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工廠廠房租賃合約樣本合約背景本合約由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）雙方自愿訂立，旨在明確雙方在工廠廠房租賃方面的權(quán)益和責(zé)任。1.租賃物及租賃期限1.1出租方將其擁有的位于工廠地址的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方。1.2租賃期限為從合約生效之日起至合約終止之日。2.租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金金額：每月人民幣（RMB）XXX元；-支付方式：每月在租賃期限的XX日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。2.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)向承租方收取滯納金，并有權(quán)解除合約。3.使用權(quán)及限制3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等合法活動(dòng)。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3承租方有義務(wù)采取必要的安全措施，保護(hù)租賃物的安全和完好。4.維修和保養(yǎng)4.1在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和非因承租方過(guò)失導(dǎo)致的損壞進(jìn)行維修。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合約的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合約。5.2如因違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合約終止6.1合約期滿(mǎn)后，本合約自動(dòng)終止。6.2若任何一方提前終止合約，應(yīng)提前XXX天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1本合約的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因本合約引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合約簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他事項(xiàng)8.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切之前

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