建筑質(zhì)量技術(shù)交底

建筑質(zhì)量技術(shù)交底

建設(shè)單位名稱福建省XX縣工商行政管理局交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱315消費(fèi)者投訴中心大樓同意交底班組長林志興

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱內(nèi)墻抹灰工程交底日期2003年06月19日

交底內(nèi)容：

1、基層應(yīng)先清理干凈，碎基層要先噴撒純水泥漿呈顆粒狀便于粘結(jié)；磚墻基層應(yīng)事先澆水

濕潤。

2、施工工藝為：吊立線一貼灰餅一做沖筋一抹第一遍底灰一抹第二遍底灰一抹面層灰~加

用塑料抹刀壓光。

3、打底用的水泥砂漿配合比為：水泥1：砂3：粉煤灰0.5：石灰膏0.5。面層用紙筋灰摻

10%的白水泥。

4、砂漿使用機(jī)械攪拌，投料順序?yàn)椋合壬白右缓笫腋嘁辉偎嘁蛔詈蠓勖夯摇嚢钑r間

很多于120分鐘。

5、砂漿應(yīng)攪拌均勻，粉刷砂漿的稠度通常為7—10CM。水泥砂漿應(yīng)在攪拌后3小時內(nèi)全

部用完。

6、出廠日期超三個月的水泥不得使用。河砂應(yīng)過篩，并使用潔凈水進(jìn)行攪拌。紙筋灰不得

含有結(jié)塊（硬塊）。

7、待第二遍的底灰七成干時，即可進(jìn)行罩面灰粉刷。如待完全干燥后才抹罩面，那么需提

早一天澆水濕潤。

8、天棚打底前應(yīng)在四周彈上水平操縱線，并拉線貼灰餅、做沖筋，而后分二遍抹底灰，用

刮尺搓平打毛。

9、梁底與梁側(cè)均要貼灰餅、做沖筋。做到梁底水平、梁側(cè)垂直；陰陽角方正。多跨連續(xù)梁

要拉緊通線做釘。

10、所有柱角、墻角與門窗角等均要做成護(hù)角：即用比打底砂漿提高一級標(biāo)號的純水泥砂

漿來粉刷角部。

11、同一面墻的打底應(yīng)一次性連貫完成。避免產(chǎn)生接槎不平整與同一墻面打底砂漿顏色不

一致的現(xiàn)象。

12、所有水平面均應(yīng)呈水平；所有立面均應(yīng)呈垂直；所有陰陽角均應(yīng)方正。嚴(yán)禁干燥后表

面產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。

13、填充墻的頂部與梁底之間的裂縫處，應(yīng)在正式打底前用微膨脹的水泥砂漿塞嚴(yán)、擠實(shí)

以防以后裂縫。

14、粉刷前地板四周陰角的落地灰（砌筑磚墻時掉下的砂漿）應(yīng)先清理干凈，并運(yùn)至地面

指定地點(diǎn)堆放。

15、搭設(shè)粉刷腳手架不得接觸到墻面，拆除腳手架時應(yīng)注意保護(hù)成品，以避免進(jìn)行二次修

補(bǔ)造成勞命傷財。

16、每個技術(shù)工人每天下班時均應(yīng)抽出半個小時進(jìn)行本日作業(yè)成果的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題

及時進(jìn)行修補(bǔ)。

注：表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱福建省XX縣工商行政管理局交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱315消費(fèi)者投訴中心大樓同意交底班組長張加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱模板制作與安裝工程交底日期2003年10月19日

交底內(nèi)容：

1、模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)，荷載大小，地基土類別，施工設(shè)備與材料供應(yīng)等

條件進(jìn)行設(shè)計。

2、模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度與穩(wěn)固性。

3、模板安裝與澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對模板及支架進(jìn)行觀察與保護(hù)，不得發(fā)生漲模、松

動與坍塌的事故。

4、安裝現(xiàn)澆多層房屋與構(gòu)筑物的上層模板及其支架時，下層模板應(yīng)具有承受上層荷

載的承載能力。

5、當(dāng)下層模板不具有承受上層荷載能力時應(yīng)加設(shè)支架支撐；上層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)

下層支架的立柱。

6、在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋與混凝土接槎處。

7、模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕透。

8、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的紙屑、木塊等雜物應(yīng)清理干凈，特別是柱內(nèi)的混凝土掉

渣要處理干凈。

9、跨度大于4m的梁板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱；當(dāng)設(shè)計無具體要求時起拱

1/1000-3/1OOOo

10、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔與預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固。

11、模板安裝同意偏差:軸線位移5mm；底模上表面標(biāo)高±5mm；柱梁截面尺寸+4mm,

-5mm。.

12、模板安裝同意偏差：層高在5米以內(nèi)的柱垂直度為3mm,相鄰兩板的表面高低

差2mm,表面平整度5mm。

13、底模及支架拆除時，應(yīng)根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)的碎試塊送去抗壓待強(qiáng)度達(dá)到施工規(guī)范

的規(guī)定時方可進(jìn)行拆除。

14、側(cè)模拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。

15、模板拆除時，不應(yīng)在樓層上形成沖擊荷載。拆除的模板應(yīng)分散堆放并及時將其

運(yùn)至地面堆放。

16、工地應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任制度與質(zhì)量獎懲辦法；實(shí)行誰施工、誰負(fù)責(zé)的管理

制度O

17、每個技術(shù)工人在下班前半個小時均應(yīng)對本日作業(yè)成果進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量上

的問題應(yīng)及時返修。

18、班組長應(yīng)對本班組的操作質(zhì)量全面的負(fù)責(zé)，每日至少對作業(yè)成果檢查一次并及

時對不符合項(xiàng)進(jìn)行返修。

19、除以上交底外，尚應(yīng)遵守國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與規(guī)程；同時嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程強(qiáng)制

性條文要求。

注：表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱福建省XX縣工商行政管理局交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱315消費(fèi)者投訴中心大樓同意交底班組長曾慶明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱鋼筋加工與安裝工程交底日期2003年03月29日

交底內(nèi)容:

1、鋼筋的制作及安裝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與有關(guān)變更通知書進(jìn)行下料、制作與綁扎。

2、鋼筋工程要嚴(yán)格按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；嚴(yán)格按照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條

文》進(jìn)行施工。

3、嚴(yán)禁鋼筋承包班組以次充優(yōu)、以長充短、以小充大與以疏充密；不得進(jìn)行偷工減料等有損職

業(yè)道德的丑行。

4、鋼筋的級別與規(guī)格需作變更時，應(yīng)征得設(shè)計人員的同意并辦理設(shè)計變更正式手續(xù)。

5、鋼筋采購進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證；并應(yīng)在監(jiān)理工程師見證下，按規(guī)定數(shù)量隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的

檢測中心檢驗(yàn)。

6、鋼筋試件通過做力學(xué)性能檢驗(yàn)后，其結(jié)果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包含一、二級抗震結(jié)構(gòu)的兩屈比）

后方可使用。

7、所有鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或者片狀老銹。

8、I級鋼筋末端應(yīng)制成180度彎鉤，其彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，平直段長度不小于

鋼筋直徑3倍。

9、所有（框架與非框架）的柱、梁箍筋的彎鉤均應(yīng)制成135度的抗震彎鉤；彎鉤的平直段長度

不得小于鋼筋直徑的10倍。

10、同一縱向受力鋼筋不得設(shè)置2個接頭（接頭應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受內(nèi)力較小的部位），接頭末端至

鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。

11、同一連接區(qū)段，縱向受力鋼筋接頭面積百分率在受拉區(qū)不超過50%,接頭不設(shè)在梁端、柱端

的箍筋加密區(qū)。

12、縱向受力鋼筋搭接接頭連接區(qū)段長度為1.3倍搭接長度，該區(qū)段內(nèi)梁板接頭面積不超25%,

柱不超50%。

13、鋼筋焊接前務(wù)必根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。焊工務(wù)必持證上崗。

14、安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)與間距均應(yīng)符合設(shè)計要求。

15、綁扎或者焊接的鋼筋骨架不得有變形、松脫與開焊。鋼筋綁扎接頭處應(yīng)在中心與兩端扎牢（即

綁扎三步）。

16、鋼筋保護(hù)層應(yīng)使用預(yù)制的水泥砂漿墊塊或者鋼筋制成的墊椅進(jìn)行墊置（包含梁側(cè)與柱側(cè)均要

綁上砂漿墊塊）。

17、板主筋應(yīng)全長伸入梁支座，梁鋼筋末端90度錨固段長度應(yīng)足夠，柱梁交結(jié)處的柱加密箍間

距應(yīng)均勻且足量。

18、鋼筋制作與安裝的誤差應(yīng)操縱在施工規(guī)范同意的范圍內(nèi)，要求班組做到該分項(xiàng)實(shí)測合格率達(dá)

90%及以上。

19、每次鋼筋的驗(yàn)收，班組長（承包人）均應(yīng)自覺參加；并對存在的問題及時進(jìn)行整改，不得延

誤工程進(jìn)度。

注：表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

混凝土攪拌、運(yùn)輸與澆

分部分項(xiàng)名稱交底日期2003年03月19日

灌工程

交底內(nèi)容：

1、應(yīng)提早做好配合比，并根據(jù)砂、石實(shí)際含水率調(diào)整成施工配合比?，F(xiàn)場攪拌的砂應(yīng)將材料過

磅正確后攪拌。

2、首次使用的砂配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定。商品砂應(yīng)有廠內(nèi)制作的試塊與現(xiàn)場抽樣制作的試塊。

3、校試塊的留置應(yīng)按施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行，抽取試樣應(yīng)有監(jiān)理（建設(shè)）單位人員的見證。

4、拌制磴應(yīng)使用飲用水，當(dāng)使用其他水源時,水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5、校運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過碎的初凝時間，同一施工段應(yīng)連續(xù)澆筑。

6、磴的施工縫應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小的部位，樓梯的施工縫應(yīng)設(shè)置在第三個踏步處（即梯負(fù)

彎矩筋的末端）。

7、墻體的抗震構(gòu)造柱不得與框架結(jié)構(gòu)同時澆筑，應(yīng)待磚墻砌筑完成7天后方可進(jìn)行碎的澆灌；

并與上端的框架梁接觸處使用柔性連接。

8、柱、梁、板、的混凝土應(yīng)在澆筑完成后12小時以內(nèi)加以覆蓋與澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝

土處于濕潤狀態(tài)。

9、關(guān)于普通水泥拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于7天，對有抗?jié)B要求的地下室、水箱、屋面等

瞼其養(yǎng)護(hù)時間不得少于14天。

10、碎強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或者安裝柱筋、柱模與堆放材料等活動。

11＞在板面鋪設(shè)水平運(yùn)輸架路時，架路的下方應(yīng)先鋪上一層彩條塑料布，以保證運(yùn)料斗車掉下的

混凝土不可能直接粘結(jié)在模板上。

12、對校出現(xiàn)的通常缺陷，可由公司內(nèi)部按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。

13、對磴出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可的處理方案進(jìn)行處理，并重新驗(yàn)收。

14、對尺寸超過同意偏差且影響結(jié)構(gòu)性能與安裝、使用功能的部位，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可

的處理方案進(jìn)行處理，對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。

15、為保證板面的標(biāo)高與平整，除了對四周模板內(nèi)側(cè)彈上水平操縱與柱筋上標(biāo)注水平點(diǎn)外，尚應(yīng)

設(shè)置移動灰餅。

16、假如澆筑過程中巧遇下雨，應(yīng)用彩條塑料布遮蓋板面，要迅速做好產(chǎn)品的保護(hù)工作。

17、班組長應(yīng)從始至終在現(xiàn)場跟班、調(diào)度與指揮該班組工人認(rèn)真做好碎的搗固工作。

18、除了以上交底要求外，尚應(yīng)遵守國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與行業(yè)規(guī)程等；并嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

注：①校邸通航段、樓m與不繳加分另昨潴。②應(yīng)由本廄自簽名。③*表-式2份,砸、哪&各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱填充墻砌筑工程交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、砌體工程所用的材料應(yīng)有出廠合格證或者質(zhì)量證明文件，材料的品名、規(guī)格與強(qiáng)度等應(yīng)符合

設(shè)計圖紙的要求。

2、砌塊進(jìn)場要按規(guī)定送檢試驗(yàn)，砌筑砂漿要按不一致品種標(biāo)號分別制作試塊；留置組數(shù)要符合

施工規(guī)范的規(guī)定.

3、砌筑砂漿要提早做配合比，現(xiàn)場拌制時一律使用重量比；并要使用機(jī)械攪拌，材料通過過磅

計量要準(zhǔn)確。

4、砂漿的機(jī)械攪拌時間：關(guān)于普通砂漿攪拌時間很多于2分鐘；關(guān)于摻粉煤灰的砂漿其攪拌時

間很多于3分鐘。

5、有構(gòu)造柱的磚墻都要砌成馬牙槎，并按施工規(guī)范的要求設(shè)置拉結(jié)筋，澆筑構(gòu)造柱的碎應(yīng)待破

墻完成后進(jìn)行。

6、砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用。水泥砂漿務(wù)必在拌成后3小時內(nèi)用完；混合砂漿務(wù)必在拌成后4小時

內(nèi)用完；夏季高溫則為2小時與3小時內(nèi)要用完。

7、每一樓層或者250m3砌體中各類強(qiáng)度等級的砂漿試塊，每臺攪拌機(jī)至少制作一組試塊。磚砌

欄桿也要做試塊。

8、砌筑磚墻時，粘土磚應(yīng)提早1-2天澆水濕潤，不得隨砌隨澆水或者干磚上墻。

9、根據(jù)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：過梁上與過梁成60度角的三角形范圍內(nèi)及過梁凈跨度1/2的高度范

圍內(nèi)不得設(shè)置腳手架眼。

10、根據(jù)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定寬度小于1m的窗間墻，與門窗洞口的兩側(cè)200mm與轉(zhuǎn)角處450mm

的范圍內(nèi)不得留置腳手架眼。

11、臨時施工洞口凈寬度不應(yīng)超過1m,留槎要留陽槎并按施工規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

12、寬度超過300mm的洞口，應(yīng)砌筑成平拱或者設(shè)置過梁。多孔磚、空心磚表面不得留水平溝

植i

13、門窗過梁嚴(yán)格按設(shè)計要求施工，當(dāng)設(shè)計圖紙不明時一定要優(yōu)先使用預(yù)制碎過梁，其伸入支座

每邊很多于250mm。用空心磚砌的窗臺要按福建省地方規(guī)程做成碎窗盤，以防止窗口砌體成45度角

的裂縫。

14、砌體轉(zhuǎn)角處與交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分開砌筑。

15、磚砌體的總體要求是：上下錯縫、內(nèi)外搭接、砂漿飽滿、橫平豎直；其砌筑誤差應(yīng)操縱在規(guī)

范同意范圍內(nèi)。

16、填充墻頂部應(yīng)預(yù)留2-3公分縫隙，待砂漿干燥砌體完全沉實(shí)后（約7天）方可用水泥砂漿擠

飽并打入石片。

17、每層砌體砌筑完成后，砌筑班組都要做到：工完、料凈、架子拆、場地清與架孔補(bǔ)。落地灰

應(yīng)當(dāng)場與及時拾起再利用。

18、每個技術(shù)工人每次下班前半個小時，均應(yīng)進(jìn)行砌筑質(zhì)量的自檢；如有問題應(yīng)及時整改、修補(bǔ)與返

工重做。

注：①本交）前颯虹段、樓層與不一致檢勤比分別作交I淳②應(yīng)由本人親自簽名。③本天?式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱外墻飾面磚鋪貼工程交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、飾面磚材料應(yīng)表面平整、邊緣整齊、棱角不得破壞，并應(yīng)具有產(chǎn)品合格證。

2、飾面磚材料的表面應(yīng)光潔與干凈，質(zhì)地牢固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕與裂紋，吸水率

不得大于10%。

3、拌制砂漿應(yīng)用潔凈水。施工時所用膠結(jié)材料的品種、摻合比例應(yīng)符合設(shè)計要求與施工規(guī)范的

規(guī)定，并具有產(chǎn)品合格證。

4、飾面磚分項(xiàng)工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法與砂漿種類，應(yīng)符合設(shè)計要求。

5、鑲貼、安裝飾面磚的基體，應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)固性與剛度。

6、飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上，光滑的基層表面鑲貼前應(yīng)處理。殘留的砂漿、塵土與油

漬應(yīng)清除干凈。

7、飾面磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求；并勾縫密實(shí)，以防外墻滲水到室內(nèi)。

8、鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面，務(wù)必有流水坡度與滴水線（槽

9、飾面磚其粘結(jié)強(qiáng)度同時符合下列兩項(xiàng)指標(biāo)時定為合格：⑴每組試樣平均粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于

0.40Mpa;⑵每組有一個試樣的粘結(jié)強(qiáng)度小于0.40Mpa,但不應(yīng)小于0.30Mpa。當(dāng)兩項(xiàng)指標(biāo)均不符合要求

時，其粘結(jié)強(qiáng)度為不合格。

10、磚墻面的打底應(yīng)提早1天澆水濕透后，先貼灰餅后做沖筋再用1：3水泥砂漿打底，木抹子

搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)很多于7天。

11、關(guān)于碎基層打底應(yīng)用1：1水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻20%107膠）噴或者甩到磴基層上，作“毛化處

理”后再行打底。

12、飾面磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排，以便拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的

非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或者陰角處。優(yōu)良工程不得存在有非整磚?現(xiàn)象。

13、外墻飾面磚宜使用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm；鑲貼用的水泥砂漿可摻適量石

灰膏保與易性。

14、勾縫后，應(yīng)及時將面層殘存的水泥漿清洗干凈，并做好成品的保護(hù)。

15、飾面磚鑲貼務(wù)必牢固不空鼓、無歪斜、無缺棱掉角與裂縫等缺陷。

16、飾面磚磚縫應(yīng)用水泥細(xì)砂漿勾縫密實(shí)、表面平整、縫隙寬窄均勻、縫格平直、顏色一致，陰

陽角處的磚搭接方向正確。

17、該分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求本班組務(wù)必做到優(yōu)良，否則造成返工重做一切缺失均由班組自負(fù)。

注：①本交J翅Z按施工段、樓層與不一致檢勵比分別作交I淳②應(yīng)由本人親自簽名。③本―式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱屋面水泥砂漿找平層交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、找平層所用建筑材料的品種、規(guī)格、配合比、標(biāo)號或者強(qiáng)度等級等應(yīng)按設(shè)計要求與施工規(guī)范

的規(guī)定選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對進(jìn)場材料的質(zhì)量應(yīng)抽樣復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)合格后方可

使用。

2、水泥砂漿試塊的組數(shù)，按每幢屋面不應(yīng)少于一組。當(dāng)屋面面積超過lOOOn?時，每增加1000mm2

各增做一■組試塊，不足lOOOm?按lOOOn?計算。當(dāng)改變配合比時，亦應(yīng)相應(yīng)的制作試塊組數(shù)。

3、找平層水泥砂漿其體積比為1：2。應(yīng)摻入適量防水粉，摻入量當(dāng)設(shè)計無具體要求時，以水泥

重量的5%為宜。

4、屋面基層先應(yīng)清理干凈并澆水濕潤，當(dāng)表面光滑時應(yīng)劃（鑿）毛；鋪設(shè)時先刷一遍水泥漿，

并應(yīng)隨刷隨鋪。

5、配制水泥砂漿應(yīng)使用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號不宜小于425#。

6、水泥砂漿使用的砂應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》的規(guī)定。

7、當(dāng)水泥砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa時，其面層方可準(zhǔn)許行走。

8、屋面水泥砂漿應(yīng)加以草袋覆蓋與澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14天，澆水次數(shù)以能保持砂漿

表面始終處于濕潤狀態(tài)。

9、屋面水泥砂漿找平層施工完成28天后，應(yīng)馬上著手進(jìn)行屋面防水層的施工，以免找平層長時

間暴曬而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

10、屋面找平層的厚度不應(yīng)小于20mm,其稠度不應(yīng)大于35mm,強(qiáng)度等級不應(yīng)小M15。

11、嚴(yán)禁混用不一致品種、不一致標(biāo)號的水泥。使用的砂應(yīng)為中砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。

12、水泥砂漿應(yīng)使用機(jī)械攪拌。施工時隨鋪隨抹平；抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在水

泥終凝前完成。

13、屋面水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整，用2m直尺檢查時，其同意空隙不應(yīng)大于4mm。并不得有

明顯的積水現(xiàn)象。

14、屋面找平層應(yīng)在干燥后進(jìn)行伸縮縫的鋸割，伸縮縫的縱橫向間距不應(yīng)大于6m,縫內(nèi)應(yīng)填嵌

瀝青類等柔性材料。

15、完成的找平層不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂與積水現(xiàn)象。施工需要砂漿堆放在其上面時應(yīng)

在硬化前洗凈。

16、使用內(nèi)排水的屋面，應(yīng)使雨水能呈放射狀流入水落口；因此找平層施工應(yīng)貼灰餅做沖筋后抹

1：3的水泥砂漿打底，最后抹1：2的水泥砂漿面層并分三遍壓光：不要澆筑完稅隨即抹面，優(yōu)良工

程更應(yīng)這樣施工。

注：①本交）翅Z按施工段、樓層與不一致檢物比分別作交）總酶由本人親自簽名。解表一式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱屋面SBS防水卷材交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容:

1、屋面卷材防水工程施工前，應(yīng)先掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制防水工程的施工方

案或者技術(shù)措施。

2、屋面工程的防水務(wù)必由防水專業(yè)隊伍或者防水工施工。嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或者非防水工進(jìn)

行屋面防水施工。

3、屋面防水工程所用的卷材應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求，并有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量

檢測部門認(rèn)證確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。材料進(jìn)場后，工地應(yīng)在監(jiān)理人員的見證下按規(guī)定取樣復(fù)試，

提出試驗(yàn)報告。

4、當(dāng)下道工序或者相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞。

5、伸出屋面的管道、設(shè)備或者預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完工后應(yīng)避免

在其上鑿孔打洞。

6、卷材防水層底下的找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，并有二次以上的壓光且充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、

起砂與起皮現(xiàn)象。

7、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，與基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑為50mm，水落口做

成略低凹坑。

8、屋面坡度小于3%時卷材宜平行屋脊鋪貼；大于3%可平行或者垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不

得相互垂直鋪貼。

9、屋面卷材防水施工時應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層與屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最

低標(biāo)高處向上施工。

10、高聚物改性瀝青防水卷材的搭接寬度：使用滿粘法時為80mm,使用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘

法時為100mm。

11、搭接縫宜用材性相容的密封材料封嚴(yán)。在鋪貼卷材時，不得污染檐口的外側(cè)與墻面。

12、上女兒墻的卷材的端部應(yīng)裁齊，壓入預(yù)留的凹槽內(nèi)，用壓條或者墊片釘壓固定，然后用密封

材料將凹槽封嚴(yán)。

13、屋面卷材使用熱熔法鋪貼卷材時加熱應(yīng)均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，不得過份加

熱或者燒穿卷材。

14、卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，滾鋪時應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺折。

15、熱熔法鋪貼卷材時搭接縫部位的處理宜以溢出熱熔的改性瀝青為原料，并應(yīng)隨即刮封接口。

16、高聚物改性瀝青防水卷材屋面使用水泥砂漿作保護(hù)層時，水泥砂漿表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)置

1m2的分格塊。

17、高聚物改性瀝青防水卷材屋面嚴(yán)禁在雨天施工，施工中途下雨應(yīng)做好已鋪卷材周邊的防雨水

的防護(hù)工作。

18、屋面防水卷材施工完成后，應(yīng)將落水管孔等堵嚴(yán)，蓄水試驗(yàn)24小時以上不滲漏才算合格，

否則返工重做。

注：①^交）曲颯缸段、樓層與不TW比分另蚱交）氐。②應(yīng)由本人親自簽名。③本―式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱屋面架空隔熱層鋪設(shè)交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、預(yù)制碎隔熱板的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20,應(yīng)有出廠質(zhì)量證明文件。板內(nèi)應(yīng)埋設(shè)鋼絲網(wǎng)片，板厚

不小于30mmo

2、架空板進(jìn)場時應(yīng)檢查其密實(shí)度、厚度、幾何尺寸與強(qiáng)度；并與出廠合格證核對無誤后，方可

入場堆放與使用。

3、隔熱材料抽檢數(shù)量應(yīng)按使用的數(shù)量確定，同一批材料至少應(yīng)抽檢一次。

4、板狀隔熱材料在搬運(yùn)時應(yīng)輕放，防止損傷斷裂，缺棱掉角；要保證板的外形完整。

5、架空隔熱層施工時，應(yīng)先將屋面清掃干凈，并應(yīng)根據(jù)架空板的尺寸，彈出支座中線。

6、在支座底面的卷材、涂膜防水層應(yīng)采取加強(qiáng)措施。支座宜使用水泥砂漿砌筑，其砂漿強(qiáng)度等

級應(yīng)不低于M5。

7、鋪設(shè)架空板時，應(yīng)將灰漿刮平，隨時掃凈屋面防水層上的落灰、雜物等；以保證架空隔熱層

氣體暢通。操作時不得損傷已完工的防水層。

8、架空板的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固；縫格使用水泥砂漿勾縫壓光，并應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置伸縮縫。

9、架空隔熱屋面的架空隔熱層高宜為100-300mm。伸縮縫分格后的面積應(yīng)不大于36m2。

10、架空板與女兒墻的距離不宜小于250mm,也不宜大于500mm。伸縮縫應(yīng)使用密封膏填塞飽

滿且不污染板。

11、屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序作業(yè)。

12、當(dāng)下道工序或者相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。

13、架空板不得斷裂、缺損；架設(shè)應(yīng)平穩(wěn)，相鄰兩塊板的高低偏差不應(yīng)大于3mm,架空層中不得

有掉落的砂漿、碎磚等雜物堵塞。

14、架空板排列無法整塊時，在邊緣處同意使用大于1/2的切割板進(jìn)行鋪設(shè)。

15、屋面隔熱板的周邊側(cè)立面也要使用與隔熱板相配套的立板鑲貼，并與頂面的架空板齊平。

16、架空板應(yīng)鋪設(shè)平整，牢固穩(wěn)固，邊緣順直，縫格對齊且均勻一致：勾縫光滑、密實(shí)且不產(chǎn)生

裂紋與塌陷的現(xiàn)象。

17、架空隔熱板鋪設(shè)完成后，應(yīng)做好產(chǎn)品的保護(hù)工作；其表面應(yīng)潔凈，不得沾染涂料、油漆與砂

漿噴濺在上面。

18、另外，架空隔熱層在屋脊處尚應(yīng)按新規(guī)范的要求做成通風(fēng)氣道。具體做法應(yīng)去找設(shè)計單位復(fù)

印相應(yīng)的圖集。

注：①本交）前颯虹段、樓層與不一致檢勵比分別作交）逐②應(yīng)由本人親自簽名。色?-式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱鋁合金門窗安裝交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、鋁合金門窗安裝前，應(yīng)先檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、緊固件等符合設(shè)計要求

后方可進(jìn)行安裝。

2、當(dāng)為了保證外墻飾面磚的整塊，需要改變洞口尺寸時，應(yīng)先征得設(shè)計或者建設(shè)（監(jiān)理）的同

意，方可進(jìn)行改動。

3、門窗在工地堆放不應(yīng)直接接觸地面下部應(yīng)放置墊木且應(yīng)立放，立放角度不應(yīng)少于70度，并采

取防傾倒措施.

4、安裝過程中應(yīng)及時清理我鋁合金門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量。

5、門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按設(shè)計圖紙要求選用。不得使

用不合格的產(chǎn)品。

6、鋁合金門窗選用的零附件及固定件，除了不銹鋼外，均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。

7、鋁合金門窗框安裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)使用彈性連接牢固，不得將門窗外框直

接埋入墻體內(nèi)。

8、鋁合金制作裝配時橫向及豎向組合時，應(yīng)采取套插，搭接形式曲面組合，搭接長度宜為10mm,

并用密封膏密封。

9、安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量，通常比門窗的裝配邊長20-30mm,在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并

用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。

10、若鋁合金門窗為明螺絲連接時，應(yīng)用與門窗顏色相同的密封材料將其掩埋密封。

12、安裝后的門窗務(wù)必有可靠的剛性，緊固件距角端為150mm,中間間距不得大于500mm,不

得釘在磚墻上。

13、門窗外框與墻體的縫隙填塞應(yīng)按設(shè)計要求處理。若設(shè)計無要求時，應(yīng)使用礦棉條或者玻璃棉

氈條分層填塞，縫隙外表留5-8mm深的槽口填嵌密封材料。

14、鋁合金門窗關(guān)閉要嚴(yán)密，間隙基本均勻，扇與框搭接量要符合設(shè)計要求。

15、鋁合金門窗的附件要齊全，安裝位置要正確、牢固、靈活有用，達(dá)到各自功能，端正美觀。

鋁合金的推拉（開啟）力矩不得大于施工規(guī)范的規(guī)定。

16、門窗框與墻體間縫隙填塞要飽滿密實(shí)，表面平整光滑；填塞材料、方法要符合設(shè)計要求。

17、門窗外觀應(yīng)潔凈，無劃痕碰傷，無銹蝕；涂膠表面光滑平整，厚度均勻與無氣孔。

18、鋁合門窗的制作與安裝誤差應(yīng)操縱在施工規(guī)范同意的范圍內(nèi)，實(shí)測合格率應(yīng)在90%以上。

注：①本交）翅Z按施I段、樓層與不一致檢物比分別作交底。酶由本人親自簽名。解表一式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱木門窗制作與安裝交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、門框應(yīng)使用雙梯連接。

2、制作膠合板門，邊框與橫楞務(wù)必在同一平面上，面層與邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。應(yīng)在橫楞與

上、下冒頭各鉆兩個以上的透氣孔；以防受潮脫膠或者起膨。

3、門窗表面應(yīng)凈光或者砂磨，并不得有刨痕、毛刺與錘印?？?、扇的線型應(yīng)符合設(shè)計要求。割

角，拼縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)平整。膠合板門扇不同意脫膠、刨透表層單板與俄槎。木門窗制作的同意偏差應(yīng)符合

施工規(guī)范的規(guī)定。

4、門框安裝前應(yīng)校正規(guī)方、釘好斜拉條（不得少于兩根），防止在運(yùn)輸與安裝過程中變形。

5、門窗應(yīng)按設(shè)計要求的水平標(biāo)高與平面位置在砌墻中間進(jìn)行安裝。

6、在磚墻上安裝門框時，應(yīng)以釘子固定于砌在墻內(nèi)的預(yù)制塊的預(yù)埋木上，每邊的固定點(diǎn)應(yīng)很多

于3處，且間距不大于1m。

7、在砌筑磚墻預(yù)留門洞的同時，也應(yīng)留出門框走頭的缺口，在門框安裝就位后再封砌缺口。

8、當(dāng)門窗框的一面需鑲貼面板時，門窗框應(yīng)凸出墻面；凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。

9、木門窗安裝的留縫寬度與同意偏差應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。

10、門窗小五金應(yīng)安裝齊全、位置適宜、固定可靠。

11、合頁距門上、下端宜取立梃高度的1/10,并躲開上、下冒頭；安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。

12、小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替。應(yīng)先用錘打入1/3深度，然后擰入：嚴(yán)禁打入

全部深度。使用硬木時，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的0.9倍。

13、不宜在中冒頭與立梃的結(jié)合處安裝門鎖。

14、門拉手距地面以0.9-1.05m為宜。

15、門窗框與墻面及地面的接觸處應(yīng)涂刷防腐油二遍；涂刷應(yīng)均勻、不漏刷、不流墜。

16、在打底之前，就應(yīng)將門窗框安裝固定好：有手推車通過易損壞的門框應(yīng)使用板車輪外胎剪成

的橡膠塊包裹門框而起到保護(hù)作用。

注：①本交J翅Z按施工段、樓層與不一致檢勵比分別作交I淳②應(yīng)由本人親自簽名。③本―式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱衛(wèi)生間、廚房851防水涂料交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、衛(wèi)生間、廚房防水層的基層應(yīng)用1：2水泥砂漿抹平，并要有三遍以上的壓光。

2、在抹平前，應(yīng)對立管、套管與地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理。并應(yīng)在管四周留出深8-10mm

的溝槽，使用防水卷材或者防水涂料裹住管口與地漏。

3、防水材料應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場后應(yīng)再次抽樣送檢復(fù)試，待符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求后方可使用。

4、在水泥砂漿找平層上鋪涂防水卷材或者防水涂料時，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，其含水率不

應(yīng)大于9%,并應(yīng)涂刷基層處理劑。基層處理劑應(yīng)使用與卷材性能配套的材料或者使用同類涂料的底

子油。

5、衛(wèi)生間、廚房的樓面結(jié)構(gòu)層四周支承處除門窗外，應(yīng)設(shè)置向上翻的碎邊梁（即吊梁），其高度

不應(yīng)小于200mm，寬度宜同墻寬。施工反梁時其軸線、位置應(yīng)準(zhǔn)確，以免碎反梁移位而進(jìn)行打鑿。

6、衛(wèi)生間、廚房鋪涂防水類涂料時，宜制定施工程序。在穿過樓板面管道四周處，防水材料應(yīng)

向上鋪涂，并應(yīng)超過套管的上口；在靠近墻面處，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)高出屋面200-300mm,

或者按設(shè)計要求的高

度鋪涂，陰陽角與穿過樓板面管道的根部尚應(yīng)增加鋪涂防水材料。

7、鋪設(shè)完畢后應(yīng)作蓄水檢驗(yàn)，蓄水深度不小于30mm,經(jīng)24小時以上蓄水無發(fā)現(xiàn)滲漏為合格，

并做驗(yàn)收記錄。

8、衛(wèi)生間、廚房防水務(wù)必由防水專業(yè)隊伍或者防水工施工。嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或者防水工進(jìn)

行該防水工程施工。

9、抹平層砂漿用水泥之標(biāo)號不宜低于425#,并不得將不一致品種或者標(biāo)號的水泥混合使用。

10、抹平層的水泥砂漿厚度宜為15-20mm。鋪抹時應(yīng)壓實(shí)，表面應(yīng)提漿壓光三遍，陰角均應(yīng)做成

圓弧。

11、衛(wèi)生間、廚房的防水工程應(yīng)編制施工方案或者技術(shù)措施，在《單位工程施工組織設(shè)計》中有

所表達(dá)。

12、衛(wèi)生間、廚房的防水工程在施工之前應(yīng)填寫《防水工程施工報批表》，并獲審批通過后方可

進(jìn)行施工。

13、為保證衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚能夠粘結(jié)牢固不空鼓，應(yīng)對有做防水層的墻面進(jìn)行“毛化''處理。

14、衛(wèi)生間、廚房的防水層在施工完成后，應(yīng)采取有力措施防止人為的破壞。

注①^交）曲颯缸段、樓層與不TW比分另蚱交）氐。②應(yīng)由本人親自簽名。③本—式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱油漆、涂料工程交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、油漆、涂料工程的等級與產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計要求與現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、油漆、涂料進(jìn)場應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（合格證），應(yīng)使用行業(yè)推薦的產(chǎn)品與環(huán)保型產(chǎn)品。

3、油漆、涂料工程的基體或者基層的含水率：混凝土與抹灰表面施涂溶劑型油漆涂料時，含水

率不得大于8%；施涂水性與乳液涂料時，含水率不得大于10%；木材制品含水率不得大于12%。

4、油漆、涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污與熱空氣的侵襲。

5、油漆、涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅實(shí)牢固，不得粉化、起皮與裂紋。膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整

光滑，并清理干凈。外墻、廚房、浴室及側(cè)所等需要使用油漆、涂料的部位，應(yīng)使用具有耐水性能的

膩?zhàn)印?/p>

6、油漆、涂料的工作粘度或者稠度務(wù)必加以操縱，使其在施涂時不流墜、不顯刷紋，施涂過程

中不得任意稀釋。

7、雙組份或者多組份油漆、涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比根據(jù)使用情況分批混合，

并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。所有油漆、涂料在施涂前與施涂過程中均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?/p>

8、建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件與制品，如為工廠制作組裝，其油漆宜在生產(chǎn)制作階段進(jìn)行，

最后一遍油漆則在安裝后進(jìn)行；如為現(xiàn)場制作組裝，組裝前應(yīng)先刷一遍底子油（干性油、防銹漆），

安裝后再刷面漆。

9、使用機(jī)械噴涂油漆時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。

10、成品材料或者半成品（包含施涂現(xiàn)場配制的）均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、有效期

與使用說明。

11、外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿與耐光性能的顏料，膩?zhàn)拥呐浜媳葢?yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

12、外墻涂料工程分段進(jìn)行時，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或者水落管等為分界線，同一墻面應(yīng)用

同一批號的涂料。

13、施工工序：清掃一補(bǔ)縫隙一滿刮膩?zhàn)右荒テ揭凰⒌追忾]一打磨一第一遍涂刷一第二遍涂刷一

直至驗(yàn)收合格。

14、另外特別要注意：門窗扇油漆時，上冒頭頂面與下冒頭底面不得漏刷油漆。

15、油漆涂料正式施工前，應(yīng)先做出樣板間（塊）經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理與施工三方共同驗(yàn)收一致通過后

方可正式施工。

注：①本交J翅Z按施工段、樓層與不一致檢勵比分別作交I淳②應(yīng)由本人親自簽名。③本―式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱地面水泥砂漿囿層交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、位于地面墊層下部的溝槽、暗管等應(yīng)先施工，待完成后方可進(jìn)行地面墊層及水泥砂漿的施工。

2、墊層碎及面層水泥砂漿的試塊組數(shù)，按每一層建筑地面工程不應(yīng)少于1組。當(dāng)每層建筑地面

工程面積超過1000m2時，每增加1000m2各增做1組試塊，不足1000m2按1000m2計算；當(dāng)改變配

合比時，亦應(yīng)相應(yīng)的制作試塊組數(shù)。

3、墊層應(yīng)鋪設(shè)在均勻密實(shí)的基土上。填土或者土層結(jié)構(gòu)被擾動的基土，應(yīng)經(jīng)分層夯實(shí)后，方可

進(jìn)行墊層的施工。

4、當(dāng)設(shè)計無具體要求時，混凝土墊層的厚度不得少于60mm,其強(qiáng)度等級不應(yīng)少于CIO。

5、水泥砂漿的抹平工作應(yīng)在水泥砂漿初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥砂漿終凝前完成。

6、澆筑砂墊層兼面層時，應(yīng)使用隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表面出現(xiàn)泌水時，可加干拌的水泥與

砂進(jìn)行撒勻；其水泥與砂的體積比宜為1：2至1：2.5,并應(yīng)進(jìn)行抹平與壓光工作。

7、水泥砂漿面層的厚度不應(yīng)少于20mm,水泥砂漿的體積配合比宜為1：2（水泥：砂），其稠度

不應(yīng)大于35mm，強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M15。

8、水泥砂漿面層使用的水泥標(biāo)號不應(yīng)小于525#,并嚴(yán)禁混用不一致品種、不一致標(biāo)號的水泥。

9、水泥砂漿面層不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓、倒泛水與積水等現(xiàn)象。

10、地面各層表面的平整度，應(yīng)用2m直尺檢查：墊層表面同意偏差10mm；面層同意偏差4mm。

11、水泥砂漿地面應(yīng)設(shè)置縱、橫向縮縫：縱向縮縫的間距宜為3-6m,橫向縮縫的間距宜為6-12m。

12、地面縮縫的做法：可在澆筑驗(yàn)時將預(yù)制的木條埋在混凝土中，并在終凝前取出；亦可使用在

碎達(dá)到強(qiáng)度后用鋸割縫?？p的寬度宜為5-20mm,其深度宜為墊層厚度的1/3,縫內(nèi)要灌注油膏或者瀝

青等柔性填充材料。

13、當(dāng)水泥砂漿層內(nèi)有埋設(shè)管線等出現(xiàn)局部厚度減薄時，應(yīng)加設(shè)一層鋼絲網(wǎng)進(jìn)行處理，以防止表

面產(chǎn)生裂紋。

14、除了以上的交底要求外，尚應(yīng)遵守國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與行業(yè)規(guī)程，特別是執(zhí)行工程建設(shè)

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

注：①本交J翅Z按施工段、樓層與不一致檢勵比分別作交I淳②應(yīng)由本人親自簽名。③本―式2份，工±fe、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

同意交底班組

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢陳加明

長

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱樓地面水泥砂漿找平層交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容：

1、找平層所用材料的品種、規(guī)格、配合比、標(biāo)號或者強(qiáng)度等級等，應(yīng)按設(shè)計要求與施工規(guī)范的

規(guī)定選用。

2、找平層水泥砂漿應(yīng)做試塊，樓層面積在lOOOn?內(nèi)做一組、在lOOlIOOOm）內(nèi)做二組、3000m2

以上做三組。

3、配制水泥砂漿應(yīng)使用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號不宜小于425#。

4、水泥砂漿使用的砂應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》的規(guī)定。

5、當(dāng)水泥砂漿的抗壓強(qiáng)度未達(dá)到5MPa時，其上面不準(zhǔn)有人行走。

6、嚴(yán)禁混用不一致品種、不一致標(biāo)號的水泥。使用的砂應(yīng)為中砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。

7、水泥砂漿應(yīng)使用機(jī)械攪拌均勻，施工時應(yīng)隨鋪隨抹平，抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成。

8、水泥砂漿找平層的厚度不應(yīng)小于20mm,找平層砂漿的體積配合比為1：3,強(qiáng)度等級不應(yīng)小

于M15。

9、樓面水泥砂漿找平層的作業(yè)，應(yīng)在室內(nèi)粉刷基本上完成后，方可進(jìn)行施工。

10、在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將基層清理干凈與用水沖洗；鋪設(shè)的時候基層不得有積水現(xiàn)象。

11、當(dāng)基層表面較光滑時，應(yīng)先鑿毛成粗糙面以利于粘結(jié)牢固；鋪設(shè)時先刷一道水泥漿，并應(yīng)隨

刷隨鋪砂漿。

12、完成后的找平層不得出現(xiàn)空鼓，用小錘輕擊檢查其空鼓面積不得大于400mm2,在同一檢查

范圍不超2處。

13、找平層鋪設(shè)完次日起應(yīng)連續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)7天以上，找平層表面不得產(chǎn)生因養(yǎng)護(hù)不足而引起的起

砂、干裂現(xiàn)象。

14、樓面找平層的表面平整度，用2m直尺檢查，其空隙不應(yīng)大于4mm。

15、除衛(wèi)生間、廚房與陽臺須做泛水外，其它室內(nèi)樓面找平層通常不作泛水只做成水平平面即可。

注：①本交底函劾虹段、樓層與不一致檢驗(yàn)批分別作交底。②應(yīng)由本人親自簽名。③本把-式2份,：m、班組各1份。

質(zhì)量技術(shù)交底記錄

建設(shè)單位名稱XX市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司交底人王小全

工程項(xiàng)目名稱皇宮花園88幢同意交底班組長陳加明

施工單位名稱福建省XX建筑工程公司記錄人蔡小海

分部分項(xiàng)名稱基礎(chǔ)土方開挖工程交底日期2003年03月19日

交底內(nèi)容:

1、施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或者古墓等，應(yīng)妥善保護(hù)：并立即報請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后，方可繼續(xù)

施工。

2、在有地下管道、管線地段施工時，應(yīng)事先取得該部門的書面同意，并在施工中采取措施以防

損壞管道管線。

3、土方開挖應(yīng)編制施工方案并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批同意，土方在定位放線完成并經(jīng)復(fù)核無誤后，

方可進(jìn)行施工。

4、土方施工中，應(yīng)經(jīng)常測量與復(fù)核其平面位置、水平標(biāo)高與邊坡坡度等是否符合設(shè)計要求。

5、使用機(jī)械施工時，必要的邊坡修整與邊角修整，應(yīng)用人工或者小型機(jī)具配合進(jìn)行。

6、施工前，應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)臨時排水系統(tǒng)的規(guī)劃，并注意與原排水系統(tǒng)相習(xí)慣。

7、開挖低于地下水位的基坑，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)資料、挖方尺寸與防止地基土結(jié)構(gòu)遭破壞等應(yīng)用集水

坑或者井點(diǎn)降水。

8、井點(diǎn)降水工作結(jié)束后所留的井孔，務(wù)必用砂礫或者填土填實(shí)。當(dāng)設(shè)計對地基有特殊要求時應(yīng)

按設(shè)計要求回填。

9、土方開挖宜從上到下、分層分段、依次進(jìn)行；隨時作成一定的坡勢，以利泄水。

10、在基坑邊緣堆放棄土?xí)r應(yīng)保證挖方邊坡的穩(wěn)固。堆土至挖方邊緣距離應(yīng)根據(jù)挖方深度坡度與

土的性質(zhì)確定。

11、在挖方邊坡上如發(fā)現(xiàn)土內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或者裂隙面時，應(yīng)通知設(shè)計單位采取加固

措施。

12、當(dāng)由于場地限制無法放坡開挖及緊鄰建筑物時，應(yīng)采取基坑支的措施；基坑的支護(hù)應(yīng)進(jìn)行設(shè)

計后方可施工。

13、雨期施工或者挖好后不能及時進(jìn)行封底時，可在基底預(yù)留150-300mm不挖，待下一工序開始

前再挖除。

14、基坑（槽）底部的開挖寬度，除基礎(chǔ)底部寬度外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面、排水設(shè)施與

支撐結(jié)構(gòu)寬度。

15、開挖基坑（槽）不得超基底標(biāo)高，如個別地方超挖時應(yīng)用與基土相同的土料填補(bǔ)，并夯實(shí)至

要求的密實(shí)度。