三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版

三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版合同目的和背景本合同為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由買(mǎi)方甲方、賣(mài)方乙方、中介丙方三方共同簽訂。合同的目的是確保房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益和義務(wù)的合法權(quán)益，明確交易細(xì)節(jié)和責(zé)任，并規(guī)定雙方在交易過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定。一、合同的簽訂買(mǎi)方甲方：_______________________（聯(lián)系號(hào)碼：_______________）。賣(mài)方乙方：_______________________（聯(lián)系號(hào)碼：_______________）。中介丙方：_______________________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________）。買(mǎi)方、賣(mài)方和中介三方均具有簽署本合同的合法權(quán)利和能力。二、房屋信息房屋名稱(chēng)：_______________________房屋地質(zhì)：_______________________房屋面積：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________三、交易價(jià)格和支付方式房屋出售價(jià)格為：_________（大寫(xiě)：__________________________________）人民幣。支付方式：首付款：買(mǎi)方甲方向賣(mài)方乙方支付首付款，金額為房屋總價(jià)的____%。尾款：買(mǎi)方甲方在簽訂本合同后______日內(nèi)向賣(mài)方乙方支付尾款。四、交房和交付時(shí)間賣(mài)方乙方應(yīng)保證所出售的房屋在本合同簽署后______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并交付給買(mǎi)方甲方。若賣(mài)方乙方未能按時(shí)交付房屋，買(mǎi)方甲方有權(quán)要求返還已支付的全額款項(xiàng)，并根據(jù)情況要求賠償。五、過(guò)戶和稅費(fèi)房屋過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的比例分擔(dān)。六、租賃情況和物業(yè)費(fèi)房屋目前的租賃情況：_______________________（填寫(xiě)“有租約”或“無(wú)租約”）。若房屋有租約，賣(mài)方乙方應(yīng)在交房之時(shí)提供已出租房屋的租約和相關(guān)證明文件。物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方甲方自房屋交付之日起負(fù)責(zé)支付。七、違約責(zé)任若買(mǎi)方甲方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)，買(mǎi)方甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款數(shù)的____%作為違約金。若賣(mài)方乙方違約未按時(shí)交付房屋，賣(mài)方乙方應(yīng)向買(mǎi)方甲方支付合同總價(jià)款數(shù)的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，提交至簽署本合同所在地法院進(jìn)行解決。九、其它約定事項(xiàng)本合同一式___份，買(mǎi)方甲方、賣(mài)方乙方和中介丙方各持___份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效，并自合同生效之日起對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。甲方（買(mǎi)方）：_______________________乙方（賣(mài)方）：_______________________