寵物美容店商鋪租賃合同

寵物美容店商鋪租賃合同-PAGE寵物美容店商鋪租賃合同-PAGE寵物美容店商鋪租賃合同合同雙方甲方[寵物美容店名稱地質(zhì)[寵物美容店地質(zhì)乙方[商鋪產(chǎn)權(quán)所有者名稱地質(zhì)[商鋪地質(zhì)鑒于1.甲方經(jīng)營寵物美容業(yè)務(wù)，希望在乙方所擁有的商鋪內(nèi)開設(shè)寵物美容店2.乙方愿意將商鋪出租給甲方作為寵物美容店使用第一條合同期限本合同的租賃期限為[起始日期至[結(jié)束日期。第二條商鋪位置和面積1.乙方所擁有的商鋪位于[商鋪位置，面積為[商鋪面積平方米。2.商鋪的詳細(xì)信息和布局圖請參考附件1。第三條租金及支付方式1.甲方每月需支付給乙方的租金為[租金金額元。2.租金支付方式為[支付方式。3.甲方須在每個月的[租金支付日之前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及約束1.甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事寵物美容相關(guān)業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)確保所經(jīng)營的寵物美容店符合相關(guān)法律法規(guī)，且不得從事違法活動。3.甲方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條商鋪維護(hù)與費用1.甲方應(yīng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并定期進(jìn)行清潔和消毒。2.如因甲方使用不當(dāng)而造成商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換等費用。3.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的電費、水費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費用。第六條違約責(zé)任1.如果一方違反合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同金額的[違約金比例%。租金連續(xù)拖欠超過[拖欠期限天商鋪內(nèi)從事違法活動未經(jīng)乙方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。未按時支付相關(guān)費用或違反支付方式未對商鋪進(jìn)行合理保養(yǎng)和維護(hù)。第七條合同變更和解除1.除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如果出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見和控制的情況，雙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方。第八條保密條款1.甲乙雙方保證在合同期限內(nèi)，對于因合同履行所知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。2.未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將對方商業(yè)秘密和機密信息透露給第三方。第九條爭議解決1.本合同的解釋和履行受法律的約束。2.如果雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，應(yīng)提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條合同的生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。2.對于本合同的任何修改或補