房屋購買合同(集體所有)

第頁共頁房屋購買合同(集體所有)合同編號：_______本合同由以下出賣人和購買人簽訂，雙方均同意按照以下條款進(jìn)行交易：第一條出賣人信息1.1出賣人姓名：_______1.2出賣人身份證號碼：_______1.3出賣人住址：_______1.4出賣人聯(lián)系電話：_______1.5出賣人電子郵箱：_______第二條購買人信息2.1購買人姓名：_______2.2購買人身份證號碼：_______2.3購買人住址：_______2.4購買人聯(lián)系電話：_______2.5購買人電子郵箱：_______第三條房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋建筑面積：_______平方米3.3房屋用途：_______3.4房屋土地使用權(quán)期限：_______年3.5房屋權(quán)屬證書編號：_______3.6房屋權(quán)屬證書發(fā)放日期：_______3.7房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.8房屋購買價格：_______（大寫_______）3.9房屋分期付款方式：_______第四條購買條件4.1購買人在購買前已經(jīng)仔細(xì)核對過房屋的所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，并對房屋的狀態(tài)和面積等信息進(jìn)行了確認(rèn)。4.2購買人同意根據(jù)房屋所有權(quán)證書的規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條付款方式5.1購買人同意按照以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：5.1.1首付款：人民幣________元（大寫________）5.1.2分期付款：購買人同意按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付剩余房屋購買款項(xiàng)。每期付款日期為合同簽訂之日起的_______個月/年后的_______日。每期付款金額為人民幣________元（大寫________）。購買人在約定的付款日期前將相應(yīng)金額支付至出賣人指定的銀行賬戶。5.2出賣人同意在購買人支付完全部房屋購買款項(xiàng)后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購買人。第六條過戶手續(xù)6.1購買人同意自行將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第七條房屋保障7.1出賣人保證房屋的所有權(quán)是清晰、完整和有效的，并保證房屋不受第三方的任何負(fù)擔(dān)或糾紛。7.2出賣人保證房屋在交付時的狀態(tài)和質(zhì)量符合法律和相關(guān)規(guī)定的要求。第八條違約責(zé)任8.1如果出賣人不能按照合同的約定交付房屋，購買人有權(quán)要求退還已支付的房屋購買款項(xiàng)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.2如果購買人不能按照合同的約定支付房屋購買款項(xiàng)，出賣人有權(quán)解除合同，并要求購買人承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效與爭議解決9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，并在簽字或蓋章后生效。9.2本合同的有效期為購買人支付完全部房屋購買款項(xiàng)后。9.3本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。9.4對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的