代賣房協(xié)議書

代賣房協(xié)議書本協(xié)議由甲方（委托人）和乙方（代理人）簽署，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方代為賣房甲方依法享有房產(chǎn)權(quán)益，擁有房屋的所有權(quán)。甲方希望將該房屋進(jìn)行出售，委托乙方代為賣房。乙方具備代理銷售房產(chǎn)的資格和經(jīng)驗(yàn)，雙方達(dá)成一致，乙方將根據(jù)甲方的要求進(jìn)行房屋銷售，并代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判。二、代賣房?jī)r(jià)格和傭金甲方授權(quán)乙方在代賣過程中自行確定房屋的最終銷售價(jià)，并與潛在買家進(jìn)行談判。乙方在成功售出房屋后，將從房屋售價(jià)中扣除傭金作為報(bào)酬。雙方經(jīng)協(xié)商一致，傭金為銷售總額的百分之十，即10%。傭金需在房屋交易完成后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、代賣房排他性和保密條款甲方將在簽署本協(xié)議后，排他地委托乙方代為賣房。在此期間甲方不得與任何其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂類似協(xié)議。雙方保證對(duì)于在代賣過程中所涉及到的信息和資料予以嚴(yán)格保密，并嚴(yán)禁將相關(guān)信息泄露或用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、代賣房的義務(wù)和責(zé)任乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，制定出適當(dāng)?shù)匿N售策略，并對(duì)房屋進(jìn)行營(yíng)銷推廣，以提高房屋的曝光率和銷售機(jī)會(huì)。乙方有義務(wù)為甲方提供有關(guān)房屋市場(chǎng)行情、相關(guān)法律規(guī)定等方面的咨詢和建議，以保障甲方的利益。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)房屋銷售進(jìn)展、潛在買家的反饋和報(bào)價(jià)等信息，以便甲方做出決策。如遇到潛在買家質(zhì)疑房屋相關(guān)信息或發(fā)現(xiàn)買家有個(gè)人信用等方面的問題，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并協(xié)助解決相關(guān)問題。五、協(xié)議的解除和違約責(zé)任協(xié)議生效后，甲方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，解除合同需支付給乙方已完成工作量對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用。若乙方未履行合同約定的義務(wù)，或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的生效和變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為六個(gè)月。本協(xié)議任何條款的修改、變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、爭(zhēng)議的解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（委托人）簽字：_________________

日期：__________________乙方（代理人）簽字：_________________