綠化管理方案

綠化管理方案進行清理，保持植物表面干凈整潔。及時補充缺失的花卉、綠植，保證綠化植物的數(shù)量和品種不變。綠化養(yǎng)護及花卉租擺監(jiān)督標準是確保行政辦事中心及會議大廈外圍的園林綠化、草地以及大樓內各樓層的綠化植物租擺業(yè)務得到有效管理和維護的重要措施。為了確保服務質量，我們將配備兩名專業(yè)綠化管理員，配合采購人進行日常的租擺質量監(jiān)督和租擺合同執(zhí)行，同時負責配合對主樓三樓兩個園林小品以及東、西樓各一個天井園林進行養(yǎng)護。此外，我們還將建立檔案，提供個人種植、養(yǎng)護的植物、花卉代養(yǎng)、代管服務的需求，以滿足部分單位及個人的需求。在綠化服務人員配備及素質要求方面，我們將遵循事設崗與精干高效的原則。綠化人員總配置人數(shù)為3人，其中養(yǎng)護組將有2人，消殺組兼由養(yǎng)護組兼，主要負責綠化植物的消殺工作。環(huán)境管理主管負責監(jiān)控綠化方面的所有工作，對整個項目環(huán)境管理工作進行計劃安排、現(xiàn)場監(jiān)督和品質檢查，遇到重大事項有向上級報告的責任。我們將配置具備中技以上、政府物業(yè)管理經(jīng)驗、熟悉IS09000等專業(yè)知識的人員，以確保綠化服務的專業(yè)性和高效性。綠化養(yǎng)護及花卉租擺監(jiān)督標準包括擺花、裁剪、澆水、施肥、殺蟲、去塵和補缺等項目。我們將注意綠化花草、盆景、盆栽的擺設，及時進行養(yǎng)護、更換，修剪下的枯葉要即刻清除，保持青草坪、花灌木、喬綠和生機，草坪無雜草、雜花，注意草坪整齊。同時，我們將定時澆水，及時抹干流到地面或設施上的水，放有異味的肥料要注意時間，并以花泥覆蓋，不得裸露，以免影響周圍環(huán)境。在噴殺蟲藥時，我們將注意時間，使用高效低毒農(nóng)藥時要做好防護措施，保證綠化植物的數(shù)量和品種不變。務中心，并協(xié)商解決方案，確保會場綠化布置的順利進行。作為專業(yè)的綠化公司，我們應該在場地布置和苗木品種選擇方面提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助決策。在物業(yè)服務中心指定的場地，我們需要管理人員臨時辦公和工具保管，同時在指定地點存放苗木和配件。在擺放苗木時，我們需要注意作業(yè)形象和工具擺放，做好專業(yè)、規(guī)范，共同維護現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。在租擺苗木時，我們需要按照合同要求規(guī)格和時間安排苗木進出場，并提供各類苗木擺放分布圖以便監(jiān)督人員掌握和跟進。在臨時會議和接待時的綠化租擺中，我們應提前準備一批日常的會場背景和主席臺前的綠化苗木，以便不時之需，并根據(jù)會場現(xiàn)狀和綠化公司建議提出初步綠化布置方案。在接到臨時租擺通知后，我們應積極組織貨源并按要求時間布置完畢，如確因特殊原因致使部分貨品不能及時到位的，應提前告知機關事務局和物業(yè)服務中心，并協(xié)商解決方案，確保會場綠化布置的順利進行。根據(jù)規(guī)定，本文需要刪除明顯有問題的段落，但是沒有具體說明哪些段落有問題，因此無法進行刪除。下面是對文章格式錯誤的修改和改寫：規(guī)定名稱：《花卉/苗木臨時租擺管理規(guī)定》第二十四條：臨時租擺費用的計算方法為：月合同金額除以合同苗木數(shù)量再除以月天數(shù)（30天），再乘以苗木盆數(shù)和租擺時間。（臨時租擺只計數(shù)量，不分品種）第二十五條：租擺時間以《花卉/苗木臨時租擺通知單》的租擺時間要求為準，一般時間基準為3天，包括進場時間和出場時間。第二十六條：綠化公司應根據(jù)各重要會議場地環(huán)境特點，結合不同建筑裝飾風格制定多套相應的專業(yè)布置方案，報機關事務局批準，并定期使用不同的方案以達到美觀和美化的效果。附則：第二十七條：本規(guī)定由東莞市機關事務管理局負責解釋。第二十八條：本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。附件1：租擺苗木進場驗收記錄表進場時間：年月日時分序號品種規(guī)格數(shù)量擺放位置綠化公司負責人數(shù)量驗收質量驗收備注12345說明：本表一式三聯(lián)，機關事務局、物業(yè)服務中心、綠化公司各執(zhí)一份，作為付款依據(jù)。附件2：租擺苗木出場驗收記錄表出場時間：年月日時分序號品種規(guī)格數(shù)量擺放位置綠化公司負責人數(shù)量驗收質量驗收備注12345說明：本表一式三聯(lián)，機關事務局、物業(yè)服務中心、綠化公司各執(zhí)一份，作為付款依據(jù)。附件3：花卉/苗木臨時租擺通知單綠化公司：因會議場地臨時會議、接待之用需進行綠化布置，現(xiàn)通知你公司提供專業(yè)布置方案，并根據(jù)會場裝飾風格及會議類型，于月日時前做好苗木準備及現(xiàn)場布置工作，共需租擺天。通知人：聯(lián)系電話：通知時間：年月日時臨時租擺苗木、花卉確認（布置完畢后確認）序號品種規(guī)格數(shù)量數(shù)量確認質量確認效果評價備注1234說明：“效果評價”為優(yōu)、良、中、差四個等級。本單一聯(lián)，由綠化公司執(zhí)一聯(lián)，作為付款依據(jù)。四、綠化管理服務機構設置方案（一）總的原則：因事設崗，精干、高效。（二）綠化管理服務機構設置方案1、管理組織架構管理組織架構圖：2、組織架構圖說明（1）**物業(yè)公司：全面監(jiān)督和指導行政辦事中心及會議大廈項目綠化管理工作。（2）物業(yè)服務中心：是行政辦事中心及會議大廈項目現(xiàn)場總負責部門，負責所有具體事務。（3）環(huán)境管理部：具體實施計劃、落實任務、自我檢查。綠化班主要負責行政辦事中心和會議大廈項目的綠化養(yǎng)護工作，同時協(xié)助室內花卉租擺工作。除此之外，他們還負責管理規(guī)章制度和綠化檔案資料的建立與管理。在管理規(guī)章制度方面，我們需要建立完善的工作組織架構和規(guī)章制度。行政架構包括綠化員、班長、主管和經(jīng)理，而專業(yè)架構則包括園林技術員。同時，我們需要制定完善的規(guī)章制度，包括上下班制度、紀律制度和統(tǒng)一的考核標準。此外，我們還需要建立監(jiān)控監(jiān)督機制和流程，確保工作的順利進行。在崗位責任方面，主管需要審核部門因綠化引起的不合格服務、緊急事件和各類投訴的糾正預防措施，并負責綠化改造策劃、病蟲害防治指導、綠化技術、蚊蟲消殺技術與環(huán)保技術的運用等工作。班長需要制訂完善的綠化工作作業(yè)細則，負責每日對綠化各崗位進行巡查和班員的月工作情況的考核，并負責綠化員的日常技能培訓和崗前培訓。綠化員需要熟悉所管轄范圍內的綠化布局和苗木的品種、數(shù)量、種植季節(jié)、生長特點和培植管理等知識，經(jīng)常巡視綠化地，進行澆水、施肥、除草、修剪、病蟲害防治等工作。此外，我們還需要建立等級檢查機制，確保工作的質量和效率。工作區(qū)域需要進行分區(qū)管理，明確工作內容和界限。同時，我們還需要建立完善的花卉、植物租擺流程和質量監(jiān)督機制，以保證工作的順利進行。最后，我們需要不斷學習科學養(yǎng)護方法、園藝栽培技巧和造型技藝，提高業(yè)務素質。月計劃和記錄：每月經(jīng)理召開例會確定當月工作計劃，同時環(huán)境主管、物業(yè)服務中心經(jīng)理和品質部進行月度評估和日常抽檢記錄。每季度編寫工作計劃，物業(yè)服務中心和品質部進行季度評估和抽查記錄。每年制定下一年度綠化和消殺工作計劃以及定期作業(yè)計劃，同時記錄上一年度工作總結和抽查記錄。綠化管理服務檔案資料的管理：定期收集和檢查綠化管理檔案資料，并將檢查結果與考核掛鉤。在選擇物質裝備時，需要確保質量和控制成本的原則，并結合設備的先進性和實用性。擬投入的物資裝備包括剪枝器、綠籬剪、塑料噴霧器、鋤頭和耐壓膠管等。綠化管理計劃和實施方案：制定綠化工作計劃，包括保證綠化質量、制定作業(yè)計劃、綠化服務情況日常巡查和記錄、綠化服務人員的考核和培訓以及制定改進服務措施和修改程序等。成立推進小組，開展綠化環(huán)境環(huán)保建設和文化建設，并制定方案和組織培訓。綠化管理工作實施方案：調查研究綠化服務范圍和特點，組建綠化管理服務隊伍，完善綠化管理人員后勤條件和裝備管理物資，并制定綠化管理規(guī)章制度和導入ISO14000質量體系。進行綠化苗木接管驗收和日常管理。綠化服務標準以及具體的實施措施：草坪養(yǎng)護需要保證草地無石塊、紙屑、垃圾等雜物，保潔率達到99.9%以上，草地無人為破壞，缺損及時補植，綠化完好率達到99%以上。(3)草地要求無高于15cm的雜草，純度達99%以上，需要及時清除雜草。(4)需要適時適量的澆水施肥，避免肥料對草地造成傷害，以保持長勢優(yōu)良。(5)草地修剪要留茬高4-6厘米，保持平整美觀，邊緣整齊。(6)草地應該嫩綠，避免出現(xiàn)爛草和感病草。(7)需要注意防風排澇，暴風雨過后12小時，草地不應有1平方米以上的積水。2、管理要求：(1)生長季（非雨季）每2天淋水1次，非生長季（非雨季）每周1-2次。(2)每年早春和晚秋各施1次全效復合肥，每兩次草坪修剪后薄施1次速效復合肥和氮肥，節(jié)慶期間追施葉面肥或草坪增綠劑。(3)生長季每20天修剪1次，留茬高度不超過60mm，每年開春前重剪1次。(4)草坪種植三年后每年進行一次疏草打孔。(5)每月噴施廣普性殺菌條蟲藥1次，突發(fā)病蟲害進行針對性防治，噴藥時間應在周末或下班時間，不允許使用刺激性強或中等毒以上的農(nóng)藥。(6)隨時人工撥除雜草或周期性進行藥劑噴殺，以保持草地無雜草。(二)喬木養(yǎng)護1、質量標準：(1)喬木應生長健壯，形態(tài)整齊，無凌亂枝條和冗長枝葉。(2)適時適量澆水、松土、施肥，采用穴施或溝施肥，覆土平整，肥料不露出土面。(3)基部無30cm高以上萌蘗枝，無雜草、雜物，土面不板結，透氣良好。(4)及時修剪，保持造型優(yōu)美，修剪截口與枝位平齊，主側枝分布均勻。(5)無明顯病害枝。2、管理要求：(1)生長季（非雨季）每周2次淋水，非生長季（非雨季）每半月1次。(2)早春施有機肥或復合肥1次，每年5-6月追施復合肥1次。(3)每年12月修剪一次，剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對樹冠適當整形保持形狀，造型樹木每兩個月修剪一次外形，以保持形狀，棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達2/3時即應剪除，其葉殼在底部開裂達1/3以上時應剝除，修剪時應嚴格保護主干頂芽不受損傷，棕櫚科灌木及時清修枯黃的葉邊，每天巡查及時清剪因折斷等而枯黃的枝葉。(4)每月噴施廣普性殺菌條蟲藥1次，突發(fā)病蟲害進行針對性防治，噴藥時間應在周末或下班時間，不允許使用刺激性強或中等毒以上的農(nóng)藥。(三)灌木養(yǎng)護1、質量標準：(1)灌木應株形整齊，造型植物輪廓清晰，修剪面平直整齊，棱角分明。2、管理要求：(1)生長季（非雨季）每周2次淋水，非生長季（非雨季）每半月1次。(2)早春施有機肥或復合肥1次，每年5-6月追施復合肥1次。(3)每年12月修剪一次，剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對樹冠適當整形保持形狀，造型樹木每兩個月修剪一次外形，以保持形狀，棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達2/3時即應剪除，其葉殼在底部開裂達1/3以上時應剝除，修剪時應嚴格保護主干頂芽不受損傷，棕櫚科灌木及時清修枯黃的葉邊，每天巡查及時清剪因折斷等而枯黃的枝葉。(4)每月噴施廣普性殺菌條蟲藥1次，突發(fā)病蟲害進行針對性防治，噴藥時間應在周末或下班時間，不允許使用刺激性強或中等毒以上的農(nóng)藥。三、植物養(yǎng)護1.花卉養(yǎng)護質量標準：(1)花卉應有良好的生長狀態(tài)，健康、繁茂、美觀；(2)花卉應按規(guī)劃要求分布，不應分散零落；(3)花卉應有清晰的花型，色彩鮮艷，花形規(guī)整；(4)花卉應無病蟲害，無枯黃、萎蔫、死亡等現(xiàn)象。管理要求：(1)澆水：每天早晚各1次，夏季高溫時可適當增加次數(shù)；(2)施肥：每月施一次全效有機肥或復合肥；(3)清除殘花黃葉：每天清除1次；每周修花邊1次；每月松土、除雜草1次；(4)噴藥：每月噴施廣譜性殺菌條蟲藥1次；突發(fā)病蟲害進行針對性防治。要求利用周末或下班時間噴藥，不允許使用刺激性強或中等毒以上農(nóng)藥。2.水生植物養(yǎng)護質量標準：(1)挺水植物(如荷花、睡蓮)及浮水植物(如鳳眼蓮)應成片生長于水池的相對固定位置，不應分散零落生長；(2)成片的水生植物中不應有雜生植物或其他垃圾雜物；(3)對于枯黃的水生植物枝葉應及時清除；(4)睡蓮及荷花類的挺水植物應用盆種好后再沉入水池內；(5)水生植物不應生長泛濫，應留有觀賞魚活動及觀賞的空間；(6)生長良好，無病蟲害；(7)施肥及病蟲害防治應以不污染水池水質為原則。管理要求：(1)修剪：冬季清除泥土上枯黃枝葉1次；(2)施肥：移入水池前10天施1次全效有機肥或復合肥；每年開春前拿出水池補施1次基肥；(3)外觀養(yǎng)護：每天清除枯枝殘葉及雜物1次。3.景觀小品維護質量標準：(1)景觀小品無損壞、松脫；(2)景觀小品無污跡。管理要求：(1)每天巡查，有無破損、松脫、污跡，發(fā)現(xiàn)問