市場門面租賃合同書

第頁共頁市場門面租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方同意就甲方名下具體位置為（門面地址）的商鋪租賃事宜達成協(xié)議，特此制定本合同，并共同遵守以下條款：第一條：租賃標的1.1甲方同意將其名下的商鋪，即（門面地址），租賃給乙方使用。1.2商鋪面積為（具體面積），具體劃定界限見附圖。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至結束日期），共計租賃期（具體天數(shù)或月數(shù)）。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃意愿，應提前（具體時間）向甲方提出續(xù)租申請，并遵守甲方的租金和其他要求。第三條：租金3.1乙方同意按照本合同規(guī)定的租金標準支付租金，租金為（具體金額），支付方式為（月付/季付/年付等）。3.2租金支付時間為每月的（具體日）日前，乙方需將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為逾期金額的（具體百分比）。第四條：租賃使用4.1乙方可將租賃商鋪用于經(jīng)營或辦公等合法用途，不得從事與法律法規(guī)和道德規(guī)范相抵觸的活動。4.2乙方應保持商鋪內(nèi)環(huán)境整潔，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損壞商鋪設施和裝修。4.3乙方在商鋪內(nèi)的裝修和改造須提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第五條：維護與修繕5.1甲方承擔對商鋪的大修、維修責任。5.2如商鋪因乙方使用不當、疏忽或故意造成損壞的，乙方應負責修繕或賠償相應費用。5.3如商鋪存在非乙方原因造成的嚴重安全隱患，乙方有權要求甲方及時處理。第六條：保險責任6.1甲方應對商鋪及其建筑物投保適當?shù)谋ｋU，保障商鋪的安全和防火等方面的風險。6.2乙方可以自行投保商鋪內(nèi)的設備和財產(chǎn)，保險費用由乙方承擔。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若乙方違反本合同規(guī)定，在甲方提出通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約金。第八條：協(xié)議終止8.1本合同期滿，雙方均無續(xù)約意向的，合同自動終止。8.2一方提前（具體天數(shù)）提出終止合同的，應提前書面通知對方，并支付相應的違約金。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律。9.2如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至相關仲裁機構進行仲裁。第十條：附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商約定并作為本合同的補充條款。10.3本合同自雙方簽字后生效，并終止之前與其內(nèi)容相同或相沖突的一切協(xié)議、約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：