二手房買賣合同定金合同

二手房買賣合同定金合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方將位于（房產(chǎn)地址）的二手房向甲方出售一事，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本信息甲方經(jīng)查閱房屋相關(guān)資料，了解并確認(rèn)房屋詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、格局、產(chǎn)權(quán)情況等。甲方同意以（房屋面積）的價(jià)格購買該二手房。三、定金1、甲方同意在雙方簽訂本合同時(shí)，向乙方支付人民幣（定金金額）作為定金，作為雙方簽署正式買賣合同的證明和保證。2、乙方收到該定金后，應(yīng)在（自收到定金之日起7日內(nèi)）向甲方出具定金收據(jù)，并在收據(jù)中明確約定解決爽約違約情況的責(zé)任劃分。3、若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未向甲方出具定金收據(jù)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方返還定金，并且甲方有權(quán)解除本合同。四、正式買賣合同1、乙方應(yīng)在收到定金后（自定金收到之日起15日內(nèi)），向甲方提供符合相關(guān)法律法規(guī)的正式買賣合同草案，以明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，約定房屋交付及過戶手續(xù)的具體時(shí)間和程序，甲方同意在收到合同草案后的3個(gè)工作日內(nèi)簽署正式買賣合同。2、甲方在簽署正式買賣合同前，有權(quán)對(duì)草案進(jìn)行修改。乙方應(yīng)盡力配合甲方的修改要求，雙方最終達(dá)成一致后，方可簽署正式買賣合同。3、正式買賣合同的簽署，應(yīng)采用書面形式，并由雙方蓋章和簽字確認(rèn)。五、解除合同處理1、甲方在簽署正式買賣合同后，如因乙方原因造成交易無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)立即向甲方返還定金，賠償甲方相應(yīng)的違約損失。2、甲方在簽字確認(rèn)正式買賣合同后，如因甲方原因造成交易無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)立即向乙方支付雙倍定金作為違約賠償。六、其他約定1、本合同簽署后，雙方同意本合同具有法律效力，并嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。2、除本合同約定外，雙方還須遵守有關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定。3、因本合同引起的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。七、附則本合同的有效性、解釋、修訂及爭(zhēng)議的處理，均適用中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)。雙方自愿遵守本合同的全部約定。甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：__