平房購(gòu)買合同范本

第頁共頁平房購(gòu)買合同范本平房購(gòu)買合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上通過友好協(xié)商達(dá)成如下合意：一、交易標(biāo)的及數(shù)量1.1甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)屬清晰，位于（具體地址）的平房一套，總建筑面積為__平方米。1.2該平房的界址是（具體界址）。1.3平房?jī)?nèi)主要結(jié)構(gòu)以及設(shè)計(jì)布局如下：（根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)描述）二、房屋權(quán)屬和使用權(quán)2.1乙方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)提供購(gòu)房所需的所有權(quán)屬證明文件，包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等，以確保甲方購(gòu)買的平房具備完全的合法所有權(quán)。2.2平房交付后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)使用權(quán)證明文件，包括不限于房產(chǎn)證、委托托管協(xié)議等。2.3甲方確認(rèn)在本合同簽訂之前已充分了解該平房的產(chǎn)權(quán)狀況，并確認(rèn)買房前做了充分的盡職調(diào)查和核實(shí)。三、交付房屋的時(shí)間和方式3.1買賣雙方約定房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后__天內(nèi)，具體時(shí)間為____（年月日）。3.2乙方在交付房屋之前應(yīng)確保房屋內(nèi)部的設(shè)施和附件完好，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施。3.3甲方在交付房屋時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并可對(duì)房屋內(nèi)部的設(shè)施和附件的完好程度進(jìn)行檢查。如果甲方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施和附件存在破損、缺陷等問題，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后即時(shí)修復(fù)或更換。四、交付的條件和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間支付全部房款。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，支付相關(guān)過戶費(fèi)用，并及時(shí)向乙方提供過戶手續(xù)完成的證明文件。4.3如果甲方逾期未支付購(gòu)房款或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房款總額的____%。另外，乙方還有權(quán)解除合同，并追求甲方的賠償責(zé)任。五、價(jià)款和支付方式5.1房屋的總價(jià)款為_______萬元。5.2甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付定金_______萬元，作為購(gòu)房意向的表示，并作為后續(xù)購(gòu)房款的抵押。5.3甲方在收到乙方交付的房產(chǎn)證和相關(guān)使用權(quán)證明文件后，應(yīng)支付剩余款項(xiàng)________萬元，完成全額支付。5.4甲方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等現(xiàn)金支付方式進(jìn)行，確保支付的安全和可追溯性。六、其他約定6.1除非本合同另有約定，任何一方在本合同生效后不得擅自解除合同。6.2若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求處理。6.3本合同任何一方發(fā)生違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.4本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.2本合同采用中文書寫，解釋以中文為準(zhǔn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：