家庭房屋出租簡單合同范本

家庭房屋出租簡單合同范本家庭房屋出租簡單合同范本

甲方（出租人）：（姓名）

乙方（承租人）：（姓名）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就家庭房屋的出租事宜達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方作為房屋的合法所有人，擁有位于（具體地址）的房屋，該房屋的用途為（住宅/商鋪/倉庫等）。房屋面積為（具體面積）。房屋的格局和裝修狀況如下：

（具體描述房屋的格局和裝修狀況）

第二條租賃期限

本次租賃合同自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（具體租賃天數(shù)）天。

第三條租金和支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（金額）元，共計(jì)（金額）元。

2.支付方式：乙方每月應(yīng)在（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者直接交給甲方。

第四條房屋使用

1.乙方應(yīng)按照約定使用該房屋，并承諾不擅自改變房屋的用途。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋和附屬設(shè)施，并不得擅自損壞、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條房屋維修

1.在租賃期限內(nèi)，除乙方因自身過失導(dǎo)致的損壞外，由甲方負(fù)責(zé)房屋的維修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，及時(shí)修復(fù)小型損壞。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為甲方已收取的租金（金額）的（比例）。

2.若甲方違約致使乙方無法繼續(xù)使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

第七條附加條款

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。

2.本合同未包含的相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第八條合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。

2.若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付剩余租金的（比例）作為違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）處理。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可在甲乙雙方簽字蓋章后另行約定。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十一條其他條款

1.房屋租賃期間，甲方承諾保證房屋的安全性和居住環(huán)境。如因房屋本身原因（如漏水、電路故障等）造成乙方生活不便的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。

2.乙方在租賃期間須按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間另行約定。

3.乙方需按時(shí)繳納房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由物業(yè)公司決定。

4.甲方有權(quán)在提前（具體天數(shù)）通知乙方的情況下，進(jìn)入所租房屋進(jìn)行檢查和維修。

5.乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，避免丟失。如鑰匙丟失需重新?lián)Q鎖的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.若甲方所提供的房屋真實(shí)情況與合同約定有差異，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償或解除合同。

7.本合同一經(jīng)簽字蓋章即視為甲乙雙方對房屋的現(xiàn)狀和裝修情況達(dá)成一致意見。

8.本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿或合同解除期滿后五日內(nèi)終止。

第十二條補(bǔ)充協(xié)議

1.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同的整體部分。

2.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同相沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

第十三條合同的解釋和適用

1.本合同的解釋、變更、補(bǔ)充或解除均需采用書面形式，并由甲乙雙方簽署確認(rèn)。

2.本合同的簽署地為（簽署地點(diǎn)），本合同的成立、生效和履行均受中華人民共和國法律的管轄。

第十四條爭議解決

1.本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。

2.若協(xié)商解決不成，可協(xié)商選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟地進(jìn)行解決。

第十五條合同終止

1.在租賃期限屆滿前，如乙方終止合同需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。

2.甲方須在租賃期限屆滿前（具體天數(shù)）提前通知乙方是否續(xù)租。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：