市場(chǎng)門面租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)市場(chǎng)門面租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方同意就甲方名下具體位置為（門面地址）的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議，特此制定本合同，并共同遵守以下條款：第一條：租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的商鋪，即（門面地址），租賃給乙方使用。1.2商鋪面積為（具體面積），具體劃定界限見附圖。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)租賃期（具體天數(shù)或月數(shù)）。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃意愿，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并遵守甲方的租金和其他要求。第三條：租金3.1乙方同意按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為（具體金額），支付方式為（月付/季付/年付等）。3.2租金支付時(shí)間為每月的（具體日）日前，乙方需將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為逾期金額的（具體百分比）。第四條：租賃使用4.1乙方可將租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)或辦公等合法用途，不得從事與法律法規(guī)和道德規(guī)范相抵觸的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞商鋪設(shè)施和裝修。4.3乙方在商鋪內(nèi)的裝修和改造須提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。第五條：維護(hù)與修繕5.1甲方承擔(dān)對(duì)商鋪的大修、維修責(zé)任。5.2如商鋪因乙方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.3如商鋪存在非乙方原因造成的嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)對(duì)商鋪及其建筑物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障商鋪的安全和防火等方面的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方可以自行投保商鋪內(nèi)的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2若乙方違反本合同規(guī)定，在甲方提出通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。第八條：協(xié)議終止8.1本合同期滿，雙方均無(wú)續(xù)約意向的，合同自動(dòng)終止。8.2一方提前（具體天數(shù)）提出終止合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。9.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商約定并作為本合同的補(bǔ)充條款。10.3本合同自雙方簽字后生效，并終止之前與其內(nèi)容相同或相沖突的一切協(xié)議、約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：