451版概預算培訓課件

451版概預算培訓課件匯報人：AA2024-01-19目錄概預算基本概念與原理451版概預算體系解讀費用構成與計算方法工程量清單編制技巧與實例分析定額應用與換算方法探討招投標階段概預算編制要點解析總結回顧與拓展延伸01概預算基本概念與原理概預算定義概預算是指在工程建設過程中，根據(jù)不同設計階段的設計文件內容和有關定額、指標及取費標準，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。概預算作用概預算是確定和控制固定資產投資、編制和安排投資計劃、控制施工圖預算和竣工結算的重要依據(jù)，也是簽訂貸款合同、考核設計方案和建設成本的重要依據(jù)。概預算定義及作用編制依據(jù)概預算的編制依據(jù)主要包括國家、行業(yè)和地方政府有關工程建設造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)定，以及建設項目的設計文件、施工圖紙、施工組織設計、工程定額和收費標準等。編制原則概預算的編制應遵循合法性、完整性、準確性和時效性的原則。同時，還應考慮建設項目的實際情況和市場價格變化等因素，確保概預算的科學性和合理性。編制依據(jù)與原則概預算適用于各類工程建設項目，包括建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程等。無論是政府投資項目還是企業(yè)投資項目，都需要進行概預算的編制和審核。適用范圍概預算的適用對象主要是建設單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位等參與工程建設的相關單位。這些單位需要根據(jù)各自的職責和分工，共同完成概預算的編制、審核和實施工作。適用對象適用范圍及對象02451版概預算體系解讀包括估算、概算、預算三個層次，各層次之間相互關聯(lián)、逐層細化。概預算體系框架涵蓋建設項目的投資估算、設計概算、施工圖預算等各個階段，涉及建筑、安裝、設備等多個專業(yè)領域。內容組成體系結構及內容組成010203編制依據(jù)451版概預算體系更加注重與市場價格接軌，采用動態(tài)管理的方式，及時調整概預算定額和費用標準。精細化程度相比以往版本，451版概預算體系更加精細化，對各項費用的計算更加準確，能夠更好地反映建設項目的實際情況。信息化應用451版概預算體系在信息化應用方面有所加強，采用先進的計算機軟件輔助編制，提高了編制效率和準確性。與以往版本差異對比新增功能及優(yōu)化措施新增功能增加了對綠色建筑、智能建筑等新興領域的概預算編制要求，以適應建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。優(yōu)化措施對概預算定額和費用標準進行了動態(tài)調整，使其更加符合市場價格水平；同時，加強了對概預算編制過程的監(jiān)管和審核，提高了概預算的準確性和合理性。03費用構成與計算方法根據(jù)工程項目所需工種和技術等級，以及相應的工資標準進行計算。人工費材料費施工機械使用費按照施工圖紙和工程量計算規(guī)則，確定材料消耗量，并結合市場價格計算材料費用。根據(jù)施工機械臺班用量和機械臺班單價進行計算。030201直接費用計算規(guī)則按照政府有關部門規(guī)定必須繳納的費用進行計算，如工程排污費、社會保險費等。根據(jù)企業(yè)實際管理水平和費用開支情況，結合工程項目特點進行計算。間接費用核算方法企業(yè)管理費規(guī)費根據(jù)企業(yè)預期利潤率和工程項目風險程度進行計算。利潤按照國家稅法規(guī)定，計算應繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等。稅金利潤和稅金計取方式04工程量清單編制技巧與實例分析工程量清單定義是招標人依據(jù)施工圖紙、招標文件要求、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標人提供工程數(shù)量及其有關要求的內容。工程量清單作用為投標人提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境，是招標文件的重要組成部分，同時也是投標報價的參考依據(jù)。工程量清單概述及作用編制步驟熟悉施工圖紙及設計說明；了解施工現(xiàn)場情況；編制步驟和注意事項劃分分部分項工程項目；計算工程量；編制工程量清單。編制步驟和注意事項注意事項工程量清單項目設置應準確、完整；工程量計算應準確、無漏項；編制步驟和注意事項項目特征描述應準確、全面；計價規(guī)范附錄中未包括的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。編制步驟和注意事項工程概況：某商業(yè)綜合體，包括商場、酒店、寫字樓等，總建筑面積10萬平方米。實例分析：某工程清單編制過程展示編制過程熟悉施工圖紙及設計說明，了解工程概況；劃分分部分項工程項目，包括土石方工程、樁基礎工程、混凝土及鋼筋混凝土工程等；實例分析：某工程清單編制過程展示根據(jù)計算結果，編制工程量清單，包括項目編碼、項目名稱、項目特征描述、計量單位和工程量；對工程量清單進行審核和修正，確保準確性和完整性。計算各分部分項工程的工程量，如挖土方量、樁基礎工程量等；實例分析：某工程清單編制過程展示05定額應用與換算方法探討

定額概述及作用定額定義在工程建設中，對人力、物力、財力等資源消耗所規(guī)定的額度或標準。定額作用是編制工程概預算、確定工程造價、進行工程招投標、簽訂施工合同等的重要依據(jù)。定額分類按生產要素分為勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額；按專業(yè)性質分為建筑工程定額、安裝工程定額、市政工程定額等。010405060302換算原理：根據(jù)工程建設的實際情況，對定額中的某些子目或消耗量進行調整或換算，以更準確地反映實際資源消耗情況。換算步驟分析定額子目，確定需要換算的子目；根據(jù)實際情況，確定換算系數(shù)或調整系數(shù)；將原定額子目中的消耗量乘以換算系數(shù)或調整系數(shù)，得到新的消耗量；將新的消耗量替換原定額子目中的消耗量，完成換算。換算原理和步驟VS某商業(yè)綜合體項目，包括土建、安裝、裝飾等多個專業(yè)工程。定額選用采用當?shù)亟ㄖこ潭~作為編制依據(jù)。工程概況實例分析：某工程定額換算過程展示123換算過程分析土建工程中混凝土澆筑子目，發(fā)現(xiàn)原定額中的混凝土強度等級與實際設計不符；根據(jù)設計要求的混凝土強度等級，查找相應的換算系數(shù)；實例分析：某工程定額換算過程展示將原定額子目中的混凝土消耗量乘以換算系數(shù)，得到新的消耗量；將新的消耗量替換原定額子目中的消耗量，完成換算；類似地，對其他需要換算的子目進行逐一分析和處理。實例分析：某工程定額換算過程展示06招投標階段概預算編制要點解析概預算編制必須準確反映工程項目的實際成本，避免出現(xiàn)漏項或重復計算。準確性要求概預算應包含工程項目的所有費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。完整性要求概預算編制必須符合國家和行業(yè)相關規(guī)范，確保編制過程和結果的合規(guī)性。規(guī)范性要求招投標文件對概預算編制要求突然襲擊法在競爭激烈的情況下，采取突然降價的方式進行投標，打亂競爭對手的部署，提高中標概率。不平衡報價法在總價基本確定的前提下，調整內部各個子項的報價，以期在不影響中標的情況下，獲得更好的經濟效益。低價投標法以較低的報價吸引招標人，通過加強后期管理和成本控制來保證利潤。投標報價策略選擇ABDC合同條款審查在簽訂合同前，應對合同條款進行仔細審查，確保合同條款的明確性、合理性和可行性。風險識別與評估對可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估，制定相應的應對措施和預案。合同變更管理在合同履行過程中，如出現(xiàn)變更情況，應及時與對方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，確保雙方權益得到保障。爭議解決機制在合同中明確爭議解決的方式和程序，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時、有效地解決問題。合同簽訂前后風險防范措施07總結回顧與拓展延伸包括概預算的定義、作用、分類等基礎知識。概預算基本概念詳細介紹了概預算編制的步驟、方法和注意事項，包括定額法、清單計價法等。概預算編制方法闡述了概預算審查的內容、方法和程序，以及如何進行概預算的調整和優(yōu)化。概預算審查與調整關鍵知識點總結回顧隨著科技的進步，概預算編制和審查將越來越數(shù)字化和智能化，如利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術提高概預算的準確性和效率。數(shù)字化與智能化發(fā)展概預算行業(yè)將越來越專業(yè)化和精細化，對從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和技能要求也越來越高。專業(yè)化與精細化發(fā)展隨著全球化的加速，概預算行業(yè)也將越來越國際化和標準化，需要從業(yè)人員掌握國際規(guī)則和標準，提高國際競爭力。國際化與標準化發(fā)展行業(yè)發(fā)展趨勢預測持續(xù)學習實踐鍛煉拓展視野合作交流提