常用版商鋪租賃合同

第頁共頁常用版商鋪租賃合同合同編號：甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法持有并具有出租資格的房屋所有人，乙方有意以租賃形式使用其持有的商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用、友好合作的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。本合同自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效。第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所持有的商鋪出租給乙方使用，房屋位于__（房屋地址）__，面積為__（房屋面積）__平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__（起始日期）__至__（終止日期）__，共計__（租賃月數(shù)）__個月。2.2乙方在租賃到期前__（提前通知期限）__提出申請，且經(jīng)得到甲方同意，租賃期限可以延長。第三條租金及付款方式3.1租金為人民幣__（租金金額）__元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__（付款日）__日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付__（押金金額）__元作為押金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間內(nèi)合法合理使用商鋪的權(quán)利，但不得將商鋪用于非法活動或違反公序良俗的行為。4.2乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方不得對商鋪進行大規(guī)模的改造或裝修，如需裝修，需經(jīng)甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議，保證在租期結(jié)束后將商鋪恢復(fù)原狀。第五條維修及裝修5.1商鋪的日常維護費用由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用和維護，保持房屋的完好。5.2如因乙方的過錯或人為原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3如需要對商鋪進行裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請并得到甲方同意，裝修費用由乙方承擔(dān)。第六條保密義務(wù)6.1甲、乙雙方應(yīng)對因合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和任何屬于合同相關(guān)方的商業(yè)信息負有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)合同相關(guān)方書面同意，任何一方不得將其獲得的商業(yè)信息泄露或用于其他非法用途。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，每日按逾期金額的3%支付違約金。7.2甲方未按時交付商鋪的，每日按逾期金額的2%支付給乙方賠償金。7.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可根據(jù)實際情況協(xié)商處理，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)維護相互利益。第八條合同終止8.1租賃期滿后，雙方無條件終止本合同。如自動續(xù)約，雙方繼續(xù)執(zhí)行原合同中的相關(guān)條款。8.2如租賃期內(nèi)一方提前通知終止合同，應(yīng)提前__（提前通知期限）__通知對方。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方分別持有一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽