商業(yè)街開(kāi)發(fā)建設(shè)合同

商業(yè)街開(kāi)發(fā)建設(shè)合同1.合同概述本合同是由甲方（開(kāi)發(fā)商）與乙方（承建商）就商業(yè)街的開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜所簽訂的合同。本合同旨在規(guī)定雙方在商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。2.項(xiàng)目描述商業(yè)街項(xiàng)目位于市中心地帶，占地面積X平方米。項(xiàng)目旨在開(kāi)發(fā)一座現(xiàn)代化的商業(yè)綜合體，包括商鋪、寫(xiě)字樓、停車(chē)場(chǎng)等。乙方承擔(dān)商業(yè)街項(xiàng)目的施工任務(wù)，并確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。3.工程標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)和施工符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑法規(guī)；電氣設(shè)備和線路符合國(guó)家電力安全標(biāo)準(zhǔn)；消防設(shè)施符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)；布線和管道符合國(guó)家建筑布線和管道標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同條款4.1合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。4.2工期商業(yè)街項(xiàng)目的工期為X天（月），自合同生效之日起計(jì)算。在工期內(nèi)，乙方需按照計(jì)劃完成各階段的建設(shè)任務(wù)。4.3付款方式4.4違約責(zé)任4.4.1如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成商業(yè)街項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，則需向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每延遲一天，按照合同總金額的%計(jì)算。4.4.2如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，則需向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每延遲一天，按照應(yīng)支付款項(xiàng)的%計(jì)算。4.5變更和解除合同任何一方在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得擅自變更或解除本合同。如確有必要變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.保密條款在商業(yè)街項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，雙方可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息。雙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后予以保密，并不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用這些商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息。6.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至新加坡仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。8.合同的生效和變更本合同一式兩份