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第頁共頁簡易房施工合同范本房施工合同甲方:(委托人的姓名/名稱)住所/注冊地址:聯(lián)系電話:身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:法定代表人/負責人姓名:乙方:(承包人的姓名/名稱)住所/注冊地址:聯(lián)系電話:身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:法定代表人/負責人姓名:鑒于乙方具有從事房屋施工的資質(zhì)和能力,甲方委托乙方承擔下述房屋施工工程,并就有關事項達成如下協(xié)議:一、工程名稱及地點1.工程名稱:2.工程地點:二、工程范圍1.甲方委托乙方負責上述工程的全部施工工作,并按照相關標準、規(guī)范和設計文件進行操作。2.工程包含的主要內(nèi)容:-拆除現(xiàn)有建筑物(如有);-土石方工程;-結構工程;-建筑裝飾;-給排水工程;-電氣工程;-暖通工程;-其他輔助性工程等。三、工程期限1.本工程預計工期為(例:180)天。2.工程期限以雙方簽署的正式合同為準,因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`不計算在內(nèi)。四、合同價款及付款方式1.合同總價為人民幣(例:100萬)元整。2.甲方應在工程開工前支付工程總價款的(例:30%)作為預付款;3.工程進展到(例:30%)并經(jīng)乙方驗收合格后,甲方應支付工程總價款的(例:30%)作為第二階段款項;4.工程完工后,并經(jīng)乙方驗收合格,甲方應支付工程總價款的剩余(例:40%)作為最后一期款項。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾按照相關法律法規(guī)和工程設計文件要求進行施工,保證工程質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范的要求;2.乙方對本工程的主要工程結構提供(例:10)年質(zhì)量保證;3.乙方保證所使用的材料、設備符合國家標準,且提供正規(guī)合格的廠家質(zhì)量檢測報告和證書。六、工程變更1.除非遇到不可抗力因素或其他雙方協(xié)商一致的情況,否則不得擅自變更工程設計;2.如因甲方要求變更工程設計,由此產(chǎn)生的費用和工期延誤應由甲方承擔。七、違約責任1.任何一方違反合同約定并導致對方利益損失的,應承擔相應的違約責任;2.若乙方不按照約定時間完成工程,并經(jīng)甲方書面催告后仍未按時完成,乙方將按每逾期一天工期支付合同總價款(例:1%)的違約金給予甲方;3.若甲方未按合同約定時間支付款項,乙方有權暫停施工,并按每逾期一天工期要求合同總價款(例:1%)的違約金給予甲方。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;2.如協(xié)商無果,爭議將提交至合同簽訂地(例:甲方所在地)有管轄權的人民法院解決。九、合同生效和解釋1.合同雙方代表均應親自簽字,單方簽字則無效;2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;3.本合同內(nèi)容如有補充和修

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