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文檔簡介

學(xué)生公寓租賃免責(zé)合同1.合同背景2.房屋信息租賃房屋地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]房屋面積：[填寫面積]3.租期和租金本合同租期為：[填寫具體租期]租金總額：[填寫總租金]租金支付方式：[填寫支付方式，如按月支付]4.房東責(zé)任4.1房東負(fù)責(zé)確保房屋的基本安全和衛(wèi)生條件。4.2房東應(yīng)按時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，保證房屋設(shè)施的正常使用。4.3如果房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或故障，導(dǎo)致租戶無法正常居住，房東應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.租戶責(zé)任5.1租戶應(yīng)按時(shí)支付房租，并按照約定的方式進(jìn)行支付。5.2租戶需妥善保管房屋內(nèi)的物品，并按照房東的要求使用房屋設(shè)施。5.3租戶應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，定期清理垃圾。5.4租戶不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增加新的設(shè)施。6.不可抗力6.1如果因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法租賃或人身財(cái)產(chǎn)損失，租戶不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2租戶應(yīng)第一時(shí)間通知房東，提供必要的協(xié)助，共同處理不可抗力事件。7.違約責(zé)任7.1如果租戶未按合同約定的時(shí)間支付房租，房東有權(quán)要求租戶支付滯納金。7.2如果租戶擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，房東有權(quán)要求租戶承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3如果租戶不按約定清理房屋內(nèi)的垃圾或保持房屋的衛(wèi)生和整潔，房東有權(quán)要求租戶進(jìn)行整理并支付相應(yīng)清潔費(fèi)用。8.合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方需要解除合同的，應(yīng)提前[填寫具體解除期限]書面通知對方。8.2在租賃期滿后，如果雙方都沒有提出續(xù)簽請求，合同自動終止。8.3如果違反合同規(guī)定的一方通知解除合同或未經(jīng)允許擅自搬離房屋，該方需支付相應(yīng)違約金。9.法律適用和爭議解決9.1本合同適用中國法律。9.2本合同的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.其他條款本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并書面確認(rèn)后生效。11.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方（房東）：___________________乙方（

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