深圳入學(xué)房屋出租合同

第頁共頁深圳入學(xué)房屋出租合同甲方（出租人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是合法房屋所有權(quán)人，愿意將其所有位于深圳市____________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于深圳市____________（市、區(qū)、街道）。2.房屋結(jié)構(gòu)為____________，使用面積為____________（平方米）。3.房屋附屬設(shè)施：____________（具體描述）。4.房屋租金：每月人民幣____________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.在房屋租賃期內(nèi)，甲方不得解約，乙方不得擅自退租。第三條租金支付1.乙方應(yīng)于每月的____號前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。逾期支付的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.乙方支付租金的方式為：__________________________。第四條水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)費用1.水費、電費、煤氣費由乙方負責(zé)支付。甲方提供相應(yīng)發(fā)票，乙方有權(quán)要求查看相關(guān)費用單據(jù)。2.網(wǎng)絡(luò)費由乙方在乙方選擇的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商進行辦理，乙方自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費用。第五條房屋維修1.房屋內(nèi)的日常維修由乙方負責(zé)，如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.大修費用由甲方負責(zé)，但是如果大修費用由乙方使用不當(dāng)或故意損壞所導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾只將租賃房屋作為自己居住之目的使用，不得進行商業(yè)用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損壞房屋設(shè)施、破壞房屋環(huán)境。3.乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)冒煙、煙花。4.乙方不得濫用水電、影響其他住戶或鄰居的正常生活。第七條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.以下情況被視為乙方違約：未按時支付租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租房屋、干擾鄰居正常生活等。第八條合同爭議解決本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在書面形式下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。合同附件：身份證復(fù)印件。甲方（出租人）簽字：_________________日期：______________________________乙方（承租人）簽字：______