“工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)約版”

“工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)約版”-PAGE“工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)約版”-PAGE工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)約版1.合同背景2.合同條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.2.1租金金額每月租金：租金金額元人民幣租金支付方式：乙方每月于每月支付日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2.2押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金金額元人民幣作為保證金。租賃期滿(mǎn)后，押金將在扣除由乙方違約所導(dǎo)致的損失后，全額無(wú)息退還給乙方。2.3廠(chǎng)房使用2.3.1使用權(quán)甲方同意將廠(chǎng)房的使用權(quán)授予乙方，在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用廠(chǎng)房從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，也不得將廠(chǎng)房用于非法活動(dòng)。2.3.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管和使用廠(chǎng)房，如出現(xiàn)非人為損壞或者自然損耗的情況，甲方將負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。如因乙方的過(guò)失或故意，導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4違約責(zé)任2.4.1甲方違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若甲方無(wú)法提供合用的廠(chǎng)房，或違反相關(guān)法律法規(guī)、違約條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠(chǎng)房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.4.2乙方違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)有下列違約情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)逾期天數(shù)天的；將廠(chǎng)房違規(guī)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的；在廠(chǎng)房中從事非法活動(dòng)的。2.5合同解除與終止2.5.1合同解除雙方一致同意解除；乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方依據(jù)合同提前解除權(quán)利解除合同。2.5.2合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，或雙方商定的其他條件。2.6爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.合同生效與解釋3.1合同生效本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效日期起執(zhí)行。3.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，并受相關(guān)法律法規(guī)的約束。甲方（出租方）：（簽字