工程監(jiān)理招標(biāo)文件范本

**********************一期建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件工程名稱：招標(biāo)人：工程地址：日期：2023年3月目錄第一篇監(jiān)理招標(biāo)公告第二篇投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表第一局部工程綜合說明1.1工程概況1.2建設(shè)依據(jù)1.3招標(biāo)組織：1.4有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)1.5監(jiān)理招標(biāo)范圍：1.6施工質(zhì)量目標(biāo)：1.7施工進(jìn)度方案：1.8監(jiān)理效勞期：1.9監(jiān)理效勞內(nèi)容和要求1.0派駐本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員要求：第二局部投標(biāo)須知2.1工程綜合說明：2.2招標(biāo)方式2.3本次招標(biāo)范圍、內(nèi)容和概況：2.4合格的投標(biāo)人：2.5招標(biāo)文件招標(biāo)文件內(nèi)容：審閱招標(biāo)文件招標(biāo)文件的澄清2.6招標(biāo)文件的修改2.7招標(biāo)文件的效力2.8投標(biāo)前會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)踏勘2.9投標(biāo)文件包括資后審局部和投標(biāo)函局部二局部組成。資格后審局部主要包括以下內(nèi)容：(與投標(biāo)函局部裝訂在一起)投標(biāo)函局部主要包括以下內(nèi)容：2.10投標(biāo)報(bào)價(jià)2.11投標(biāo)保證金、2.12投標(biāo)書的編制與遞交2.13投標(biāo)書的效力2.14開標(biāo)2.15評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)方法.1資格審查：.2投標(biāo)文件符合性審查：.3確定中標(biāo)單位合同簽訂第三局部合同條款第四局部技術(shù)說明第五局部圖紙及勘察資料第六局部投標(biāo)文件格式第一篇監(jiān)理招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件本招標(biāo)工程已由德州建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，工程業(yè)主***************，建設(shè)資金企業(yè)自籌。工程己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的監(jiān)理進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。2．工程概況與招標(biāo)范圍本建設(shè)地點(diǎn)為*********************；**************萬m2,其中地上建筑面積約******萬m2,地下建筑面積約*******萬m2；建筑高度約為15m,為框架結(jié)構(gòu)，地上二至四層,地下1層；工程施工工期約260日歷天；監(jiān)理招標(biāo)范圍為該工程施工全過程中質(zhì)量、工期、平安、文明控制等監(jiān)理工作〔詳見監(jiān)理效勞內(nèi)容和要求〕。3．投標(biāo)人、工程總監(jiān)資格要求和專業(yè)技術(shù)人員配備要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的法人。3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的工程總監(jiān)須具備房建專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師。4．招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于本公揭發(fā)出之日起，至2011年3月日17時(shí)〔法定公休日、法定節(jié)假日除外〕，每日上午8:30時(shí)至12時(shí)，下午13時(shí)30分至17時(shí)〔北京時(shí)間，下同〕,在************工程部獲取招標(biāo)資料。4.2投標(biāo)擔(dān)保金額：貳萬元。4.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年3月日17時(shí)；投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：**********工程部。第二篇投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2建設(shè)資金來源企業(yè)自籌3投標(biāo)資格要求1、具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。2、總監(jiān)理工程師必須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格4資格審查方法資格后審。5招標(biāo)答疑投標(biāo)人于開標(biāo)前7天以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。6投標(biāo)文件份數(shù)正本1份、副本3份7投標(biāo)擔(dān)保金額人民幣20000元，在投標(biāo)截止時(shí)間前入賬招標(biāo)人指定賬戶8履約擔(dān)保金額無9投標(biāo)有效期投標(biāo)書遞交后30天內(nèi)有效10投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止日期地址：時(shí)間：2023年3月日17時(shí)0分11開標(biāo)時(shí)間地址：時(shí)間：2023年3月日時(shí)分12評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)定13招標(biāo)文件澄清在開標(biāo)前5日14投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)合自身管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平，和監(jiān)理能力、監(jiān)理力量的投入情況，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。15現(xiàn)場(chǎng)勘察各投標(biāo)單位自行安排地址：聯(lián)系方式聯(lián)系人:電話:傳真：電子郵箱注：本招標(biāo)文件中有關(guān)時(shí)間安排和金額描述如有不一致的，一律以本“投標(biāo)須知前附表〞中的說明為準(zhǔn)。第一局部工程說明1.1工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模內(nèi)容:詳見招標(biāo)邀請(qǐng)函的工程概況。1.2建設(shè)依據(jù)：政府相關(guān)批文、設(shè)計(jì)文件等。1.3招標(biāo)組織：本工程根據(jù)規(guī)程由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)工作。1.4有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)建設(shè)單位(招標(biāo)人)：設(shè)計(jì)單位：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：1.5監(jiān)理招標(biāo)范圍：德州東北商貿(mào)物流城一期商業(yè)工程施工圖所列全部工程，施工全過程中質(zhì)量、平安、文明、進(jìn)度控制等監(jiān)理工作〔詳見監(jiān)理效勞內(nèi)容和要求〕。1.6施工質(zhì)量目標(biāo)：合格1.7施工進(jìn)度方案：工期：個(gè)日歷天，要求2023年月日開工，2023年月日完工;1.8監(jiān)理效勞期：具體以施工單位完本錢工程的全部施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格作為最終監(jiān)理效勞期〕。1.9監(jiān)理效勞內(nèi)容和要求〔包括但不限于〕:協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì),參與主持組織圖紙會(huì)審,做好記錄,寫出會(huì)審紀(jì)要.參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同,審核施工進(jìn)度方案，并在實(shí)施過程中檢查、催促承包商嚴(yán)格按合同和施工標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報(bào)告，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及平安防護(hù)措施，提出合理的整改意見和建議。審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。催促承包商編制甲供材料的供需方案，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供給方案。主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證。主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。檢查平安防護(hù)措施和文明施工,檢查催促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。催促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理效勞。協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。完成國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)要求的其他工作內(nèi)容。1.10派駐本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員要求：總監(jiān)工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員按規(guī)定設(shè)置，并滿足監(jiān)理工作的需要；其中監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須專職于本工程，工程總監(jiān)月到崗率不少于15天，且不得途中調(diào)換如需調(diào)換必須經(jīng)發(fā)包方同意。參與本工程的監(jiān)理必須具備:總監(jiān)具有注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，其他監(jiān)理人員必須具備專業(yè)工程監(jiān)理資格證書。第二局部投標(biāo)須知2．1工程說明：詳見第一局部。2．2招標(biāo)方式為了加強(qiáng)對(duì)該工程的管理，提高工程建設(shè)水平和工程質(zhì)量，確保平安和文明施工，有效控制工程投資和建設(shè)工期，充分發(fā)揮投資效益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，按照“公開、公平、公正〞的原那么選擇工程監(jiān)理單位。2．3本次招標(biāo)范圍、內(nèi)容和概況：詳見第一局部。2．4合格的投標(biāo)人：詳見前附表第三項(xiàng)2.5招標(biāo)文件招標(biāo)文件內(nèi)容：〔1〕招標(biāo)公告；〔2〕投標(biāo)須知；〔包括投標(biāo)須知前附表內(nèi)容〕〔3〕招標(biāo)補(bǔ)充文件〔如有〕。除上述所列內(nèi)容外，業(yè)主單位的任何工作人員對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對(duì)業(yè)主和投標(biāo)人無任何約束力。審閱招標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款、標(biāo)準(zhǔn)，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件都將有可能被拒絕。凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件保密。投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后決定不參加投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件后3個(gè)工作日內(nèi)書面告知招標(biāo)人。招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件任何局部假設(shè)有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)前七天通過電子郵件或方式提問，要求招標(biāo)人提出澄清。不管是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期前5天，通過電子郵件或形式予以答復(fù)和澄清，澄清紀(jì)要、修改及補(bǔ)充的內(nèi)容作為招標(biāo)文件或資格審查文件的組成局部，具有約束作用。2.6招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人在投標(biāo)截止5日前的任何時(shí)間，可因任何原因，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)作出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而作出的，招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成局部，并具有約束作用。2.7招標(biāo)文件的效力招標(biāo)文件是工程招標(biāo)和投標(biāo)的有效依據(jù)，也是中標(biāo)后簽定監(jiān)理合同的依據(jù)，對(duì)招投標(biāo)雙方均具有約束力。凡不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)或?qū)φ袠?biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕或以無效標(biāo)處理。2.8投標(biāo)前會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)包方不集中組織標(biāo)前會(huì)議，投標(biāo)人按前附表要求。同時(shí)發(fā)包方將不集中組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘踏活動(dòng)，投標(biāo)人可以自行組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏。2.9投標(biāo)文件包括資后審局部和投標(biāo)函局部二局部組成。資格后審局部主要包括以下內(nèi)容：(與投標(biāo)函局部裝訂在一起)〔1〕投標(biāo)人提交投標(biāo)資料清單表；〔2〕投標(biāo)人根本情況表；〔3〕投標(biāo)人《法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書》《稅務(wù)登記證書》《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本復(fù)印件；〔4〕投標(biāo)人的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)德備案證書復(fù)印件；〔5〕派駐本工程監(jiān)理人員匯總表〔詳見格式〕〔6〕工程總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員證書復(fù)印件〔7〕招標(biāo)文件要求提供的其它資料〔8〕以上復(fù)印件必須加蓋企業(yè)紅章投標(biāo)函局部主要包括以下內(nèi)容：(與資格后審文件裝訂在一起)〔1〕法定代表人資格證明書〔詳見格式〕〔2〕授權(quán)委托書〔詳見格式〕〔3〕投標(biāo)書〔詳見格式〕〔4〕派駐本工程監(jiān)理人員匯總表〔詳見格式〕〔5〕派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表〔詳見格式〕〔6〕總監(jiān)理工程師目前正在監(jiān)理的工程一覽表〔詳見格式〕〔7〕投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表〔詳見格式〕〔8〕招標(biāo)文件要求提供的其它文件。2.10投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和招標(biāo)人所提供的資料，規(guī)定的監(jiān)理范圍、監(jiān)理工期、監(jiān)理內(nèi)容和要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘踏的具體情況，結(jié)合自身管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平，和監(jiān)理能力、監(jiān)理力量的投入情況，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)包括為完本錢監(jiān)理工程效勞內(nèi)容可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備〔儀器〕、勞力、利潤(rùn)、稅金等以及所有有關(guān)的管理本錢。注：本工程監(jiān)理執(zhí)行綜合單價(jià)合同，最終按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際建筑面積計(jì)算〔監(jiān)理合同總價(jià)=建筑實(shí)際面積×綜合單價(jià)〕2.11投標(biāo)保證金、招標(biāo)文件購(gòu)置費(fèi)用、圖紙押金。投標(biāo)保證金交納：投標(biāo)保證金由投標(biāo)人企業(yè)本部根本賬戶交納，并在投標(biāo)截止時(shí)間前的3個(gè)工作日內(nèi)入賬********指定賬戶(最多提前3個(gè)工作日交納),投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后至開標(biāo)前的這段時(shí)間內(nèi)到發(fā)包方財(cái)務(wù)部開具收據(jù)。指定賬戶如下：賬戶名：賬號(hào)：開戶行：對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金將立即返還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在按要求簽約后退還。如有以下情況之一，將沒收投標(biāo)保證金：(1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件〔包括未送交投標(biāo)文件的〕;(2)投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議;(3)中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議。2.12投標(biāo)書的編制與遞交投標(biāo)文件的正本和副本均需A4紙打印，字跡應(yīng)清晰易于識(shí)別。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本〞或“副本〞。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)書經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋公章后裝袋密封，在封皮外表寫明招標(biāo)人名稱、地址和工程名稱，并在封口封條處由法定代表人或委托代理人簽字〔蓋章〕或蓋單位公章。投標(biāo)人應(yīng)派專人按投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的時(shí)間將投標(biāo)書送達(dá)投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的地點(diǎn)。凡超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)書，招標(biāo)人將不予受理，并按無效標(biāo)進(jìn)行處理。2.13投標(biāo)書的效力投標(biāo)書自遞交之日起30天內(nèi)有效〔中標(biāo)簽約者，有效期隨合同〕。在此有效期內(nèi)，投標(biāo)書中的全部承諾和條款對(duì)投標(biāo)人具有約束力。投標(biāo)人不得自行修改或拒絕接受已經(jīng)確認(rèn)的承諾和條款〔即使是不該發(fā)生的過失〕，更不得撤回投標(biāo)書。否那么按違約處理，業(yè)主可立即扣罰投標(biāo)保證金，并取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。2.14開標(biāo)招標(biāo)單位將按投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開標(biāo)會(huì)議，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會(huì)議。參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人〔或其委托代理人隨帶參加開標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托書〕須攜帶身份證、投標(biāo)保證金憑證參加開標(biāo)會(huì)，人證相符，辦理簽到手續(xù)，否那么拒收投標(biāo)文件2.14.32.14.4開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人主持，(1)招標(biāo)人、投標(biāo)人及有關(guān)人員簽到。(2)招標(biāo)人宣布開標(biāo)會(huì)議開始，介紹到會(huì)人員，并宣布開標(biāo)會(huì)如下紀(jì)律；a、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；b、凡與開標(biāo)無關(guān)人員不得進(jìn)入開標(biāo)會(huì)場(chǎng)；c、參加會(huì)議的所有人員應(yīng)關(guān)閉尋呼機(jī)、等，開標(biāo)期間不得高聲喧嘩；d、參加會(huì)議人員未經(jīng)主持人同意不得在場(chǎng)內(nèi)隨意走動(dòng)。2.15評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)在審核和審閱投標(biāo)書的過程中，對(duì)需進(jìn)一步澄清、明確的技術(shù)、資信、管理和報(bào)價(jià)等問題，可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確，對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、補(bǔ)正和說明。評(píng)標(biāo)方法評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的要求和規(guī)定，首先對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行符合性審查。對(duì)投標(biāo)方的報(bào)價(jià)、技術(shù)力量、企業(yè)資格、付款方式及其它優(yōu)惠條件等綜合評(píng)價(jià)。.1資格審查：投標(biāo)文件存在以下情況之一的，資格審查不予通過，予以廢標(biāo)，其投標(biāo)資格被取消1、投標(biāo)人不滿足招標(biāo)文件載明的企業(yè)資質(zhì)、工程總監(jiān)資格、專業(yè)技術(shù)人員等條件和標(biāo)準(zhǔn)的；〔1〕企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔副本〕、資質(zhì)證書〔副本〕或公證文書過期，或投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書不一致的；〔2〕企業(yè)停止市場(chǎng)活動(dòng)，或處于被責(zé)令停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消；〔3〕企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)要求；〔4〕工程總監(jiān)停止市場(chǎng)活動(dòng)；〔5〕工程總監(jiān)理工程師證書資質(zhì)等級(jí)、類別未滿足招標(biāo)公告的要求；監(jiān)理工程師證書的注冊(cè)單位與投標(biāo)人名稱不一致；〔6〕未按要求配備專業(yè)監(jiān)理工程師的；2、投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的；3、被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報(bào)限制投標(biāo)且在限制期內(nèi)的；4、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)〔單位〕;5、未提供投標(biāo)人的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)德備案證書的；6、未按招標(biāo)公告要求提供工程總監(jiān)和監(jiān)理工程師證書原件的；7、工程管理班子配備不能滿足招標(biāo)文件要求的；8、投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人未參加開標(biāo)會(huì)議的；9、所提供的資料有弄虛作假的；10、不符合資格審查條件的其他情形。.2投標(biāo)文件符合性審查：投標(biāo)書有以下情況之一者，投標(biāo)書無效：(1)未按招標(biāo)文件要求密封、裝訂和標(biāo)記的。(2)投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人法人印章，或未經(jīng)法定代表人〔或其委托代理人〕簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委托書〞原件；(3)監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)不按招標(biāo)文件規(guī)定報(bào)價(jià)的;(4)投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識(shí)別的；(5)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，且未聲明哪份有效的；(6)工程管理班子配備不能滿足招標(biāo)文件要求的；(7)投標(biāo)文件存在涂改或行間插字等修改處沒有投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋單位公章的；〔8〕不符合法律法規(guī)規(guī)定或未滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的其他事項(xiàng)或附有招標(biāo)人不能接受的條件。.3確定中標(biāo)單位：由發(fā)包方綜合評(píng)定后確定。2.16在招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。2.17合同簽訂〔簽約〕中標(biāo)人自接到中標(biāo)通知書起5天內(nèi)，應(yīng)與業(yè)主簽訂本工程監(jiān)理合同。監(jiān)理合同必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同法、省、市工程監(jiān)理有關(guān)條例及招標(biāo)文件、投標(biāo)書的要求、承諾及中標(biāo)結(jié)果簽訂。投標(biāo)人假設(shè)不遵守招標(biāo)文件和投標(biāo)書的要約、承諾而拒簽合同，業(yè)主可取消其中標(biāo)權(quán)，扣罰全部投標(biāo)保證金，給業(yè)主造成損失的還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。合同經(jīng)招標(biāo)人和中標(biāo)人法定代表人或雙方授權(quán)代理人簽字后生效。第三部份合同條款(略)(第一局部)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(略)(第二局部)標(biāo)準(zhǔn)條件(略)(第三局部)專用條件第一條本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：一、適用法規(guī)：國(guó)家公布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，國(guó)家及地方性法規(guī)、規(guī)定；二、本工程建設(shè)文件，包括立項(xiàng)、規(guī)劃審批文件、設(shè)計(jì)圖紙等；三、國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)；四、工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料；五、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理規(guī)章；六、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；七、依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同和協(xié)議；第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：工程施工全過程監(jiān)理，施工全過程中質(zhì)量控制、平安文明控制。包括土建、樁基、消防、水電安裝工程等所有工程內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容為〔包括并不限于〕：工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量和平安文明施工，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。一、施工準(zhǔn)備階段：⑴、如受委托人委托，可協(xié)助委托人參加招標(biāo)前對(duì)承包商的考察并參與建安、裝修、專業(yè)工程的設(shè)計(jì)與施工招標(biāo)活動(dòng)；協(xié)助委托人審核施工圖紙和招標(biāo)工程量清單；⑵、協(xié)助委托人簽訂施工承包合同及與工程有關(guān)的合同；⑶、協(xié)助委托人做好開工準(zhǔn)備工作。二、施工階段：⑴、協(xié)助委托人辦理開工審批手續(xù)，審查開工報(bào)告并經(jīng)委托人同意后簽署開工令；⑵、協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工專業(yè)分包、材料、設(shè)備等招投標(biāo)工作，就中標(biāo)人確實(shí)定提供建議；審核承包商提出的分包工程工程及分包單位的資格，確認(rèn)分包單位；⑶、協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；⑷、審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案和施工進(jìn)度方案，提出修改意見，并監(jiān)督實(shí)施；⑸、催促并檢查承包商質(zhì)量、平安、文明施工組織保證體系和施工管理制度的建立、健全與實(shí)施；就工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、平安等問題及時(shí)向委托人報(bào)告，并向施工單位發(fā)出整改通知單并催促落實(shí)；⑹、審核承包商或委托人提供的材料和設(shè)備采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行必要的抽驗(yàn)和復(fù)檢，防止不合格材料用于工程；⑺、催促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工；控制工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度；⑻、分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度方案，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；⑼、組織分項(xiàng)分部工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；⑽、根據(jù)施工承包合同條款的付款規(guī)定，對(duì)已完合格工程計(jì)量，并簽發(fā)付款憑證，協(xié)助委托人做好工程本錢控制工作；⑾、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系單的初審，對(duì)于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，提出相應(yīng)的監(jiān)理意見；⑿、主持召開工程各類協(xié)調(diào)會(huì)議并編寫會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭(zhēng)議，處理合同糾紛和索賠事項(xiàng)，并分析、審查工程出現(xiàn)的質(zhì)量及平安事故，提出處理意見；〔13〕、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)那么、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)、監(jiān)理日記、監(jiān)理旁站記錄等監(jiān)理文件及資料，定期向委托人匯報(bào)監(jiān)理情況；〔14〕、組織承包商對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)收，催促整改，并協(xié)助委托人組織分戶驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收后及時(shí)向委托人提交完整的監(jiān)理資料，催促施工單位整理合同文件、技術(shù)檔案資料和竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助委托人進(jìn)行工程竣工結(jié)算，配合委托人辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；〔15〕、招標(biāo)文件、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的應(yīng)提供的監(jiān)理效勞或委托人要求另行增加的其他技術(shù)咨詢效勞。第三條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：一、提供有關(guān)審批工程工程的建設(shè)文件、依據(jù)一套；二、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括：勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙文件〔其中施工圖一套〕、施工承包合同或協(xié)議〔包括補(bǔ)充合同協(xié)議及附件〕等各一套；三、監(jiān)理合同簽訂后三天內(nèi)，委托人應(yīng)提供上述已簽合同或協(xié)議和已有資料的原件或復(fù)印件；待簽合同、后續(xù)資料〔包括施工過程中發(fā)生的所有聯(lián)系單、簽證、紀(jì)要、來往文件等〕應(yīng)及時(shí)提供，以滿足監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要。第四條委托人應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。委托人應(yīng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，在與第三方簽訂的合同中予以明確，并在第一次工地會(huì)議或及時(shí)書面通知第三方。第五條委托人的常駐代表為職務(wù)〔〕。第六條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：辦公用房及設(shè)施：現(xiàn)場(chǎng)辦公用房及辦公必要的設(shè)施〔即辦公桌、椅、柜〕；以上屬于委托人財(cái)產(chǎn)的設(shè)施和物品，在監(jiān)理任務(wù)完成和終止時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將其交還委托人。監(jiān)理人自備的，委托人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：無。第七條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供/名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供/名效勞人員，凡涉及效勞時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受批示。并免費(fèi)提供/名效勞人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類效勞的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第八條監(jiān)理人提交資料1、監(jiān)理人于開工前5天向委托人提交監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理人于每月25日之前向委托人提交監(jiān)理工作月報(bào)，專項(xiàng)事宜提交專項(xiàng)報(bào)告；3、監(jiān)理人每次向相關(guān)單位發(fā)出整改通知等材料后1日內(nèi)向委托人提交所發(fā)出的材料及對(duì)方簽收的憑據(jù)〔原件〕，如對(duì)方回復(fù)的，那么應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)材料后1日內(nèi)向委托人提交該材料〔原件〕；4、監(jiān)理人于工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)向委托人提交完整的符合竣工驗(yàn)收備案條件的監(jiān)理資料4套；5、監(jiān)理人應(yīng)在委托人指定期限內(nèi)向委托人提交委托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提前的其他資料。第九條監(jiān)理人職責(zé)1、監(jiān)理人應(yīng)盡一切努力，高效而全面地履行本合同中的效勞和義務(wù)。在處理與合同或效勞有關(guān)的任何事宜中，監(jiān)理人應(yīng)始終作為委托人的忠實(shí)代理人，在與第三方的交往中應(yīng)始終支持和維護(hù)委托人的合法利益；2、監(jiān)理人及其人員均不得直接或間接地參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)；3、監(jiān)理人及其人員不得接受其監(jiān)理工程的施工承包人或其他人員的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益；4、監(jiān)理人應(yīng)全面履行合同約定的監(jiān)理工作及其他義務(wù)，對(duì)工程施工過程中存在或可能存在損害委托人利益的情況應(yīng)及時(shí)予以制止并向委托人報(bào)告；5、監(jiān)理人對(duì)工程施工中存在不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)及時(shí)予以制止并向委托人報(bào)告。第十條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，給發(fā)包方造成損失全部由監(jiān)理人承當(dāng)。第十一條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬。由投標(biāo)單位報(bào)出，此條款是發(fā)包方選擇監(jiān)理人的主要依據(jù)第十二條監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù):總監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán):按監(jiān)理合同范圍，包括發(fā)布開工令、審批施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、審核工程量和工程的變更、簽發(fā)工程款支付憑證、提出監(jiān)理建議和履行合同規(guī)定的其它權(quán)力等。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理合同范圍，包括〔1〕涉及全局工程進(jìn)度的工程暫停；〔2〕設(shè)計(jì)變更涉及工程投資或承包合同造價(jià)的變化；〔3〕索賠的支付；〔4〕涉及改變?cè)O(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)等。第十三條違約責(zé)任1、監(jiān)理人未能在合同約定的期限內(nèi)提交合同第十七條款中約定的各項(xiàng)監(jiān)理資料，每逾期一日，按合同約定的監(jiān)理費(fèi)的1%向委托人支付違約金，累計(jì)不超過監(jiān)理合同價(jià)的5%。因此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人賠償損失，逾期15日以上，委托人有權(quán)解除合同并保存進(jìn)一步追究監(jiān)理人法律責(zé)任的權(quán)利；2、除提交監(jiān)理資料外，監(jiān)理人怠于履行合同約定的其他監(jiān)理工作，向委托人支付違約金每次1000元，累計(jì)不超過10000元。因此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人賠償損失；3、監(jiān)理人或監(jiān)理工程師與第三人串通損害委托人利益的，向委托人支付違約金每次2000元，累計(jì)不超過40000元。因此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人賠償損失并保存進(jìn)一步追究監(jiān)理人法律責(zé)任的權(quán)利；4、總監(jiān)理工程師或工程部監(jiān)理人員到崗率缺乏，視作違約，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)有此造成的質(zhì)量問題和工期延誤承當(dāng)監(jiān)理違約責(zé)任，監(jiān)理效勞期延長(zhǎng)不予調(diào)整監(jiān)理費(fèi)?！?〕工程總監(jiān)理工程師每月到位天數(shù)不少于15天，每缺勤1天罰人民幣1000元?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每月到位天數(shù)不少于26天，每缺勤1天每人罰人民幣500元；〔3〕發(fā)包人對(duì)工程班子主要成員的實(shí)際到位率按月考核。5、監(jiān)理人應(yīng)催促檢查施工單位是否嚴(yán)格按施工操作規(guī)程作業(yè)，如施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重違反施工操作規(guī)程，而出現(xiàn)重大傷亡事故的，每出現(xiàn)一次扣罰監(jiān)理人20000元。6、委托人有權(quán)從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)中扣除監(jiān)理人應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金、損失賠償款。第十四條監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算方式本工程監(jiān)理費(fèi)采用固定單價(jià)合同，最終按實(shí)際建筑面積結(jié)算，本工程施工結(jié)算造價(jià)變更和施工工期延期，監(jiān)理費(fèi)也不作調(diào)整。第十五條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地管轄人民法院起訴。第四局部技術(shù)說明按現(xiàn)行規(guī)定、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的要求進(jìn)行施工全過程中質(zhì)量與平安控制監(jiān)理〔詳見監(jiān)理效勞內(nèi)容和要求〕第五局部施工圖紙及勘察資料〔單獨(dú)提供〕第六局部投標(biāo)文件格式監(jiān)理單位應(yīng)按依據(jù)“投標(biāo)人須知〞的要求編列投標(biāo)文件：1、資格后審局部：〔1〕投標(biāo)人提交投標(biāo)資料清單表；〔2〕投標(biāo)人根本情況表；〔3〕派駐本工程監(jiān)理人員匯總表〔詳見格式〕2、投標(biāo)函局部：〔1〕法定代表人資格證明書〔詳見格式〕〔2〕授權(quán)委托書〔詳見格式〕〔3〕投標(biāo)書〔詳見格式〕〔4〕派駐本工程監(jiān)理人員匯總表〔詳見格式〕〔5〕派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表〔詳見格式〕〔6〕總監(jiān)理工程師目前正在監(jiān)理的工程一覽表〔詳見格式〕〔7〕投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表〔詳見格式〕〔8〕招標(biāo)文件要求提供的其它文件。投標(biāo)人資格后審提交資料原件清單表投標(biāo)工程名稱：序號(hào)資料名稱是否原件數(shù)量備注投標(biāo)人蓋章：年月日投標(biāo)人根本情況表投標(biāo)工程名稱：投標(biāo)人名稱注冊(cè)地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人網(wǎng)址法定代表人姓名技術(shù)職稱技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)資金開戶銀行賬號(hào)經(jīng)營(yíng)范圍備注法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。為委托監(jiān)理的工程，簽署投標(biāo)文件，進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：