經(jīng)營(yíng)管理合同薦

經(jīng)營(yíng)管理合同薦12篇第一條場(chǎng)地位置及用途

1、場(chǎng)地名稱：廣場(chǎng)（商場(chǎng)）局部區(qū)域（附平面圖）。

2、經(jīng)營(yíng)范圍：用于經(jīng)營(yíng)。

其次條面積及使用范圍

1、甲方同意將位于商場(chǎng)一層局部場(chǎng)地面積約平方米供應(yīng)給乙方使用。

2、場(chǎng)地規(guī)格：20m（長(zhǎng)）*（寬）；乙方貨架不得高于。

第三條場(chǎng)地治理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付與結(jié)算方法

雙方商定，乙方向甲方支付場(chǎng)地治理費(fèi)為元/月,合同總金額為元。

1、場(chǎng)地治理費(fèi)用按預(yù)付的方式交付。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場(chǎng)

地治理費(fèi)。每一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期滿十日前（如遇法定公休假日順延）繳付下一期的

場(chǎng)地治理費(fèi)，以此類推。

2、乙方經(jīng)營(yíng)必需自行安裝獨(dú)立電表，電費(fèi)按實(shí)際電量計(jì)算。電費(fèi)屬于代收代繳，甲方只供應(yīng)一般收據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按泉州市商業(yè)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)乙方應(yīng)根據(jù)應(yīng)付

電費(fèi)的30%分?jǐn)倱p消耗用。

3、各項(xiàng)費(fèi)用由乙方實(shí)行支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支

付現(xiàn)金。

4、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金，該保證金在本合同

終止15個(gè)工作日后乙方無(wú)違約行為的狀況下無(wú)息返還。另外乙方還需支付1000元

作為經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無(wú)息返還，作為現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)治理和商品售后效勞質(zhì)量的擔(dān)保。

第四條合同期限雙方確認(rèn)本合同的期限為三個(gè)月，各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算日從20xx年5月15日開頭至20xx年乙方交納本合同場(chǎng)地治理費(fèi)及全部保證金前方可進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)本合同期滿后，如甲方連續(xù)出租本合同所述場(chǎng)地，且乙方情愿連續(xù)使用，則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，詳細(xì)合同條款雙方另行協(xié)商。

第五條經(jīng)營(yíng)行為根本商定

1、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括城管、衛(wèi)生、工商、國(guó)稅、地稅等），擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任，并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案。乙方自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國(guó)家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)注意安全防護(hù)措施，因乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成人員損害的或者安全事故的，均由乙方負(fù)責(zé)處理并自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。

3、乙方經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家及地方政府的各項(xiàng)政策法規(guī)。

4、乙方應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一治理，包括營(yíng)業(yè)員的著裝、工號(hào)牌及語(yǔ)言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)聽從甲方治理，遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)治理規(guī)定及相關(guān)制度。

6、對(duì)于乙方營(yíng)業(yè)人員違反商場(chǎng)治理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)以履約保證金進(jìn)展扣罰，并要求乙方限期補(bǔ)足差額。

7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得損壞甲方的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等，若造成商場(chǎng)公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際的價(jià)值賠償。

8、營(yíng)業(yè)期間，如因突發(fā)大事、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國(guó)家有關(guān)文件（如消防）規(guī)定等緣由，甲方有權(quán)要求乙方暫停營(yíng)業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營(yíng)位置，必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地，并終止本合同，治理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲

方不因此擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。

9、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的供應(yīng)的地點(diǎn)安裝設(shè)備設(shè)施，并保證所安裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并已做好相關(guān)安全防護(hù)措施。乙方經(jīng)營(yíng)不得影響甲方及商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)備設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方停頓經(jīng)營(yíng)。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，也不導(dǎo)致甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)、設(shè)備設(shè)施等擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

10、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨便增加和更改經(jīng)營(yíng)品種，不得轉(zhuǎn)租或分租。

11、營(yíng)業(yè)期間，如四周商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無(wú)條件聽從商場(chǎng)治理，必要時(shí)當(dāng)日撤離出場(chǎng)地，并終止合同，治理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不因此擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。

12、甲、乙雙方商定的治理費(fèi)價(jià)格屬商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)予保密，如發(fā)覺(jué)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權(quán)收回其場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證金、治理費(fèi)不予退還。

13、合同解除后，乙方必需將場(chǎng)地恢復(fù)原樣，經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當(dāng)日內(nèi)去除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動(dòng)放棄全部權(quán)利，甲方有權(quán)作為廢棄物品去除處理，包括加以變賣等。

14、乙方逾期支付場(chǎng)地治理費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金；逾期達(dá)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，所收履約保證金不予返還，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的20％作為違約金。

15、乙方無(wú)法定或商定理由單方面提出解除本合同，乙方須提前天書面通知甲方，并向甲方再支付相當(dāng)于貳個(gè)月治理費(fèi)的款項(xiàng)作為違約金，履約保證金不予返還。

16、乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方責(zé)任根據(jù)本條第15項(xiàng)商定執(zhí)行。

17、合同期滿時(shí)，如乙方不再續(xù)簽，須提前10天書面通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。假如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著互諒互惠的原則進(jìn)展充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟方式在使用場(chǎng)地所在地法院解決。

第七條合同的文本和生效

本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份。合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表簽字：

單位地址：

電話：

開戶行：開戶行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

乙方代表簽字：?jiǎn)挝坏刂罚弘娫挘汉贤灦ㄈ掌冢?/p>

___年___月___日

經(jīng)營(yíng)治理合同薦2

甲方：__________

乙方：__________

為了明確經(jīng)營(yíng)治理責(zé)任，確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成，甲方特向乙方下達(dá)本目標(biāo)責(zé)任狀，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、經(jīng)營(yíng)治理責(zé)任對(duì)象。

____________公司主要領(lǐng)導(dǎo)。

二、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（_____分）

乙方必需完成甲方下達(dá)的年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)營(yíng)收入_____萬(wàn)元。

1、當(dāng)年未完成抵支收入規(guī)劃的，每欠1%扣_____分。

2、年終考核，必需做到賬表、賬實(shí)相符，不得虛報(bào)、瞞報(bào)，否則扣_____分。

三、對(duì)乙方新上工程工程的工作要求。（_____分）

1、新上工程工程質(zhì)量責(zé)任明確，工作人員的工資與新上工程工程的效益掛鉤得_____分。

2、新上工程工程能到達(dá)規(guī)劃利潤(rùn)并能得到業(yè)主和施工單位好評(píng)得______分。

3、新上工程工程操作標(biāo)準(zhǔn)且檔案資料完整得_____分。

四、對(duì)乙方穩(wěn)固和改造老工程的工作要求。（_____分）

1、穩(wěn)固老工程，增收節(jié)支創(chuàng)效益得_____分。

2、通過(guò)技術(shù)改造，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，效益明顯提高得_____分。

五、其他考核.（_____分）

1、層層簽訂經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任狀得_____分。

2、經(jīng)濟(jì)工作宣傳力度大，在_____簡(jiǎn)報(bào)及有關(guān)報(bào)刊宣傳經(jīng)濟(jì)工作狀況的報(bào)道，每篇得_____分，總分不超過(guò)_____分。

3、準(zhǔn)時(shí)精確上交報(bào)表及有關(guān)工作材料得2分；遲報(bào)、錯(cuò)報(bào)一次扣_____分，虛報(bào)、瞞報(bào)不交材料不得分。

六、乙方的有關(guān)責(zé)任。

1、對(duì)公司的精神文明建立和物質(zhì)文明建立負(fù)有全面責(zé)任。

2、必需遵守公司的章程和各項(xiàng)制度。

3、必需依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金及折舊。

4、經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)保證公司經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的完好，并按有關(guān)規(guī)定，按比例提取固定資產(chǎn)折舊；經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的變更處理、新增設(shè)施、設(shè)備和新增債務(wù)須報(bào)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)連續(xù)履行公司與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)公司與其他單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

6、自覺(jué)承受上級(jí)黨組織和職工的監(jiān)視，敬重和愛(ài)護(hù)職工的民主權(quán)利，定期向職代會(huì)報(bào)告工作，聽取職工的意見(jiàn)和建議。

7、聽從甲方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、治理和財(cái)務(wù)審計(jì)監(jiān)視。

8、維護(hù)職工的合法權(quán)益，改善職工的勞動(dòng)條件，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高職工收入。按規(guī)定足額繳納在冊(cè)職工的醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老金、住房公積金等政策性收費(fèi)。

七、有關(guān)事項(xiàng)。

1、本責(zé)任狀作為年度綜合考核的主要依據(jù)。_____分（含_____分）為合格單位，_____分以上（含_____分）為先進(jìn)單位。

2、簽訂本責(zé)任狀時(shí)主要領(lǐng)導(dǎo)繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元。凡當(dāng)年考核為先進(jìn)單位的退還責(zé)任人保證金，公司賜予責(zé)任人_____元嘉獎(jiǎng)，考核為合格單位的不獎(jiǎng)不賠，考核為不合格單位的扣罰責(zé)任人保證金。

3、年終決算，公司稅后利潤(rùn)的安排方式由公司董事會(huì)打算。

4、本責(zé)任狀一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，董事會(huì)存一份。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

簽字日期：______年_____月____日

經(jīng)營(yíng)治理合同薦3

甲方：___________________________

乙方：___________________________

全部制性質(zhì)：_____________________

職工人數(shù)：_______________________

經(jīng)營(yíng)治理責(zé)任制形式：_____________

一、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)責(zé)任

1.銷售額(收入)

2.利潤(rùn)額：

3.流淌資金周轉(zhuǎn)天：

4.必備商品品種：

5.商品流通費(fèi)用率：

6.流淌資金利潤(rùn)率：

7.流淌資金占用率：

8.毛利率：

9.利潤(rùn)率：

10.全員勞動(dòng)效率：

11._________

年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成狀況

應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)責(zé)任

二、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任

1.在經(jīng)營(yíng)上仔細(xì)貫徹“進(jìn)展經(jīng)濟(jì)，保障供應(yīng)”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效勞，為人民生活效勞。

2.改善效勞態(tài)度，提高效勞質(zhì)量，榜樣執(zhí)行國(guó)家的政策法令。

3.按規(guī)定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

4.加強(qiáng)對(duì)職工的培育教育，做到文明經(jīng)商。

三、乙方的自主權(quán)

1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，多渠道選購(gòu)商品，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加效勞工程。

2.財(cái)務(wù)治理權(quán)：有權(quán)根據(jù)_________區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi)，修理費(fèi)，物品購(gòu)置費(fèi)等費(fèi)用，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理。

3.人事治理權(quán)：有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)規(guī)劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購(gòu)設(shè)置和人員配備。依據(jù)國(guó)家招工政策招收職工，招用合同工。

4.物價(jià)調(diào)整權(quán)：對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次，每類商品有_________元的批準(zhǔn)權(quán)。

5.工資、福利、獎(jiǎng)懲權(quán)：按國(guó)務(wù)院頒發(fā)的規(guī)定，有權(quán)賜予職工警告、嚴(yán)峻警告、記過(guò)、記大過(guò)行政處分。需要給以降級(jí)、減薪、降職、撤職、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會(huì)爭(zhēng)論報(bào)公司批準(zhǔn)。

四、甲乙雙方的利益安排方法

乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額局部按_________分成計(jì)算。即上繳國(guó)家_________%，企業(yè)進(jìn)展基金_________%，上繳公司_________%，集體福利基金_________%，職工分成_________%。

五、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任

1.準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不準(zhǔn)時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé)。

2.供應(yīng)現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流淌資金交乙方使用，不能隨便調(diào)用。

3.依據(jù)實(shí)際狀況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購(gòu)置固定資產(chǎn)，資金由甲方供應(yīng)。

六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰方法

乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng)。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí)，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資，最多不超過(guò)扣除根本工資總額的20%。

七、附注

1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2.解除合同時(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，并征得監(jiān)視部門的意見(jiàn)。

3.遇有國(guó)家，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品，效勞工程及主要原材料價(jià)格，或國(guó)家稅制改革，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響，依據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

主管人(簽字)：_______

主管人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

監(jiān)視單位(蓋章)：_____

主管人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

經(jīng)營(yíng)治理合同薦4

發(fā)包方：(甲方)

承包方：(乙方)

為更好、更有效地盤活我村_市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調(diào)動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收益，依據(jù)_市場(chǎng)的實(shí)際狀況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平的根底上經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以同共遵守：

一、_市場(chǎng)概況

甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位___，市場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參與投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地?cái)?，原供銷社鋪位，牌坊以內(nèi)的檔位，牌坊以內(nèi)的檔位，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必需協(xié)作，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出懲罰。

二、承包期限

甲方將_市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為9年，自___年___月___日至___年___月___日止。

三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅

1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，局部還未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中標(biāo)價(jià)人民幣萬(wàn)元計(jì)算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫___：)，時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日止;其次期的租金同樣是承包租金為人民幣萬(wàn)元(大寫：___)，時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日止;第三期開頭承包租金按中標(biāo)價(jià)為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣_(tái)__萬(wàn)元正(大寫：___)時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日止。承包租金實(shí)行按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號(hào)前繳交當(dāng)月租金，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方接收后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國(guó)家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，保持市場(chǎng)穩(wěn)定。

四、合同定金的交納

乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時(shí)所交的押金人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫：___)轉(zhuǎn)為合

五、本合同簽訂后在___年___月___日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場(chǎng)交接手續(xù)。對(duì)于該市場(chǎng)內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場(chǎng)檔口對(duì)外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。

六、甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理、不管，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運(yùn)作和損失(如乙方接收后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來(lái)的一切爭(zhēng)議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。

七、自交接之日起，_市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)治理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場(chǎng)治理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、治理費(fèi)以及國(guó)家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

八、乙方必需嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對(duì)本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛(wèi)生治理的要求。假如乙方因治理不善導(dǎo)致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

九、乙方必需治理好市場(chǎng)的秩序，不得影響交通秩序。對(duì)市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。假如乙方認(rèn)為需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改局部，在合同期滿后不得撤除，無(wú)償歸甲方全部。

十、乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最終期限，不得轉(zhuǎn)變?cè)瓟倷n的種類分布格局，如需變更必需向甲方供應(yīng)變更方案，并征得甲方書面同意，否則視作乙方違約。

十一、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，_市場(chǎng)原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方全部，乙方出資建筑的設(shè)施賠償則歸乙方全部。合同期滿之日起，_市場(chǎng)全部建筑及設(shè)施(含乙方出資建筑的各類建筑及設(shè)施)歸甲方全部。

十二、甲方權(quán)力、義務(wù)

1、甲方對(duì)乙方的治理有監(jiān)視的責(zé)任，聯(lián)同有關(guān)部門有權(quán)根據(jù)相關(guān)治理規(guī)定，統(tǒng)一對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展考核，乙方須予以積極協(xié)作;

2、在日常治理中，甲方有權(quán)派工作人員對(duì)_市場(chǎng)進(jìn)展巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需根據(jù)甲方要求積極落實(shí)整改措施。

十三、乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方保證_市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，保證市場(chǎng)有序運(yùn)營(yíng)。

2、乙方應(yīng)積極協(xié)作村委會(huì)及相關(guān)部門的治理，并負(fù)責(zé)出資購(gòu)置市場(chǎng)消防安全等各類用品。

3、乙方自行擔(dān)當(dāng)市場(chǎng)各類設(shè)施修理、維護(hù)的費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)市場(chǎng)正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙方對(duì)本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)。在乙方承租期限內(nèi)必需對(duì)本市場(chǎng)購(gòu)置萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，受益人必需為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險(xiǎn)。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。

十四、違約責(zé)任

乙方須按合同商定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣_(tái)__元(大寫：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。

十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

十七、本市場(chǎng)承包期滿后，原承包者如有意向連續(xù)承租時(shí)，在期滿前三個(gè)月應(yīng)向甲方提出意見(jiàn)，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)治理合同薦5

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)治理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和治理。商務(wù)酒店治理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。

二、治理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、治理。

2.鑒于乙方擔(dān)當(dāng)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收完畢后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項(xiàng)的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)力量，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)治理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫(kù)、消遣、健身設(shè)施等)，收益歸乙方全部，用于彌補(bǔ)因特別狀況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)展擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最終核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)治理合同薦6

托付方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)托付乙方經(jīng)營(yíng)治理本工程底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)效勞運(yùn)作模式為根底，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)治理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)工程升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

其次條托付經(jīng)營(yíng)治理商鋪概況

2.1商鋪名稱：

2.2商鋪地理位置：

2.3商鋪建筑面積為平方米。

第三條托付經(jīng)營(yíng)治理期限

3.1托付經(jīng)營(yíng)治理的期限為年，年月至年月日止。

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第四條托付權(quán)限

4.1托付期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

4.2托付期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、治理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

4.3托付期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象。

4.4托付期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等由乙方收取，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。

第五條商鋪治理費(fèi)用

1、托付治理期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪及外立面經(jīng)行整體裝修，并對(duì)該商鋪及其所在樓層范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)展整體運(yùn)營(yíng)，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)托付期間內(nèi)的治理費(fèi)、水電及其他的運(yùn)營(yíng)費(fèi)。

2、乙方一次性向甲方收取甲方購(gòu)置商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的24%的裝修費(fèi)，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。

3、托付治理期間，乙方每年以購(gòu)置商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的8%作為裝修折舊費(fèi)返還給甲方。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1托付治理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承。甲方因鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承等緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

6.2托付治理期間，出租方如需轉(zhuǎn)讓或變更該商鋪全部權(quán)的，應(yīng)提前30日以書面方式通知承租方，同時(shí)向受讓人披露本合同內(nèi)容，受讓人必需嚴(yán)格根據(jù)本合同及相關(guān)合同商定連續(xù)履行商定義務(wù)。

6.3甲方不得單方解除或撤銷本合同，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為，或干預(yù)乙方就該商鋪獲得的使用權(quán)的處分的，甲方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對(duì)該商鋪的裝修費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等直接損失及間接損失)和擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)幫助乙方辦理該商鋪經(jīng)營(yíng)所需的租賃、工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫、電信等事務(wù)、手續(xù)和申辦有關(guān)證照，辦理上述手續(xù)所涉及的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

6.5、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的屋面、樓頂、外墻的使用權(quán)歸乙方，所得收益乙方全部，甲方同意放棄。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1為提高該商鋪商業(yè)價(jià)值，出租方同意由承租方對(duì)該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)展統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)治理，包括整體規(guī)劃、招商、整合運(yùn)營(yíng)。

7.2乙方有權(quán)通過(guò)關(guān)、停、并、分立、裝修、與第三方聯(lián)營(yíng)、合作、合伙、承包、轉(zhuǎn)租、分租、出租柜枱等形式對(duì)該商鋪進(jìn)展經(jīng)營(yíng)，由此產(chǎn)生的收益歸乙方全部，甲方不得干預(yù)，亦不得提出任何要求。

7.3乙方依據(jù)第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，無(wú)須經(jīng)過(guò)甲方同意，可以對(duì)商鋪進(jìn)展整體規(guī)劃、裝修，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪的構(gòu)造進(jìn)展調(diào)整，出租方不得以此為由解除本協(xié)議。

7.4為優(yōu)化整體運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)對(duì)其治理范圍內(nèi)的公共通道等公共局部進(jìn)展合理使用。

7.5乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類構(gòu)造、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備籌劃、商品陳設(shè)布展、運(yùn)營(yíng)治理等全程效勞工作。

7.6乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格托付書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理托付書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)托付書等。

7.7乙方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來(lái)源于該商鋪的合法、附屬收益。

7.8乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、治理公司及其它各方之間的沖突、沖突，與甲方準(zhǔn)時(shí)溝通、反應(yīng)各方信息。

7.9為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的進(jìn)行促銷、宣傳等活動(dòng);

7.10在托付治理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車位使用費(fèi)等由乙方向物業(yè)公司繳納。

7.11乙方與第三方簽訂的全部協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保存?zhèn)洳椤?/p>

7.12乙方有義務(wù)要求、監(jiān)視小商戶進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng)。

7.13乙方與乙方內(nèi)部聘請(qǐng)的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

甲方負(fù)有對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪按商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整體裝修的責(zé)任，租賃期限屆滿后，如雙方打算不再續(xù)約，乙方應(yīng)在年月日前按本合同商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)(裝修標(biāo)準(zhǔn)如下商定)，將該商鋪交付甲方使用。該商鋪交還甲方后，雙方就本協(xié)議形成的權(quán)利義務(wù)隨之終止。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：

商鋪地面：

供電：

間隔：

門面：

公用設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域

地面：

供電供水:

照明：

消防設(shè)備：

通風(fēng)設(shè)備：

乙方交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求承租方根據(jù)下述方式處理：

1、乙方以裝飾、設(shè)備差價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，雙倍賠償;

2、在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非承租方緣由造成的損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任但可幫助修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第九條其他

9.1、因該商鋪的租賃所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方擔(dān)當(dāng)。

9.2、雙方均有義務(wù)協(xié)作與幫助該商鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)者辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所涉及的工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫等事務(wù)、手續(xù)和證照申辦。

9.3由于不行抗力的緣由而使該商鋪損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。

9.4、乙方以本協(xié)議甲方所填寫的題述通訊地址發(fā)出的書面文件，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達(dá)。

9.5本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。

9.6本協(xié)議未作商定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.7本協(xié)議壹式肆份，經(jīng)雙方共同簽署后即時(shí)生效，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)叁份，各份具有同等法律效力。

甲方：乙方:

簽約代表簽約代表：

年月日年月日

經(jīng)營(yíng)治理合同薦7

托付方：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

受托方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽約地點(diǎn)：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方向其供應(yīng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)治理詢問(wèn)效勞的相關(guān)事宜達(dá)成全都意見(jiàn)，簽訂本合同，以資共同遵守：

第一條效勞范圍

1、甲方托付乙方供應(yīng)以下治理詢問(wèn)效勞：

2、領(lǐng)導(dǎo)力、業(yè)務(wù)流程、銷售治理、銷售技巧等方面的詢問(wèn)；

3、培訓(xùn)體系、培訓(xùn)制度、課程研發(fā)方面的詢問(wèn)和效勞；

4、供應(yīng)企業(yè)文化大綱設(shè)計(jì)方面的詢問(wèn)；

5、培訓(xùn)工程實(shí)施方面的模板和流程詢問(wèn)；

6、幫助完成相關(guān)通用課程及業(yè)務(wù)方面的教材開發(fā)；

7、幫助完成編撰團(tuán)隊(duì)經(jīng)理工作中常見(jiàn)經(jīng)典案例集；

8、幫助完成團(tuán)隊(duì)經(jīng)理和營(yíng)業(yè)部經(jīng)理層面的領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等方面的課件；

9、幫助完成團(tuán)隊(duì)經(jīng)理、營(yíng)業(yè)部經(jīng)理訓(xùn)練班流程模板設(shè)計(jì)；

10、幫助繪制業(yè)務(wù)線各層級(jí)學(xué)習(xí)地圖；

11、應(yīng)甲方要求每年不少于6次現(xiàn)場(chǎng)幫助，詳細(xì)時(shí)間由雙方協(xié)商，并安排在雙休日或節(jié)假日，全部差旅費(fèi)由甲方報(bào)銷。

其次條效勞期間

1、本合同商定的詢問(wèn)效勞期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限一年；

2、乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方供應(yīng)不定時(shí)效勞；

3、乙方供應(yīng)效勞的時(shí)間一般僅限雙休日或節(jié)假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項(xiàng)緊急，乙方應(yīng)在不晚于收到郵件次日予以回復(fù)。

第三條詢問(wèn)費(fèi)用及支付方式

1、本合同商定詢問(wèn)效勞費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫人民幣_(tái)________），甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶：

開戶銀行：___________________________

銀行賬號(hào)：___________________________

2、詢問(wèn)效勞費(fèi)用自簽約之日起，共分四期支付，詳細(xì)付款規(guī)劃如下：

一、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

二、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

三、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

四、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

3、乙方應(yīng)在每期要求甲方付款前供應(yīng)等額增值稅專用發(fā)票，甲方在收到增值稅專用發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、乙方應(yīng)甲方要求到甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負(fù)責(zé)接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來(lái)車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四條詢問(wèn)效勞要求

為保證本合同的順當(dāng)進(jìn)展，甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)展接洽與溝通；

乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應(yīng)供應(yīng)完善的辦公條件，包括供應(yīng)食宿和辦公室；

甲方應(yīng)賜予乙方適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，即乙方對(duì)認(rèn)為與本合同履行有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力，并可要求甲方協(xié)作供應(yīng)有關(guān)資料。如甲方無(wú)法供應(yīng)局部資料，應(yīng)與乙方進(jìn)展溝通，協(xié)商解決。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)托付乙方辦理第一條效勞范圍內(nèi)事項(xiàng)，并要求乙方按時(shí)提交工作成果；

2、與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開展工作供應(yīng)便利，準(zhǔn)時(shí)、全面、客觀、合法地供應(yīng)乙方為履行本合同義務(wù)所必需的有關(guān)文件、資料、信息，并保證其真實(shí)、合法、有效；

3、如有關(guān)的狀況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方；

4、對(duì)乙方供應(yīng)的有關(guān)建議和方案，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)反應(yīng)意見(jiàn)和做出決策，并對(duì)乙方為工程實(shí)施而提出的合理要求賜予積極協(xié)作；

5、根據(jù)商定支付效勞費(fèi)；

6、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律規(guī)定相沖突。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求辦理第一條效勞范圍內(nèi)事項(xiàng)，準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)詢問(wèn)意見(jiàn)，并幫助完成工作成果；

2、乙方在本合同期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，應(yīng)盡足夠的勤勉和慎重，為甲方供應(yīng)精確、全面、充分的詢問(wèn)意見(jiàn)和建議，保證其供應(yīng)的全部分析報(bào)告及實(shí)施方案具有合法性、有效性和可操作性；

3、應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同商定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益；

4、乙方利用專業(yè)閱歷和應(yīng)有的職業(yè)審慎，根據(jù)雙方商定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向甲方發(fā)表參謀意見(jiàn)；

5、對(duì)甲方的商業(yè)隱秘或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守隱秘。

第六條保密

乙方對(duì)甲方供應(yīng)資料和信息擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方為本合同履行所供應(yīng)的相關(guān)資料，對(duì)已把握的上述信息應(yīng)予保密，如需公開、援引或向其他第三方供應(yīng)，需經(jīng)甲方書面同意。不管本合同是否變更、解除、終止，本條款長(zhǎng)期有效。

第七條違約責(zé)任

1、甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權(quán)不退還甲方已支付的費(fèi)用，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金；乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按比例退還甲方已收取的費(fèi)用，并根據(jù)合同總金額的______%向甲方支付違約金；

2、除上述商定外，合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同義務(wù)給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總金額______%作為違約金，商定的違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

3、因乙方緣由，導(dǎo)致未能按時(shí)完成甲方托付事項(xiàng)超過(guò)2次，或乙方完成甲方托付事項(xiàng)存有重大瑕疵（包括但不限于專業(yè)性、合法性、可操作性方面的問(wèn)題），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還當(dāng)期的效勞費(fèi)，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償損失。

第八條其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；

2、若因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)展友好協(xié)商，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的狀況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議；

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

（以下無(wú)正文）

（簽字蓋章局部）

甲方（簽字和指模）：____________乙方（簽字和指模）：__________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

經(jīng)營(yíng)治理合同薦8

甲方：縣電力公司**供電所（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：營(yíng)銷人員（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為確保供電所20xx年各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)的完成，努力降低經(jīng)營(yíng)本錢，全面提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和行業(yè)效勞工作質(zhì)量，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上，就轄區(qū)內(nèi)電力設(shè)施維護(hù)、巡察、表計(jì)抄收經(jīng)營(yíng)治理特簽訂本內(nèi)部治理協(xié)議。

一、治理形式：工效掛鉤、月核年兌。

二、治理范圍：

甲方將臺(tái)區(qū)的10KV網(wǎng)絡(luò)、配電設(shè)備設(shè)施及其0.4KV以下的線路、戶表等工程的維護(hù)、巡察和抄表治理工作交由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。

三、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和考核方法：

（一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核表（見(jiàn)附表）

（二）考核方法

1、指導(dǎo)性指標(biāo)考核

考核按售電收入、售電均價(jià)、線損、抄表戶數(shù)、主管業(yè)外收入、維護(hù)等六項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)展。

（1）售電收入工資：占工資總額的30%。按完成售電收入的80%為獵取工資的起點(diǎn)，根據(jù)比例拿取售電收入工資，完成規(guī)劃售電收入可拿100%售電收入工資，超出規(guī)劃售電收入的仍按比例增加售電收入工資，最高不得超過(guò)單項(xiàng)工資的120%。

（2）售電均價(jià)工資：占工資總額的15%。售電均價(jià)=售電收入÷售電量，以完成售電均價(jià)的80%為獵取工資的起點(diǎn)，根據(jù)比例拿取售電均價(jià)工資，完成規(guī)劃售電均價(jià)可拿100%售電均價(jià)工資，超出規(guī)劃售電均價(jià)仍按比例增加售電均價(jià)工資，最高不得超過(guò)單項(xiàng)工資的120%。

（3）線損工資：占工資總額的15%。根據(jù)完成比例拿取線損工資，完成規(guī)劃線損可拿100%線損工資，超出規(guī)劃線損仍按比例增加線損工資，最高不得超過(guò)單項(xiàng)工資的120%。

（4）抄表戶數(shù)工資：占工資總額的25%，根據(jù)每抄表一戶獵取抄表戶數(shù)工資。

（5）主營(yíng)業(yè)外收入工資：占工資總額的5%。按完成主營(yíng)業(yè)外收入比例獵取相應(yīng)的主營(yíng)業(yè)外工資，最高不得超過(guò)單項(xiàng)工資的120%。

（6）維護(hù)工資：占工資總額的10%。對(duì)稽查發(fā)覺(jué)的安全隱患每起扣減維護(hù)工資費(fèi)用的25%，因維護(hù)不善造成經(jīng)濟(jì)損失、社會(huì)影響以及引起安全事故的扣完全部維護(hù)工資。

（7）連續(xù)兩個(gè)月不能完成各項(xiàng)考核指標(biāo)加權(quán)平均數(shù)的80%的，做待崗處理，只發(fā)300元根底工資，并限班學(xué)習(xí)直至重新上崗。

2、約束性指標(biāo)考核

（1）效勞與投訴：

對(duì)用戶反映或發(fā)覺(jué)的問(wèn)題要準(zhǔn)時(shí)處理和上報(bào)所領(lǐng)導(dǎo)，未準(zhǔn)時(shí)處理和未上報(bào)的每次扣50元，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，按其相關(guān)規(guī)定追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

若投訴屬乙方工作范圍內(nèi)的問(wèn)題，投訴到供電所并經(jīng)查證屬實(shí)的每次扣50元；投訴到巴東縣電力公司及上級(jí)有關(guān)部門的按其相關(guān)規(guī)定處理。

（2）抄表合格率：月抄表合格率100%。查出漏抄、估抄、多抄等現(xiàn)象，每戶每次扣50元。

（3）增供擴(kuò)銷及停電工作：用戶新增容量、變更用電地址、臨時(shí)用電及停電工作（事故處理按規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的除外）等未經(jīng)所領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，擅自停電及開展業(yè)擴(kuò)業(yè)務(wù)的，除按規(guī)定補(bǔ)交損失電量電費(fèi)外，每次扣50元。

（4）“三代”治理：不得請(qǐng)人代抄、代收、代維，一經(jīng)發(fā)覺(jué)每次扣100元，發(fā)覺(jué)三次及以下者作待崗處理。版權(quán)全部

（5）“三亂”治理：不得亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款，每消失一次扣200元/次，消失三次及以上的，作待崗處理。

（6）電力設(shè)施愛(ài)護(hù)：加強(qiáng)責(zé)任區(qū)內(nèi)電力設(shè)備的巡察檢查工作、線下建房、被盜竊或遭破壞的電力設(shè)施未準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)并上報(bào)的每次扣200元。

（7）非表計(jì)抄見(jiàn)電量所收款項(xiàng)不得折算為電量收入，可抵臺(tái)區(qū)總收入，由甲方把握考核，一經(jīng)查出從月兌現(xiàn)工資中全額扣除，扣完為止。

（8）安全生產(chǎn)：按《安全責(zé)任書》等內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展考核。

四、工資兌現(xiàn)：

月兌現(xiàn)工資=根底工資+月績(jī)效工資

（1）根底工資為300元/月。

（2）月績(jī)效工資=售電收入工資+售電均價(jià)工資+線損工資+抄表戶數(shù)工資+主營(yíng)業(yè)外收入工資+維護(hù)工資。版權(quán)全部

（3）月實(shí)際發(fā)放工資=根底工資+月績(jī)效工資×80%，其余的年終兌現(xiàn)。

五、其它：

1、本協(xié)議未盡事宜按有關(guān)法律、法規(guī)及甲方、巴東縣電力公司規(guī)定執(zhí)行。

2、甲乙雙方協(xié)商全都，可以調(diào)整、變更協(xié)議。

3、協(xié)議有效期限：自20xx年元月1日至20xx年12月31日止。

4、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。

經(jīng)營(yíng)治理合同薦9

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主托付甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)治理，乙方所購(gòu)置的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。

其次條甲方具有獨(dú)立的法人資格，承受全體業(yè)主的托付對(duì)實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)治理。

乙方是樓號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購(gòu)置該商鋪總價(jià)款為￥元(大寫人民幣：)(以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn))

第三條本合同有效期自乙方購(gòu)置該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即年月日起至年月日止。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面對(duì)乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請(qǐng)。

其次章商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)

第四條乙方購(gòu)得商鋪，對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時(shí)托付甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)治理。甲方將托付經(jīng)營(yíng)的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，根據(jù)經(jīng)營(yíng)要求統(tǒng)一安排品牌。

第五條在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的合同或商定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

第六條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方必需事先商定商鋪買受人無(wú)條件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同商定的商鋪總價(jià)款。甲方不對(duì)乙方超過(guò)合同商定商鋪總價(jià)款的局部擔(dān)當(dāng)按如下第七條商定商鋪收益回報(bào)。

第七條甲乙雙方商定在托付期限內(nèi)由甲方根據(jù)以下商定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第一年到第三年甲方每年根據(jù)本合同商定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報(bào)，從第四年到第六年甲方每年根據(jù)本合同商定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào)，從第七年到第十年甲方每年根據(jù)本合同商定商鋪總價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上商定年收益回報(bào)率均為稅前收益。

第八條甲乙雙方商定年度收益起算日為年月日。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報(bào)甲方分月支付，從年月日開頭在每月的日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名：，帳號(hào)：)。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的用以支付國(guó)家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)(不含個(gè)人所得稅)后再支付乙方。托付期限內(nèi)如國(guó)家稅收政策調(diào)整，甲方依據(jù)國(guó)家政策做相應(yīng)調(diào)整。

第三章商場(chǎng)管理

第九條托付期限內(nèi)依據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在全部托付甲方代理經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，托付期限完畢后，乙方如不托付甲方連續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條托付期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、治理權(quán)等全部權(quán)益，乙方不得干預(yù)甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其干預(yù)行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)

第十一條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和治理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、治理權(quán)。

第十二條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗(yàn)、衛(wèi)生檢疫等事宜。

第十三條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。

第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)

第十四條乙方擁有獵取本合同第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。

第十五條乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)并以市價(jià)回購(gòu)。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，按本合同第六條執(zhí)行。

第十六條本合同全部條款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。

第六章違約責(zé)任

第十七條甲方應(yīng)按時(shí)將合同商定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金。

第十八條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

第十九條非因甲方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力緣由給乙方及其商鋪造成損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)幫助乙方辦理賠償事宜。

第七章通知

其次十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊(cè)地址送達(dá)后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。

第八章合同變更和終止

其次十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、削減或修改，均須雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。

其次十二條如因不行抗力的緣由造本錢合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。不行抗力發(fā)生方應(yīng)自大事發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方。

第九章爭(zhēng)議的解決及其它

其次十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。

其次十四條本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充商定文件均為本合同不行分割的局部。

其次十五條本合同與該商鋪買賣合同(合同號(hào)為)同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

附件：購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件、平面圖(商鋪編號(hào)及位置圖)、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由乙方交甲方)。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號(hào)：

授權(quán)托付人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：通訊地址：

年月日年月日

經(jīng)營(yíng)治理合同薦10

甲方：_________

乙方：_________

為了進(jìn)展水果生產(chǎn)，增加農(nóng)夫經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心，滿意城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入，依據(jù)中心（83）、（84）、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)仔細(xì)爭(zhēng)論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹_________株；_________樹_________株；_________樹_________株；_________。土地及果樹全部權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)治理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。

其次條承包期限

承包期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日（陽(yáng)歷）止。

第三條承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方法

乙方在承包期內(nèi)，自_________年起，第一年上交承包費(fèi)_________元，其次年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元，_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日（陽(yáng)歷）以前。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1．甲方共為乙方供應(yīng)貸款_________元，于_________年_________月_________日以前交清；甲方每年撥給乙方上級(jí)安排的化肥指標(biāo)_________公斤，農(nóng)藥指標(biāo)_________公斤，_________。

2．甲方供應(yīng)果園內(nèi)守護(hù)房_________間（假如有此條件），供應(yīng)乙方使用以下工具：_________。

3．甲方有權(quán)監(jiān)視乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1．乙方必需加強(qiáng)對(duì)果園的治理，準(zhǔn)時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2．加強(qiáng)果樹生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢(shì)樹形，以延長(zhǎng)果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

3．乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有水果銷售權(quán)。假如承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù)，乙方必需優(yōu)先滿意國(guó)家的需要。

4．在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，日夜有專人看管，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方幫助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。

5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個(gè)水果，罰款_________元，由甲方幫助處理，罰款收入歸乙方。

6．在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價(jià)值的_________倍（或付給_________元）。

7．乙方對(duì)果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知四周群眾，以防發(fā)生事故。

8．合同履行期屆滿，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

第六條違約責(zé)任

1．甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金_________元。

2．甲方不按合同規(guī)定供應(yīng)貸款和化肥、農(nóng)藥_________指標(biāo)，不供應(yīng)看護(hù)果園的房屋（假如有此條款）和工具，應(yīng)向乙方償付違約金_________元。

3．由于乙方治理看護(hù)不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。

4．乙方逾期不交承包費(fèi)，每俞期_________天，應(yīng)向甲方償付欠交款_________％的違約金，并限期_________月內(nèi)交清，如仍舊不交，甲方有權(quán)收回果園另包。

5．乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé)。

6．合同期屆滿，乙方如喪失、損壞甲方供應(yīng)的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方供應(yīng)房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。

第七條不行抗力

在承包期間，果園如遇不行抗力的自然災(zāi)難，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費(fèi)；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不行抗力造成的果樹損害，乙方不負(fù)責(zé)任。

第八條其它

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如情愿連續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。

甲方（公章）：_________乙方（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

果園經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)數(shù)量及上交時(shí)間表（略）

經(jīng)營(yíng)治理合同薦11

托付方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

受托方(乙方)：

地址：

電話：

為了使甲方物業(yè)能夠獵取最大的經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)法律，法規(guī)等規(guī)定，就甲方購(gòu)置的億都家居建材城商鋪托付乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)治理事宜，甲乙雙方本著公平互利的原則，達(dá)本錢合同，并共同遵守。

第一條托付事項(xiàng)

一、托付經(jīng)營(yíng)的商鋪根本狀況

甲方購(gòu)置坐落在億都家居建材城第幢層號(hào)商鋪，共計(jì)間，猜測(cè)總建筑面積平方米。

二、托付經(jīng)營(yíng)目的

1、為使億都家居建材城標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作，交易富強(qiáng)，擴(kuò)大知名度，甲方同意乙方依據(jù)本合同規(guī)定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)治理。

2、乙方對(duì)億都家居建材城進(jìn)展整體規(guī)劃，根據(jù)業(yè)種業(yè)態(tài)的分布要求，以優(yōu)質(zhì)效勞標(biāo)準(zhǔn)的治理培育市場(chǎng)。

3、雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)置的商鋪通過(guò)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和治理，有助于市場(chǎng)的快速成長(zhǎng)，有利于提升商鋪的商業(yè)價(jià)值。

三、托付經(jīng)營(yíng)期限

甲方同意將該商鋪交由乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)治理，托付期限為十年，即從年月日(以實(shí)際開業(yè)日期為準(zhǔn))至年月日止。在托付經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理。

四、托付條款

1、甲方同意將所購(gòu)商鋪在合同履行期間的前三年(即年月日至年月日)給乙方無(wú)償使用，乙方享受對(duì)該商鋪的使用、收益權(quán)，并不需向甲方支付任何費(fèi)用;

2、上述三年經(jīng)營(yíng)托付期為市場(chǎng)的培育期，甲方托付乙方統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，培育費(fèi)用(即招商費(fèi)用、廣告費(fèi)用、治理費(fèi)用等)由乙方擔(dān)當(dāng);

3、后七年(即年月日至年月日)由乙方統(tǒng)一代為出租，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時(shí)間開頭計(jì)算給甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付給甲方的固定回報(bào)時(shí)，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金總額10%做為市場(chǎng)治理費(fèi)，全部收入稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng);第四、五年每年租金為￥元(大寫元整)，第六、七年每年租金為￥元(大寫元整)，第八、九、十年每年租金為￥元(大寫元整)。

五、租金支付時(shí)間及方式

1、支付時(shí)間：后七年的租金，每滿一年期最終一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方，若甲方緣由造成乙方未能按時(shí)支付，則付款時(shí)間順延。

2、租金支付方式：乙方在規(guī)定的支付期間內(nèi)將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開設(shè)的銀行帳戶中。

其次條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方承受甲方的托付，根據(jù)本合同的商定，完成有關(guān)托付事項(xiàng)。

二、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房契約的商定準(zhǔn)時(shí)與開發(fā)商辦理商鋪交接手續(xù)，并在此后十日內(nèi)將商鋪交付乙方;因甲方緣由致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;同時(shí)乙方的商鋪經(jīng)營(yíng)使用時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng);若因第三方緣由造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長(zhǎng)。

三、乙方在托付經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)因該商鋪使用而產(chǎn)生的物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方不得向甲方收取費(fèi)用。

四、甲方不行撤銷地給予乙方使用，出租該商鋪及收益的權(quán)利，確認(rèn)乙方在本合同期限內(nèi)始終有上訴權(quán)利。依據(jù)本條商定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獵取收益外，在本合同經(jīng)營(yíng)期間或租憑合同的履行過(guò)程中，因侵權(quán)人或承租人違反租憑合同等治理制度行為的，乙方還有權(quán)利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方供應(yīng)相關(guān)授權(quán)和證照協(xié)作的，甲方因賜予以幫助，否則按本合同第五條商定標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、甲方若轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前十日告知乙方轉(zhuǎn)讓條件，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，乙方未行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)書面告知受讓人本合同之內(nèi)容，并要求受讓人嚴(yán)格遵守本合同之商定。

六、乙方應(yīng)積極招商，采納多種經(jīng)營(yíng)方式，盡可能在短時(shí)間內(nèi)搞活市場(chǎng)。

七、假如該商鋪具備提前裝修、試營(yíng)業(yè)的條件，則在此期間甲方不享受任何權(quán)利。

八、在本合同商定的期限內(nèi)，甲方參與業(yè)主委員會(huì)等業(yè)主行使的權(quán)利交由乙方。

九、甲方同意乙方建材城總體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和治理，在建材城使用商定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權(quán)。

十、乙方有權(quán)依據(jù)其對(duì)億都家居建材城業(yè)種的定位和商鋪的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃，自主打算該商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)種，業(yè)態(tài);為實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)目的，乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)者的需要對(duì)該商鋪進(jìn)展必要的改造，裝飾裝修，增設(shè)附屬設(shè)施，撤除該商鋪隔斷等;組織施工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、托付經(jīng)營(yíng)治理合同