工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：【出讓方名稱】地址：【出讓方地址】乙方：【受讓方名稱】地址：【受讓方地址】經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方就甲方出售并乙方購(gòu)買的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，并經(jīng)相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，甲方同意出售位于【土地地理位置】的土地，具體面積為【土地面積】，土地使用權(quán)屬于甲方。1.2該土地用途為工業(yè)用地，符合國(guó)家規(guī)劃和土地管理政策，并已獲得相關(guān)的規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、工程施工等許可證。1.3甲方保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債權(quán)糾紛。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格中已包含土地出讓金、開發(fā)建設(shè)費(fèi)等應(yīng)支付的費(fèi)用。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向乙方提供土地的權(quán)屬證明文件、土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)境保護(hù)證等相關(guān)手續(xù)和證件。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并自行承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條：土地的轉(zhuǎn)讓辦理4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方均應(yīng)善意履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)、將土地使用權(quán)等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行辦理并完成登記備案工作，雙方應(yīng)互相配合并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付土地權(quán)屬證明文件和土地使用證。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。5.2任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)隨即采取合理措施進(jìn)行解決，同時(shí)不因此而承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；7.2本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：