監(jiān)理土建培訓(xùn)課件

監(jiān)理土建培訓(xùn)課件contents目錄監(jiān)理概述土建基礎(chǔ)知識(shí)監(jiān)理實(shí)務(wù)操作安全與質(zhì)量監(jiān)管法律法規(guī)與合同管理案例分析監(jiān)理概述01定義監(jiān)理是指具有專業(yè)知識(shí)和技能，受業(yè)主委托，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)人員。職責(zé)監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程按照合同要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題，維護(hù)業(yè)主的利益。監(jiān)理的定義與職責(zé)質(zhì)量控制對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題和隱患。制定監(jiān)理計(jì)劃和方案根據(jù)工程實(shí)際情況和業(yè)主需求，制定具體的監(jiān)理計(jì)劃和方案，明確工作目標(biāo)、工作流程、工作重點(diǎn)等。進(jìn)度控制根據(jù)合同約定的工期和施工計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和調(diào)整，確保工程按期完成。安全管理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，確保施工安全符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。成本控制對(duì)工程成本進(jìn)行全面管理，監(jiān)督施工單位按照合同約定使用資金，防止超支和浪費(fèi)。監(jiān)理的工作內(nèi)容監(jiān)理必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備從事監(jiān)理工作的專業(yè)能力和資格。不同級(jí)別的監(jiān)理需要具備相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。資質(zhì)監(jiān)理必須具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)并完成監(jiān)理任務(wù)。同時(shí)，監(jiān)理還需要不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí)，提高自身的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。資格監(jiān)理的資質(zhì)與資格土建基礎(chǔ)知識(shí)02木結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)類型01020304以木材為主要受力體系的建筑結(jié)構(gòu)。以磚、石或砌塊為主要受力體系的建筑結(jié)構(gòu)。以混凝土為主要受力體系的建筑結(jié)構(gòu)，包括框架、剪力墻等。以鋼材為主要受力體系的建筑結(jié)構(gòu)，如高層大型建筑、大跨度跨越橋梁等。建筑材料用于建筑木結(jié)構(gòu)，要求具有較高的強(qiáng)度和耐久性。常用的建筑材料，具有抗壓強(qiáng)度高、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)。由水泥、骨料和水混合而成的建筑材料，具有抗壓強(qiáng)度高、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)。用于鋼結(jié)構(gòu)建筑，要求具有較高的強(qiáng)度和耐久性。木材磚石混凝土鋼材國家頒布的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，是建筑行業(yè)必須遵守的法規(guī)。國家建筑規(guī)范地方建筑規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方政府頒布的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，適用于當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)。有關(guān)建筑行業(yè)的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，是行業(yè)內(nèi)通用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。030201建筑規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)建筑施工過程中所采用的技術(shù)和方法，包括土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工等。施工工藝建筑施工的順序和步驟，包括施工前的準(zhǔn)備工作、施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理等。施工流程施工工藝與流程監(jiān)理實(shí)務(wù)操作03審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，確保符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。施工前技術(shù)準(zhǔn)備對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格、規(guī)格型號(hào)符合要求。施工前物資準(zhǔn)備監(jiān)督施工單位完成現(xiàn)場(chǎng)布置、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、安全文明施工等工作，確保滿足施工需要。施工前現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作對(duì)施工過程進(jìn)行巡視、旁站和平行檢驗(yàn)，確保各道工序施工質(zhì)量符合要求。質(zhì)量控制監(jiān)督施工單位按照合同約定的工期組織施工，及時(shí)處理進(jìn)度偏差。進(jìn)度控制審核工程量、工程款支付等，確保投資控制在合同約定的范圍內(nèi)。投資控制監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，處理合同變更、索賠等事宜。合同管理施工階段的監(jiān)理工作對(duì)施工單位提交的竣工資料進(jìn)行審查，確保資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。竣工資料審查對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行驗(yàn)收，檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算金額真實(shí)、合理。竣工結(jié)算審核監(jiān)督施工單位履行質(zhì)量保修義務(wù)，處理保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。質(zhì)量保修監(jiān)督竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作安全與質(zhì)量監(jiān)管04總結(jié)詞安全監(jiān)管是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要措施，包括對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查、隱患排查和整改等。詳細(xì)描述安全監(jiān)管的主要職責(zé)是確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。具體包括定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施落實(shí)情況等。安全監(jiān)管質(zhì)量監(jiān)管總結(jié)詞質(zhì)量監(jiān)管是確保工程質(zhì)量的必要手段，包括對(duì)施工過程的質(zhì)量控制、質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。詳細(xì)描述質(zhì)量監(jiān)管的主要職責(zé)是確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體包括對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，對(duì)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，以及在施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收等。質(zhì)量通病與防治措施質(zhì)量通病是指在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，需要采取防治措施進(jìn)行控制和解決?？偨Y(jié)詞常見的質(zhì)量通病包括混凝土裂縫、沉降不均勻、鋼筋銹蝕等。防治措施包括加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，提高施工人員的技能水平，加強(qiáng)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)等。同時(shí)，對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施進(jìn)行處理，并分析原因，防止類似問題再次發(fā)生。詳細(xì)描述法律法規(guī)與合同管理05010204相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國合同法》03合同類型與選擇合同條款的編制與審核合同履行與變更管理合同糾紛的預(yù)防與處理01020304合同管理工程索賠的依據(jù)與程序糾紛的預(yù)防與處理索賠值的計(jì)算與審核案例分析與實(shí)踐工程索賠與糾紛處理案例分析06

某住宅樓工程質(zhì)量事故案例分析事故概述某住宅樓工程在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，導(dǎo)致樓體開裂、滲漏等。原因分析施工過程質(zhì)量控制不嚴(yán)，材料不合格，施工方法不當(dāng)?shù)取＝鉀Q方案采取加固、修復(fù)等措施，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，確保工程安全。原因分析安全防護(hù)措施不到位，作業(yè)人員安全意識(shí)淡薄，管理不嚴(yán)格等。事故概述某商業(yè)中心施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生高處墜落事故，造成人員傷亡。解決方案加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，完善安全管理制度，提高安全防范意識(shí)。某商業(yè)中心安全事故案例分析