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房屋租賃合同模板甲方(出租方):________________身份證號碼:________________乙方(承租方):________________身份證號碼:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于:________________,建筑面積:____平方米,房屋結(jié)構(gòu):________,房屋戶型:________。2.甲方出租房屋的設(shè)施及家具包括:________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年/月/日。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方租金押金,并按照本合同約定支付租金。三、租金及押金1.乙方同意按月支付租金,每月租金為人民幣(大寫):________________元整(¥________元/月),租金于每月__日前支付給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方支付租金押金人民幣(大寫):________________元整(¥________元),作為對房屋及其附屬設(shè)施的保證金。押金在租賃期滿后如無其他費用抵扣,甲方應(yīng)在乙方遷出房屋并歸還鑰匙后__日內(nèi)無息退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守居民區(qū)的管理規(guī)定,不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得妨礙鄰居正常生活。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙,不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。五、房屋維修及保險1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)及對家具、家電等設(shè)施的維修。3.甲乙雙方可自愿選擇為房屋投保,保險費用由投保一方承擔(dān)。六、合同解除及終止1.本合同期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前__日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.本合同期內(nèi),任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自解除或終止本合同。3.乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的,應(yīng)按逾期租金的__%支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。3.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。八、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_____
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