加州郡府小區(qū)調(diào)研

居住區(qū)規(guī)劃設計實例調(diào)研

--加州郡府小組成員：黃遙

亓鳴蘇琳格尼米格爾背景簡介：

首創(chuàng)加州郡府，坐落內(nèi)蒙古唯一的國家級高新區(qū)——包頭稀土高新區(qū)。四十萬平方米規(guī)模大盤，超低密度規(guī)劃，原裝空運美國南加州富人區(qū)生活，徹底改寫包頭居住發(fā)展未來，以創(chuàng)建首都標準的國際人文社區(qū)為目標，不僅與內(nèi)蒙古科技大學、包鋼一中等知名院校為鄰，更擁有藏書萬卷的咖啡圖書館、國際品質的雙語幼兒園以及包頭首家老年專屬健康服務中心等高端人文社區(qū)配套，營造出極具影響力。作為北京特大國有集團——首創(chuàng)集團在包頭的開山之作，包頭首創(chuàng)加州郡府凝集京城高端豪宅設計精華，鑄造包頭頂級居住之典范，打造出集電梯入戶、花廳入戶、超大采光面寬、舒適下沉庭院等多項高端居住特色于一身的多層電梯花園景觀洋房。花溪別院、空中別墅、花廳洋房等多維空間，濃蔭掩映在前庭后院的悠然浪漫之中，帶來自然愜意的品質生活。

包頭首創(chuàng)加州郡府特選高端別墅所用建造材質，精工筑造純粹而經(jīng)典的美國南加州風格建筑。色澤素樸、質地厚重的紅色西班牙陶瓦、典雅的純手工STUCCO質感涂料墻面結合南加州別墅的標識用材——文化石，搭配手工鐵藝與木百葉的精巧裝飾，散發(fā)著陽光的氣息，透露出手工打磨的精致。調(diào)研目的：

（一）調(diào)查居住區(qū)規(guī)劃、建設的實踐和問題。（二）通過到實地的調(diào)查，提高理論知識。

（三）了解城市居住小區(qū)居民的經(jīng)濟發(fā)展水平、文化背景、生活習慣、物質技術條件以及氣候、地形和現(xiàn)狀等條件。項目介紹：

加州郡府.融邦打造的包頭唯一花園主題社區(qū)，讓人們可以感受到和傳統(tǒng)住宅園林設計不同的是，開發(fā)商特別加入豐富多元化的主題元素。休閑之余，孩子們可以在這里捉迷藏、踢足球、放風箏，在大自然中盡情嬉戲；年輕人則可以慢跑、打籃球、做機械運動，鍛煉出強健的體魄；老人們還可以在這里打打棋牌、打太極、跳廣場舞，豐富夕陽生活延年益壽。生活在加州郡府.融邦人們欣賞綠色美景，參與戶外運動，更同時加深相互之間的來往，親睦友鄰，享受真正完美的社區(qū)生活?；▓@主題社區(qū)鄰里暢談無間區(qū)位分析：

位于包頭市昆都侖區(qū)阿爾丁大街校園南路科技大學東一公里處。周邊環(huán)境：

周圍街道：

友誼大街

黃河大街

校園南路

阿爾丁大街

富強南路科技路用地性質：

商業(yè)用地居住用地公建用地綠化用地規(guī)劃結構：

小區(qū)總平：

所在區(qū)域：內(nèi)蒙古包頭市稀土開發(fā)區(qū)建筑類別：多層小高層容積率：1.9綠化率：35%總面積：四十萬平方米開發(fā)商：包頭原創(chuàng)香江置業(yè)有限責任公司公交狀況：通5052路公交車周邊配套：加州郡府周邊有紫竹花園，牡丹花園稀土國際，科技大學等。內(nèi)部道路：

景觀分析：

景觀軸線開放空間道路綠化單元選型：

調(diào)研總結：

風格：道路：區(qū)位：

環(huán)境：優(yōu)點新穎的加州風情的建筑風格讓包頭的建筑又增添了新鮮血液。缺點位于開發(fā)區(qū)周圍在以后還要再建設，這樣新鮮的風格與周圍相互協(xié)調(diào)就有了一定的難度。優(yōu)點小區(qū)內(nèi)部人車分行清晰明了安全性得以保障；宅間小路彎曲有

意境增加小區(qū)內(nèi)的樂趣性。

缺點公交車有50路、52路；出租車較少居民出行打車也不是很方便。優(yōu)點位于稀土高新區(qū)，未來的發(fā)展空間比較靈活多樣。缺點由于還在開發(fā)中，很多生活娛樂休閑等還不夠全面。優(yōu)點小區(qū)內(nèi)部景觀水系綠化趣味多，主打在花園里面安家；廣場等