土地出讓協(xié)議書

第頁共頁土地出讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為了明確甲方出讓土地的權(quán)益與義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益和健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下《土地出讓協(xié)議書》：第一條土地出讓基本信息1.1出讓土地的基本情況：土地使用權(quán)證號(hào)：土地總面積：土地用途：1.2土地使用期限：起始日期：終止日期：第二條出讓土地的條件與權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及合同約定，將出讓土地的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方交付土地使用權(quán)證照片及復(fù)印件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的土地用途合理利用土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求和環(huán)保要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納土地出讓金，并按照約定的方式進(jìn)行支付。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)期間內(nèi)的經(jīng)營管理責(zé)任，確保土地的安全和正常利用。2.2.4乙方在使用土地的過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地，不得改變土地的用途，嚴(yán)禁進(jìn)行違法違規(guī)操作。第三條規(guī)劃建設(shè)及環(huán)境保護(hù)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)部門的規(guī)劃和建設(shè)要求，進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，并配合甲方的監(jiān)督檢查工作。3.2乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行施工、運(yùn)營。3.3如發(fā)生環(huán)境污染和生態(tài)破壞等問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按要求采取相應(yīng)的處理措施。第四條審批手續(xù)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地出讓手續(xù)，并向有關(guān)部門繳納相關(guān)的審批費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的登記手續(xù)，并向有關(guān)部門繳納相關(guān)的登記費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)足額支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回已出讓的土地。5.2若乙方未按約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回已出讓的土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何變更或解除必須經(jīng)過雙方書面確認(rèn)。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并要求其在指定期限?nèi)改正，如逾期仍未改正則可解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲