式房屋總價為人民幣（金額），大寫（金額大寫）。乙方于合同生效之日起五日內，向甲方支付人民幣（首付款金額）作為首付款，支付方式為（支付方式）。甲方應在合同生效之日起（付款期限）內，完整、合法地將該筆首付款收到，并向乙方出具相應的收款憑證。乙方于首付款支付完畢后，在（賣方）指定的時間、地點，向甲方支付剩余房款。支付方式及期限雙方另行協(xié)商。4.交付與過戶甲方應于合同簽訂之日起（交付期限）內，將房屋辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的相關費用由甲方承擔。甲方應確保房屋過戶后不再承擔任何房屋相關的稅費、維修費等費用。乙方在收到房屋過戶手續(xù)辦理完畢的通知后，應在合同規(guī)定的期限內接收房屋。房屋交付時，甲方應向乙方交付房屋及附屬物，并保證該房屋及附屬物完好，如有毀損或漏失，應按照相應法律、法規(guī)進行賠償。5.附屬物及權益本房屋附屬物包括但不限于房屋內固有的家具、設備、廚房用具等。甲方確認所有附屬物均為甲方自主擁有或依法合法取得，不向第三方承擔任何債務以及糾紛。甲方在交付房屋過程中，應出示所有附屬物的清單，并經過乙方確認后，方可交付。6.房屋狀況及維修甲方保證所出售的房屋在簽訂本合同之日并在過戶完成后，均不會因甲方原因出現(xiàn)權利糾紛或法律爭議。甲方承諾所述房屋不存在嚴重質量問題或房屋結構缺陷。如有虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。房屋產生的維修費、裝修費用及其它相關費用由乙方承擔。7.合同解除與違約責任若甲方違約，乙方有權要求解除合同，同時要求甲方返還乙方已支付的全部房款，以及賠償乙方因此而產生的其他損失。若乙方違約，甲方有權要求解除合同，同時有權保留乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此而產生的其他損失。8.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_______________日期：_