房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同范文

第頁共頁房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同范文合同編號：【編號】合同雙方：甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】法定代表人：【甲方法定代表人】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】法定代表人：【乙方法定代表人】電話：【乙方電話】鑒于甲方自行擁有一片位于【地點】的房地產(chǎn)項目，擬將該項目進行承包經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合作協(xié)議：第一條合作項目1.1甲方將位于【地點】的房地產(chǎn)項目交由乙方承包經(jīng)營。1.2合作項目的類型、范圍及具體內(nèi)容詳見附件一《房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營細則》。第二條合同期限2.1本合同的期限為【合同期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若甲乙雙方在合同終止前雙方都不繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議，則合同到期后自動終止。第三條承包費用和支付方式3.1乙方承包經(jīng)營項目需要向甲方支付一定的承包費用，具體金額詳見附件二《承包費用明細表》。3.2承包費用的支付方式為【支付方式】，具體時間安排見附件二《承包費用明細表》。第四條合作權(quán)益分配4.1乙方在承包經(jīng)營期間，享有該項目的全部經(jīng)營權(quán)益。4.2甲方在承包經(jīng)營期間，享有一定的分成比例，具體比例詳見附件三《合作權(quán)益分配表》。第五條合作期間的義務(wù)5.1甲方的義務(wù)：（1）為乙方提供有關(guān)承包經(jīng)營項目的全部權(quán)屬和經(jīng)營許可證明材料。（2）確保承包經(jīng)營項目完全符合法律法規(guī)，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。（3）按合作權(quán)益分配比例的規(guī)定及時收取乙方應(yīng)得的分成款項。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的方式和標準完成承包經(jīng)營項目，保證項目的正常運營并不違反任何法律法規(guī)。（2）按合同約定的方式和時間向甲方支付承包費用。（3）按照合同約定的方式和時間向甲方上交乙方應(yīng)得的分成款項。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同第五條的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.2若乙方違反本合同第五條的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第七條合同解除及終止7.1合同期滿時，雙方可以繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議，若雙方不續(xù)簽，則合同自動終止。7.2任何一方在本合同履行過程中違約或者無法履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商解決無效，任何一方都有權(quán)向有關(guān)主管部門提起訴訟解決。第九條法律適用和爭議解釋9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2對于本合同的履行過程中所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)積極友好地協(xié)商解決，根據(jù)實際情況進行解釋。第十條合同的附件10.1本合同的附件為《房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營細則》、《承包費用明細表》、《合作權(quán)益分配表》。10.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他事項11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人