雙方買賣房屋協(xié)議書

雙方買賣房屋協(xié)議書一、房屋信息房屋面積：__________平方米；房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸乙方所有，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書；房屋用途：居住/商業(yè)/其他（請注明）__________。二、交易價(jià)格及支付方式協(xié)議總價(jià)：__________元（大寫：__________）；支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署協(xié)議后的____天內(nèi)支付首付款__________元（大寫：__________），并在____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；支付方式及賬戶信息：甲方分期支付的款項(xiàng)應(yīng)按照雙方約定的賬戶信息進(jìn)行支付；費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等。三、交房和過戶手續(xù)交房時(shí)間：交房應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____天內(nèi)完成交付；房屋及相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；房屋內(nèi)沒有因裝修、拆改等原因造成的損壞；房屋的電力、供水、供暖等公共設(shè)施正常運(yùn)行；其他（請具體注明）__________；過戶手續(xù)：過戶手續(xù)由乙方辦理，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的過戶證明文件，確保房屋所有權(quán)在過戶手續(xù)完成后歸屬于甲方。四、房屋狀況和保修房屋狀況：甲方確認(rèn)已經(jīng)對房屋的狀況充分了解，并對購買房屋的狀況具有充分認(rèn)知；保修責(zé)任：自房屋交付之日起，乙方對房屋的結(jié)構(gòu)安全、主體部分質(zhì)量和功能性瑕疵承擔(dān)保修責(zé)任；保修期限：保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算；甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除協(xié)議的權(quán)利；乙方違約責(zé)任：若乙方未按協(xié)議約定交付房屋或在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除協(xié)議的權(quán)利；解除協(xié)議：若一方違約解除協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、法律適用和爭議解決本協(xié)議受法律管轄；對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日止。甲方（簽名）：________________日期：___________