2022年8月小區(qū)物業(yè)辦事工作總結(jié)

Word文檔年8月小區(qū)物業(yè)辦事工作總結(jié)一、秩序維護(hù)部

1、增加小區(qū)門崗值班治理及小區(qū)樓層和車庫的巡邏工作，包管各崗位簽到正常，防止治安及偷盜變亂發(fā)生,已實現(xiàn)25個月小區(qū)無偷盜變亂發(fā)生。

2、8月份秩序維護(hù)部舉行了2次消防學(xué)問學(xué)習(xí)培訓(xùn)和2次崗位職責(zé)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括學(xué)習(xí)消防演練的相關(guān)學(xué)問和增加秩序維護(hù)員崗位職責(zé)培訓(xùn)。

3、保持對收支小區(qū)車輛的高強(qiáng)度的治理，對亂停亂放車輛核實材料后，對小區(qū)車主有車位的看護(hù)車主盡快?；剀囄簧希?lián)系不上的會用移車軟件辦事看護(hù)車主盡快移走并張貼嚴(yán)禁亂停車輛的警示條。

4、個別業(yè)主在小區(qū)內(nèi)亂停亂放分享單車，8月份保安員累計清走15輛次，并勸阻業(yè)主不要將分享單車騎進(jìn)小區(qū)。

5、秩序維護(hù)部反省清理小區(qū)各樓梯管井紙皮等雜物，打消火警安全隱患。

6、嚴(yán)格監(jiān)控業(yè)主將舊家私雜物丟棄在小區(qū)藏匿場合。

7、秩序維護(hù)部反省清理小區(qū)毀壞的沙井蓋，以免業(yè)主發(fā)生安全事故。

8、為保障小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)運行優(yōu)越，物業(yè)辦事中心8月份在小區(qū)正門值班室安裝了空調(diào)，督匆忙秩序維護(hù)員按時啟停空調(diào)，確保監(jiān)控系統(tǒng)處在相宜的溫度范圍。

二、工程部

1、對水泵房、風(fēng)機(jī)房、電表房舉行日常巡查維護(hù)和清掃潔凈，包管相關(guān)設(shè)備的正常運行。

2、工程部在小區(qū)各崗?fù)ぐ惭b收支系統(tǒng)的電源和時控開關(guān)。

3、海景1座平臺的護(hù)欄搖擺松動，簡單發(fā)生危急，工程人員用螺絲舉行加固。

4、工程部修理小區(qū)游泳池的相關(guān)設(shè)施。

5、海盈1座2梯電梯門口兩側(cè)的大理石有松脫跡象，工程人員舉行加固處置懲處。

6、工程部在海暉3座平臺安裝新的相符亮度要求的草坪燈。

7、海茵2座2梯1樓車庫防火門閉合不嚴(yán)，?；?座3梯和海怡3座地下車庫門禁系統(tǒng)開啟不了，工程人員已處置懲處。

8、8月份工程部修理調(diào)換樓道、大堂、路面等地位的節(jié)能燈共83處。

9、?；受噹?24、220車位水管漏水，海暉車庫103、108、124車位水管漏水，海景車庫1座172車位水管漏水，海暉3座2梯3樓轉(zhuǎn)角處水管漏水，海茵2座2梯3樓水管漏水，工程人員補(bǔ)綴后規(guī)復(fù)正常。

10、為小區(qū)業(yè)主提供便民辦事，物業(yè)工程部人員對?；?-1002、?；?-306、海茵2-1002、海茵2-504、海暉3-306、海盈1-701、海怡5-607等業(yè)主家里舉行上門修理辦事。

三、狀況綠化部

1、保潔員天天清理花草樹叢里的生活垃圾和垃圾桶旁的垃圾雜物，掃除各樓梯衛(wèi)生，清掃小區(qū)路面等藏匿場合的衛(wèi)生。天天對魚池內(nèi)的落葉舉行清理。

2、綠化工天天修剪花草樹木，清理小區(qū)綠化帶的枯枝雜草，給小區(qū)綠化帶澆水。

3、8月份對潔凈工舉行了2次培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括崗位職責(zé)的培訓(xùn)，對每位保潔員所負(fù)責(zé)的樓層(包括樓頂)、路面、綠化帶、大堂玻璃門的衛(wèi)生要清理到位，垃圾桶要實時清洗。

4、物業(yè)人員清理掃除清理海茵2座2梯平臺垃圾。

5、海景一座二梯平臺排水口阻塞，物業(yè)人員實時清理垃圾和積水。

6、小區(qū)安裝新門禁系統(tǒng)，在安裝歷程中造成部分路面破損，雜工實時舉行修補(bǔ)。

7、物業(yè)人員修砌?；?座2梯大堂玻璃門口地面。

8、海暉2座1梯電梯門口兩側(cè)瓷磚脫落形成空腔，物業(yè)人員用水泥舉行修補(bǔ)。

四、客服部

1、水業(yè)公司初定于九月完成水表過戶轉(zhuǎn)換交代手續(xù)，物業(yè)客服部增加同水業(yè)公司的交流和睦，實時和睦解置懲處業(yè)主反應(yīng)的相關(guān)問題，統(tǒng)計收拾客戶的相關(guān)材料。

2、8月份前臺值班共接到各種事項反應(yīng)145項(巡查發(fā)明38項)。此中電梯修理28項，均已處置懲處;工程報修117項，已處置懲處116項，還有1項待處置懲處(海怡6座703業(yè)主家因為天面漏水，導(dǎo)致家里天花板展現(xiàn)滲漏，等天晴時修補(bǔ))，已回覆業(yè)主。

3、8月份共向業(yè)主發(fā)出看護(hù)、溫馨提醒等32份。

4、海畔名苑小區(qū)業(yè)主撿到一個錢包，內(nèi)有失主身份證及現(xiàn)金多少，交到物業(yè)中心，物管員在業(yè)主群上看護(hù)業(yè)主攜帶戶口本過來領(lǐng)取，失主已簽名領(lǐng)回錢包。

5、小區(qū)調(diào)換新的門禁系統(tǒng)，物管員為有須要的業(yè)主購換新卡。

6、物業(yè)公司對欠繳物業(yè)治理費等相關(guān)費用提告狀訟，共告狀28名歷史欠費業(yè)主，相關(guān)材料已交給法院(調(diào)停中)。

7、項目司理每周一對本周物業(yè)各部門主要工作舉行安排，對各部門員工舉行相關(guān)工作職責(zé)培訓(xùn)。

五、財務(wù)部

1、核算小區(qū)每戶業(yè)主的物業(yè)治理費、車位治理費、公攤電費、公攤水費等物業(yè)治理相關(guān)費用，看護(hù)業(yè)主實時繳交。

2、核算小區(qū)8月份公共維護(hù)出入明細(xì)表和公共收益金出入明細(xì)表，核對當(dāng)月報銷費用清單。

六、公共用水量：

8月份公共用水量428方，此中295方單價為3.84元/方，133方單價為2.67元/方，合計人民幣1487.9元。

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2022年9月物業(yè)辦事工作總結(jié)

一、秩序維護(hù)部

1、增加小區(qū)門崗值班治理及小區(qū)樓層和車庫的巡邏工作，包管各崗位簽到正常，防止治安及偷盜變亂發(fā)生,已實現(xiàn)26個月小區(qū)無偷盜變亂發(fā)生。

2、保持對收支小區(qū)車輛的高強(qiáng)度的治理，對亂停亂放車輛核實材料后，對小區(qū)車主有車位的看護(hù)車主盡快?；剀囄簧希?lián)系不上的會用移車軟件辦事看護(hù)車主盡快移走并張貼嚴(yán)禁亂停車輛的警示條。

3、9月份秩序維護(hù)部舉行了2次滅火器操作使用訓(xùn)練和2次崗位職責(zé)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括純熟控制使用滅火器的操作規(guī)程和增加秩序維護(hù)員崗位職責(zé)培訓(xùn)。

4、個別業(yè)主在小區(qū)內(nèi)亂停亂放分享單車，9月份保安員累計清走9輛次，并勸阻業(yè)主不要將分享單車騎進(jìn)小區(qū)。

5、海皇3-1101業(yè)主家玻璃自爆，為防止傷及行人，保安員在人行過道設(shè)警示牌。

6、嚴(yán)格監(jiān)控業(yè)主將舊家私雜物丟棄在小區(qū)藏匿場合，9月已處置懲處相像變亂11起。

7、保安員實時清理海暉3座平臺和海景2座的馬蜂窩，以免業(yè)主受到人身安全損害。

8、針對海盈1座1梯業(yè)主反應(yīng)的樓上裝修滲水問題，保安員上門和睦解置懲處并殺青調(diào)停意見。

9、臺風(fēng)期間，保安員增加人手，采取專人專職負(fù)責(zé)小區(qū)車庫排水工作，以免車庫遭遇水浸。臺風(fēng)事后，實時清理影響攝像頭的樹枝雜物并對攝像頭舉行角度調(diào)劑。

10、保安員拆除?；仕淖欢侵g空鼓的瓷片，以免失落落傷及業(yè)主。

二、工程部

1、對小區(qū)設(shè)備用房舉行日常巡查維護(hù)，包管小區(qū)設(shè)備的正常運行。

2、9月份工程部修理調(diào)換樓道、大堂、路面等地位的節(jié)能燈共75處。

3、海景3座1梯污水管漏水，?；受噹斐隹陔姺块T前水管漏水及41、370車位水管漏水，海暉車庫119、141車位水管漏水，工程人員補(bǔ)綴后規(guī)復(fù)正常。

4、工程人員修復(fù)海景2座1梯、海盈2座2梯大堂玻璃門門鎖。

5、海怡1-4座的循環(huán)水泵時控開關(guān)壞了，海暉2座1梯1樓出停車場門禁系統(tǒng)的開關(guān)壞了，工程人員已修復(fù)。

6、受臺風(fēng)影響，小區(qū)多處柱燈傾倒，工程人員實時斷電處置懲處，臺風(fēng)事后，實時舉行修復(fù)。

7、工程人員在?；受噹斐隹谔幯b了5個地鎖。

8、小區(qū)小北門的招牌字快失落下來，工程人員實時拆下來補(bǔ)綴。

9、為了包管小區(qū)生活池塘的水質(zhì)安全，保障居民飲水康健，9月6日工程部對小區(qū)生活池塘舉行清洗消毒。

10、工程人員修理海怡二座、海怡5座魚池邊、海怡6座1、2梯護(hù)欄。

11、工程部幫忙專業(yè)公司處置懲處海景2座1、2梯和海景3座二梯樓頂被臺風(fēng)吹起有安全隱患的琉璃瓦，對跌落到天臺的琉璃瓦片舉行清理。

12、為小區(qū)業(yè)主提供便民辦事，工程人員對海茵1座304、海皇2座604、海茵2座602、海盈2座604、海盈2座601、海茵2座1204、海暉1座601等業(yè)主家里舉行上門修理辦事。

三、狀況綠化部

1、保潔員天天清理花草樹叢里的生活垃圾和垃圾桶旁的垃圾雜物，掃除各樓梯衛(wèi)生，清掃小區(qū)路面等藏匿場合的衛(wèi)生。天天對魚池內(nèi)的落葉舉行清理。

2、物業(yè)人員集中清掃商鋪前路面垃圾。

3、9月份對潔凈工舉行了2次培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括崗位職責(zé)的培訓(xùn)，對樓層(包括樓頂)、路面、綠化帶、大堂玻璃門的衛(wèi)生要清理到位，垃圾桶要實時清洗。

4、綠化工天天修剪花草樹木，清理小區(qū)綠化帶的枯枝雜草，給小區(qū)綠化帶澆水。

5、雜工清理疏通海景4座車庫前排水溝。

6、雜工調(diào)換小區(qū)商鋪前面和東門圍墻內(nèi)毀壞的沙井蓋。

7、物業(yè)人員清理清掃海暉三座一梯、海暉一座二梯、海茵一座五梯平臺積水垃圾和海暉二座平臺樹枝垃圾。

8、海怡3座201門口的白玉蘭樹被臺風(fēng)吹倒了，綠化工扶正加固。

9、物業(yè)人員清理?；受噹斐隹陧斉锷系臉渲淙~，以免影響業(yè)主車輛正常出行。

10、物業(yè)人員對被臺風(fēng)吹倒的樹木舉行挖坑、扶正加固，對斷了的樹枝舉行修剪，清理掃除小區(qū)內(nèi)失落落的樹枝樹葉。

四、客服部

1、9月份水業(yè)公司完成水表過戶轉(zhuǎn)換交代手續(xù)，物業(yè)中心已同水業(yè)公司順當(dāng)采取交代。

2、物業(yè)中心于9月22日在物業(yè)辦公室現(xiàn)場以藏匿抽簽的辦法對小區(qū)29個臨停車位舉行抽簽分配，中簽的車主已所有簽訂臨停車位租賃協(xié)議。

3、小區(qū)部分高山榕及垂榕對地下管道造成嚴(yán)峻的危害，為了打消隱患，業(yè)委會和物業(yè)中心顛末藏匿的招投標(biāo)法度模范，絕對了專業(yè)公司于9月11日至14日對危害樹木舉行集中清理，物業(yè)中心做好相關(guān)和睦及安全保障工作。

4、小區(qū)電梯維保辦事協(xié)議將于20xx年10月1日到期，業(yè)委會和物業(yè)中心顛末藏匿的招投標(biāo)法度模范，現(xiàn)場選定適合的電梯維保辦事公司。

5、關(guān)于小區(qū)公共部分裝點磚修理加固工程，遵循大部分業(yè)主的意愿將投票截止日期延伸到20xx年9月30日，至截止日期已通過2/3同意票數(shù)的樓梯數(shù)為19梯。

6、9月份前臺值班共接到各種事項反應(yīng)148項(巡查發(fā)明33項)。此中電梯修理28項，均已處置懲處;工程報修120項，已處置懲處119項，還有1項待處置懲處。(海茵1座408業(yè)主反應(yīng)下大雨時窗戶底部會滲水進(jìn)來，物業(yè)人員已去業(yè)主家現(xiàn)場查看)

7、9月份共向業(yè)主發(fā)出看護(hù)、溫馨提醒等35份。

8、物業(yè)公司對欠繳物業(yè)治理費等相關(guān)費用的業(yè)主提告狀訟，相關(guān)材料已交給法院，物業(yè)中心持續(xù)跟進(jìn)中。

9、項目司理每周一對本周物業(yè)各部門主要工作舉行安排，對各部門員工舉行相關(guān)工作職責(zé)培訓(xùn)。

五、財務(wù)部

1、核算小區(qū)每戶業(yè)主的物業(yè)治理費、車位治理費、公攤電費、公攤水費等物業(yè)治理相關(guān)費用，看護(hù)業(yè)主實時繳交及為業(yè)主解決費用收取。

2、核算小區(qū)9月份公共維護(hù)出入明細(xì)表和公共收益金出入明細(xì)表，核對當(dāng)月報銷費用清單。

六、公共用水量：

9月份公共用水量353方，此中244方單價為3.84元/方，109方單價為2.67元/方，合計人民幣1228元。

小區(qū)物業(yè)2022年1月工作總結(jié)

恭敬的各位業(yè)主/住戶：

您們好：

首先，謝謝您們對XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作的協(xié)作與大力支持!現(xiàn)將20xx年1月份我司主要完成的工作向廣闊業(yè)主/住戶匯報如下，以便您能夠更全面地了解我們的服務(wù)工作：

●客戶前臺服務(wù)方面：

本月物業(yè)前臺受理新增事務(wù)共211宗，處理事務(wù)205宗，其中已下單修理121單，詢問、需求289單，協(xié)調(diào)開發(fā)商修理問題22宗，主要是車庫天花滲水修理、車輛亂停亂放問題。訴求建議8宗，

訴求焦點是：

1、車庫天花滲水滴水;

2、樓頂亂搭亂建問題;

3、車輛占位問題

●園區(qū)管家服務(wù)方面：

●清潔方面：

●園區(qū)定期四害消殺

針對四害消殺，我司簽約專業(yè)四害消殺公司舉行每周一次的專業(yè)消殺，營造良好居住環(huán)境，是你我共同的目標(biāo)!

●園林綠化收拾

●秩序維護(hù)部方面：

●園區(qū)的日常巡查

●工程維保方面

●社區(qū)活動

20xx年2月主要工作支配

地下停車場開頭制作私人車位吊牌

加強(qiáng)年尾小區(qū)平安巡視及宣揚

例行各棟電梯深度檢測和保養(yǎng)

全面清理樓道雜物，保障消防平安。

增強(qiáng)小區(qū)電影播放活動。

讓物業(yè)與業(yè)主攜手共創(chuàng)和睦小區(qū)

共建美妙家園

在此誠心祝福各位業(yè)主/住戶

生活美滿!家庭幸福!

物業(yè)辦事中心2022年10月工作總結(jié)

一、客服部：

1.招待辦事業(yè)主90人次，收到變亂報修20次，收發(fā)快遞共80件，回訪業(yè)主60戶。

2.按期召開治理處周列會4次;

3.空置房開窗通風(fēng)反省125次;

二、保安部：

1.每日做好裝修治理的巡查工作;

2.依照要求做好小區(qū)外圍的巡查工作，對重點的區(qū)域重點巡查;

3.對車庫的空置房舉行了全面反省，發(fā)明有隱患的問題實時見告相關(guān)班組舉行了處置懲處;

4.共同會所拍攝片子的車輛安排指定的區(qū)域舉行停放;(4次)

5.保安員在外河日常巡查發(fā)明有外人到小區(qū)鄰近打魚，已舉行了3次勸阻工作;

6.對空置房舉行日常巡查，發(fā)明3次安全隱患問題，現(xiàn)已處置懲處好。

7.保安員每周舉行體能訓(xùn)練及召開班組會議。

三、工程部：

1.拆除節(jié)日部署;

2.修理小區(qū)路面毀壞的文化石;

3.對小區(qū)防腐木及燈桿舉行油漆;

4.配電室已舉行了安全大反省工作;

5.小區(qū)湖心島處安裝防護(hù)門;

四、潔凈綠化：

1.調(diào)換小區(qū)花盆內(nèi)的草花;

2.清洗小區(qū)大門口處的水景不雅池;

3.對小區(qū)的綠化樹木舉行修枝造型;

4.對小區(qū)北側(cè)骨干道的河道內(nèi)水草舉行清理，整治河道內(nèi)的雜物;

5.綠化樹木蟲害防治;

6.小區(qū)環(huán)島鋪設(shè)草坪及種植冬麥草;

物業(yè)辦事中心2022年1月工作總結(jié)

年年新歲，流年促地東去，日子似流水悄悄地賡續(xù)流過。新的一年正站在出發(fā)點上。20xx，在萬聲的祝愿中正一步一步地走著，走向我們，走進(jìn)充盈的心坎。

恒大御景也在20xx年的腳步聲中變得越來越好，這也多虧了廣闊的業(yè)主們不停以來的支持和勉勵，園區(qū)現(xiàn)今面目一新，來看看我們物業(yè)小伙伴的新年狀態(tài)吧!

冬季暖和之姜湯篇

暖和初冬，宜春恒大御景的工作人員，給外圍工作的小伙伴們奉上了暖心的姜湯，驅(qū)寒保暖，讓這個窮冬在濃濃溫情中慢慢溶化，天氣越見寒冷，我們越漸暖和。風(fēng)雨無阻，從未間斷，姜暖和舉行到底!

冬季暖和之臘八粥篇

愿有人與你共傍晚，愿有人問你粥可溫!1月正是臘月季節(jié)，就在臘八節(jié)到來之際，我物業(yè)辦事中心特意為已入住業(yè)主籌備了濃情臘八粥，呈現(xiàn)了物業(yè)辦事中心冬季暖和人家的辦事理念!暖暖一碗粥，濃濃臘八情，XX物業(yè)，貼心的暖和，時刻送到您身邊!

冬季暖和之維保篇

即使是嚴(yán)寒之際，維保修師傅也絕不松懈，對園區(qū)的大小事情，事無巨細(xì)，事必躬親!汲水點的增設(shè)、垃圾蹲放點的增設(shè)，只為讓園區(qū)更為方便，他們在寒風(fēng)中篤志苦干，毫無牢騷，用最遺憾的姿勢給業(yè)主您道一聲：迎接您回家!

冬季暖和之待人接物篇

您以為我們案場的妹子就只剩下美了嗎?那你就錯了，我們的案場辦事人員除了微笑辦事以外，更不為人知的是她們仔細(xì)工作的姿勢，不管多晚，只要有客戶，就有她們繁忙的身影，一杯杯熱茶，一聲聲問候，更是甜入心坎的暖心辦事，美與才智并存的女子，為貼心辦事，誠摯相伴!

冬季暖和之除塵衛(wèi)士篇

只要您一回到家，處處可見的便是我們可敬可愛的保潔人員，她們在崗上仔細(xì)潔凈，為我們的狀況做好保衛(wèi)工作!遇您問好，遇塵即掃，讓您的生活狀況看的舒心，住得寧神，回家安心!

衛(wèi)士姊妹篇之豪杰在于品質(zhì)

20xx年1月22日下午17:20，宜春恒大御景XX物業(yè)辦事中心保潔員易高同在商鋪門口公路上撿得手機(jī)一部，拾得手機(jī)之后他便將手機(jī)交由前臺保管，后通過電話聯(lián)系到失主，失主拿得手機(jī)后，對易大叔的拾金不昧、風(fēng)致高尚給以高度稱贊，并表達(dá)了他的感激之情，對我們物業(yè)辦事中心也是連連稱頌!他說：XX物業(yè)不只辦事做得好、衛(wèi)生掃除清潔、最主要的是員工品德高尚有素質(zhì)。我們聽后心里更是暖暖的，為業(yè)主辦事，我們唯能經(jīng)心全意，從點滴做起，從我做起!

冬季暖和之窮冬勇士篇

在1月29日，我們迎來了20xx的第一場雪，初雪來時，美不勝收，恒大御景在雪景之下顯得更為嬌俏，都在我們駐足抬頭賞雪把玩之時，我們的秩序維護(hù)員正在仔細(xì)地將業(yè)主的雨刮器打起，只為讓業(yè)主出行能減少光陰，出行方便，他們便是我們的窮冬勇士，不管何時，豈論何境，都在仔細(xì)為您辦事!

這一舉動更是博得了不少業(yè)主的承認(rèn)，XX物業(yè)，貼心辦事，我們便是園區(qū)的物業(yè)人，為您辦事，為您所動!

新的一年，新的開頭，XX物業(yè)迎候與您一同共創(chuàng)美妙家園!

3月份物業(yè)辦事工作總結(jié)

XX物業(yè)辦事站在華達(dá)公司及河?xùn)|辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，牢牢環(huán)繞物業(yè)辦事、挖潛增效、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等方面扎實開展各項工作，現(xiàn)將3月份工作陳訴請示如下：

雙創(chuàng)工作

1、天天應(yīng)用晨會光陰部署當(dāng)天工作，聽取各崗位前一天工作完成環(huán)境，做到事事有落實、件件有覆信。

2、3月1日至10日，辦事站安排兩名保安人員共同居委及城管應(yīng)用10天光陰，天天早上7點至晚上6點蹲守在XX南街1巷的路段，禁止小區(qū)樓下的流淌攤檔，亂擺賣現(xiàn)象獲得了徹底地辦理。

3、共同XX居委共9次與市體校、十七中、區(qū)科協(xié)等包聯(lián)單位開展志愿者義務(wù)運動，共73人次參與，分手舉行途徑清掃、小廣告清理、雜物清運等內(nèi)容。

4、3月15日至17日，辦事站對戶外的僵尸車再次舉行了集中堆放，共計28輛，此中摩托車24輛、電動車4輛，均由居委上報市交警河?xùn)|中隊處置懲處。

5、3月18日，組織員工聯(lián)合居委對住改商門前、陽臺、防盜網(wǎng)等處的廣告海報及橫幅舉行拆除，共計64戶。

6、3月21日，辦事站聯(lián)合工商、居委、城管等部門對黎和西、XX南共4個占用公共區(qū)域的剃頭檔舉行了清理。

7、針對垃圾桶蓋未達(dá)到密封的要求，公司統(tǒng)一購置一批達(dá)標(biāo)桶蓋，辦事站組織人員舉行了調(diào)換，共計148個，并在桶蓋上張貼入口標(biāo)志。

8、依照居委要求，辦事站組織人員分手對各棟樓道的雜物、樓頂養(yǎng)雞種菜等占用公共區(qū)域現(xiàn)象舉行了統(tǒng)計，并在全部梯口張貼自行整改看護(hù)見告相關(guān)住戶限期清理。

綠化衛(wèi)生工作

1、3月19日，公司派人對康健小區(qū)、黎和西小區(qū)共兩棵枯死樹木舉行了清理。

2、本月共對電動掃地車維護(hù)頤養(yǎng)兩次，調(diào)換前邊掃1套。

3、截止月底，共在各小區(qū)內(nèi)安裝防蚊閘252個，此中康健105個，黎和西64個，黎和東29個，XX北28個，XX街11個，XX南6個，XX南9個。

車棚治理工作

1、本月共收到各車棚電動車充電幣1952元。

2、繼承增加保安車棚巡檢簽到制度，仔細(xì)排查安全隱患，杜絕住戶違規(guī)充電、摩托車漏油等安全事故的發(fā)生。

3、調(diào)換了車棚內(nèi)已過時的滅火器，共6瓶，分手是XX北2號號棚2瓶、4號棚2瓶、5號棚2瓶。

4、黎和東8號車棚觀管員提出4月1日起辭工，辦事站目前正在尋覓新的觀管員，但還未有人員報名。

保安治理工作

1、本月住所區(qū)內(nèi)案發(fā)為零。

2、依照公司要求，增加門禁系統(tǒng)操作治理，本月辦事站共派出兩批保安員到辦事處培訓(xùn)，使每名保安員可以或許純熟控制操作要領(lǐng)。

3、增加車輛治理，本月各班巡邏人員對消防通道停車及外來汽車實時張貼溫馨提醒共計321張，此中外來車提醒133車次。

4、繼承增加九亂整治工作，發(fā)明一起處置懲處一起，本月共處置懲處九亂450起，此中亂種植2處、亂放養(yǎng)9次、亂停放188車次、亂堆放130處、亂張貼69張、亂拉掛48起、亂搭建4處。

5、3月19日下午，辦事站全體保安員(當(dāng)班除外)到辦事處參與月度技能培訓(xùn)，主要內(nèi)容為消防技能及門禁操作。

安全、修理治理工作

本月安全工作實現(xiàn)三零三率。

3月1日上午，站長以上人員到公司九樓學(xué)習(xí)消防安全學(xué)問的培訓(xùn)并參與考試。

3月份共報修理298項，一是送業(yè)主委蓋章并上報公司3項;二是河?xùn)|處綜合班零星修理295項，此中電工193項、供水8項、排污7項、土木17項、路燈61盞、其它9項。

辦事站堅持不按期對社區(qū)內(nèi)安全隱患舉行自查自改，共9處，均已實時整改。

應(yīng)用天天的晨會光陰，組織員工學(xué)習(xí)《社區(qū)物業(yè)安全反省名目》，控制日常安全反省的內(nèi)容、按期及不按期安全反省的項目等學(xué)問。

本月對長明燈、不亮的路燈舉行了統(tǒng)計并上報綜合班舉行修復(fù)，共計52盞，此中長明燈39盞、路燈13盞，除嶺咀路口因地下電纜毀壞需重新鋪線外，其它均已實時修復(fù)。

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