建筑工程量驗收程序和組織

建筑工程量驗收程序和組織匯報人：AA2024-01-182023-2026ONEKEEPVIEWREPORTINGAAAAAAAAAAAA目錄CATALOGUE驗收前準(zhǔn)備工作建筑工程量驗收程序建筑工程量驗收內(nèi)容與方法建筑工程量驗收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范建筑工程量驗收中常見問題及解決方法建筑工程量驗收后管理與維護(hù)驗收前準(zhǔn)備工作PART01

熟悉施工圖紙及設(shè)計文件仔細(xì)閱讀施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)圖紙，了解設(shè)計意圖和工程特點。掌握設(shè)計文件包括設(shè)計說明、工程數(shù)量表、材料設(shè)備表等，明確工程范圍和質(zhì)量要求。核對圖紙與現(xiàn)場實際情況確保圖紙與現(xiàn)場實際情況相符，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位溝通解決。了解工程地理位置、周邊環(huán)境、施工條件等，為后續(xù)驗收工作打下基礎(chǔ)。踏勘現(xiàn)場與施工單位交流檢查已完工程了解施工單位的施工組織、施工方法、施工進(jìn)度等情況，為后續(xù)驗收工作提供依據(jù)。對已完成的分部工程或分項工程進(jìn)行檢查，了解其質(zhì)量狀況，為后續(xù)驗收工作提供參考。030201了解施工現(xiàn)場情況根據(jù)施工圖紙和設(shè)計文件，明確本次驗收的目標(biāo)和任務(wù)。明確驗收目標(biāo)根據(jù)工程特點和實際情況，制定詳細(xì)的驗收計劃，包括驗收時間、地點、人員、物資等安排。制定驗收計劃根據(jù)驗收目標(biāo)和計劃，制定相應(yīng)的驗收方案，包括驗收方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程等。同時，針對可能出現(xiàn)的問題制定應(yīng)對措施，確保驗收工作順利進(jìn)行。制定驗收方案制定驗收計劃和方案建筑工程量驗收程序PART02施工單位在完成建筑工程后，應(yīng)對工程進(jìn)行全面自檢，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等各個方面。自檢內(nèi)容施工單位應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計要求進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。自檢標(biāo)準(zhǔn)施工單位應(yīng)詳細(xì)記錄自檢結(jié)果，包括存在的問題、整改措施和整改結(jié)果等，為后續(xù)驗收提供依據(jù)。自檢記錄施工單位自檢初驗申請施工單位在自檢合格后，向監(jiān)理單位提交初驗申請，并提供相關(guān)自檢資料。初驗內(nèi)容監(jiān)理單位在收到申請后，組織專業(yè)人員對建筑工程進(jìn)行初驗，重點檢查工程是否符合設(shè)計要求、施工質(zhì)量和安全等方面是否存在問題。初驗意見監(jiān)理單位根據(jù)初驗結(jié)果，向建設(shè)單位提出初驗意見，明確工程存在的問題和整改要求。監(jiān)理單位初驗123建設(shè)單位在收到監(jiān)理單位的初驗意見后，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行正式驗收。驗收組織正式驗收主要對建筑工程進(jìn)行全面檢查，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修、工程資料等方面。驗收內(nèi)容建設(shè)單位根據(jù)正式驗收結(jié)果，出具驗收結(jié)論，明確工程是否合格以及存在的問題和整改要求。驗收結(jié)論建設(shè)單位組織正式驗收驗收合格證書頒發(fā)證書申請施工單位在收到建設(shè)單位的驗收結(jié)論后，如工程合格，則向建設(shè)單位申請頒發(fā)驗收合格證書。證書頒發(fā)建設(shè)單位在審核施工單位的申請資料后，如符合要求，則頒發(fā)驗收合格證書，標(biāo)志著建筑工程量驗收程序的結(jié)束。建筑工程量驗收內(nèi)容與方法PART03土方開挖檢查基坑（槽）的開挖深度、寬度、長度及邊坡是否符合設(shè)計要求，基底是否平整，有無松軟土、淤泥等。土方回填檢查回填土料的種類、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，回填是否密實，有無橡皮土現(xiàn)象。場地平整檢查場地是否按設(shè)計標(biāo)高平整，有無局部高低不平現(xiàn)象。土石方工程量驗收檢查磚的品種、規(guī)格、強度等級是否符合設(shè)計要求，砌體砂漿是否飽滿，有無透亮、瞎縫現(xiàn)象。磚砌體檢查石的品種、規(guī)格、強度等級是否符合設(shè)計要求，砌體灰縫是否飽滿，有無通縫現(xiàn)象。石砌體檢查砌塊的品種、規(guī)格、強度等級是否符合設(shè)計要求，砌塊排列是否合理，灰縫是否飽滿。砌塊砌體砌筑工程量驗收檢查模板及其支架的選用是否合理，安裝是否牢固，模板的接縫是否嚴(yán)密，有無漏漿現(xiàn)象。模板工程檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距等是否符合設(shè)計要求，鋼筋的連接方式、接頭位置及數(shù)量是否符合規(guī)范要求。鋼筋工程檢查混凝土的強度等級是否符合設(shè)計要求，澆筑是否密實，有無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象?；炷凉こ袒炷良颁摻罨炷凉こ塘框炇?3裝飾工程檢查內(nèi)外墻面的裝飾材料是否符合設(shè)計要求，粘貼是否牢固，有無空鼓、開裂等現(xiàn)象。01門窗工程檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向是否符合設(shè)計要求，安裝是否牢固，門窗扇關(guān)閉是否嚴(yán)密。02樓地面工程檢查樓地面的平整度、坡度是否符合設(shè)計要求，有無空鼓、開裂等現(xiàn)象。門窗、樓地面及裝飾工程量驗收建筑工程量驗收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范PART04《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收的規(guī)范，是工程量驗收的重要依據(jù)?！督ㄖā?、《合同法》等法律法規(guī)這些法律法規(guī)對建筑工程的承發(fā)包、施工、驗收等環(huán)節(jié)都有明確規(guī)定，是工程量驗收的法律保障。國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等，這些規(guī)范針對各專業(yè)工程的特點，制定了相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。各專業(yè)工程的施工質(zhì)量驗收規(guī)范如中國建筑業(yè)協(xié)會、中國土木工程學(xué)會等發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對建筑工程量驗收也有一定的指導(dǎo)作用。行業(yè)協(xié)會發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工合同中通常會明確約定工程量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時間等，是工程量驗收的重要依據(jù)。在施工過程中，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，對工程量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序等進(jìn)行補充或修改。合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)補充協(xié)議中的約定施工合同中的約定建筑工程量驗收中常見問題及解決方法PART05提高計算人員專業(yè)水平加強對計算人員的培訓(xùn)和考核，提高其專業(yè)水平和計算能力。建立完善的審核機制建立多級審核機制，對計算結(jié)果進(jìn)行多次核對和審查，確保計算準(zhǔn)確性。采用專業(yè)軟件輔助計算利用專業(yè)軟件進(jìn)行工程量計算，提高計算效率和準(zhǔn)確性。問題描述在建筑工程量驗收過程中，由于計算規(guī)則復(fù)雜、細(xì)節(jié)繁瑣等原因，容易出現(xiàn)工程量計算不準(zhǔn)確的問題。工程量計算不準(zhǔn)確問題問題描述加強施工過程監(jiān)管強化施工人員培訓(xùn)嚴(yán)格執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量不符合要求問題在建筑工程量驗收中，有時會發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求或施工規(guī)范的問題。加強對施工人員的培訓(xùn)和教育，提高其技能水平和質(zhì)量意識。建立完善的施工過程監(jiān)管機制，確保施工符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。按照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，對不符合要求的部分進(jìn)行整改或返工。資料不齊全或不符合要求問題問題描述完善資料管理制度加強資料審核工作及時補充和完善資料在建筑工程量驗收時，有時會遇到資料不齊全或不符合要求的情況，如缺少必要的施工圖紙、變更記錄等。建立完善的資料管理制度，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性和及時性。在驗收前對相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保資料齊全、符合要求。對于缺少的資料，及時聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行補充和完善。其他常見問題及解決方法問題描述除了上述常見問題外，還可能遇到其他問題，如驗收流程不規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)不明確等。規(guī)范驗收流程建立完善的驗收流程，明確各個環(huán)節(jié)的職責(zé)和要求，確保驗收工作的順利進(jìn)行。明確驗收標(biāo)準(zhǔn)制定明確的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保驗收工作的客觀性和公正性。同時，加強對驗收人員的培訓(xùn)和教育，提高其專業(yè)水平和責(zé)任意識。加強溝通協(xié)調(diào)加強建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方之間的溝通協(xié)調(diào)，共同解決驗收過程中遇到的問題。建筑工程量驗收后管理與維護(hù)PART06VS在完成建筑工程量驗收后，應(yīng)對工程量進(jìn)行詳細(xì)的整理，包括核對工程量、確認(rèn)各項工程指標(biāo)、整理相關(guān)文件等。工程量清單歸檔將整理好的工程量清單進(jìn)行歸檔，建立完整的檔案，以便后續(xù)查閱和使用。工程量清單整理工程量清單整理與歸檔質(zhì)量問題整改與跟蹤管理針對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。質(zhì)量問題整改對整改過程進(jìn)行跟蹤管理，確保整改措施得到有效實施，并對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查和確認(rèn)。跟蹤管理在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維