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博物館用途商品房買賣合同-PAGE博物館用途商品房買賣合同-PAGE博物館用途商品房買賣合同1.合同背景2.商品房基本信息房產(chǎn)名稱[填入房產(chǎn)名稱房產(chǎn)地質(zhì)[填入房產(chǎn)地質(zhì)房產(chǎn)面積[填入房產(chǎn)面積房產(chǎn)用途博物館房產(chǎn)權(quán)屬[填入房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所售商品房的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議，并在簽訂本合同時提供相關(guān)證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證和土地使用證等）。甲方應(yīng)按照約定的交付時間將商品房完成按時交付給乙方，并確保商品房交付前完成相關(guān)裝修和設(shè)施安裝工作。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定的付款方式和時間按期支付全部購房款項。乙方應(yīng)按照約定的交付時間接收商品房，并自交付日起承擔商品房的管理、維護和風(fēng)險。4.售價和付款方式4.1售價本商品房的售價為人民幣[填入售價，乙方應(yīng)按此金額支付購房款項。4.2付款方式第一期款項購房款總額的50%，應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付第二期款項購房款總額的30%，應(yīng)在商品房交付前10個工作日內(nèi)支付第三期款項購房款總額的20%，應(yīng)在商品房交付時支付。乙方未按上述付款方式和時間支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付連帶違約金，違約金金額為剩余未支付購房款項總額的1%。5.商品房交付和驗收5.1交付時間甲方應(yīng)按合同約定在[填入交付時間前將商品房交付給乙方。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付時間無法履約，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方法。5.2商品房交付條件商品房的裝修和設(shè)施安裝工作已完成相關(guān)證明文件（如商品房竣工驗收證書等）已辦理。5.3商品房驗收乙方應(yīng)于商品房交付后的7個工作日內(nèi)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的問題，應(yīng)及時書面通知甲方。6.不可抗力如因戰(zhàn)爭、國家政策調(diào)整、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法或不完全履行，雙方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。7.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.爭議解決雙

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