農(nóng)村廠房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村廠房出租合同范本甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鑒于甲方是農(nóng)村地區(qū)的廠房所有人，具備合法租賃權(quán)益；乙方有租賃廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃廠房的內(nèi)容和位置1.1甲方同意將其位于（具體地址）的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為（具體面積），包括（具體區(qū)域）。1.2該廠房是甲方合法擁有的，沒(méi)有任何法律糾紛，可供乙方合法使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期起至具體日期止），共計(jì)（具體時(shí)間）個(gè)月。2.2若租賃期滿后乙方需要繼續(xù)租用廠房，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。如在續(xù)簽合同期間乙方需要提前解約，應(yīng)提前30天通知甲方，并支付相應(yīng)的解約違約金。第三條租金和支付方式3.1乙方每個(gè)月需按時(shí)支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為（具體支付方式），雙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。第四條設(shè)施和設(shè)備4.1甲方同意在租賃期內(nèi)保持廠房的基本設(shè)施和設(shè)備完整，并負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。4.2乙方有權(quán)利使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但需妥善保管并按照使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。4.3若乙方損壞設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條廠房用途5.1乙方同意以該廠房為生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)用途，并不得將其用于其他用途，包括但不限于居住、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。5.2乙方在使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)或有害行為，如發(fā)現(xiàn)有違法行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條安全防范和保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的基本安全設(shè)施齊全，并遵守相關(guān)安全要求。6.2乙方在使用廠房期間應(yīng)遵守安全規(guī)定，并對(duì)自身的安全負(fù)責(zé)。6.3乙方有權(quán)選擇是否購(gòu)買廠房保險(xiǎn)，如選擇購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。7.2若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。8.2若無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條合同終止9.1租賃期滿且雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。9.2本合同提前解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并返還相應(yīng)的款項(xiàng)或收回相應(yīng)的財(cái)物。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至合同終止。10.3