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文檔簡介

第冷庫租賃合同書簡單(萬能模板6篇)

冷庫租賃合同書簡單篇1

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲方有冷庫位于__號,愿意出租。乙方因經(jīng)營需要,經(jīng)考察,愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議:

一、冷庫及租用面積:甲方冷庫位于__號,冷庫面積約70平方,180立方左右,臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用,乙方經(jīng)驗收無異議。

二、租賃期限:從年_月_日至年_月_日止,租期一年。

三、租金:月租金__元整,年租金__元整。租金一次性付清,方可使用。

四、甲方的責(zé)任:

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責(zé)維修,費用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中,如出現(xiàn)機械制冷問題,及時向維修師傅反映修理,修理費用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題,若在冬天,甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天,甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限,乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞,產(chǎn)生的費用由乙方墊付,甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任:

1、乙方正常維護冷庫的安全,在租賃期間,若出現(xiàn)一切問題,由乙方負責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照,依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任,由乙方負責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方,每度按0.82元計費,乙方每月_日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費,出現(xiàn)問題,乙方自負。

六、不可抗力:

1、如因拆遷原因造成租期未滿,甲方按實際租期收費,多出的租金退還乙方。

2、因拆遷,拆遷方賠償給乙方的搬遷費,歸乙方所有。

七、其他:

1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款,另簽訂補充協(xié)議。

2、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

冷庫租賃合同書簡單篇2

甲方:

地址:

聯(lián)系電話:

乙方:

地址:

聯(lián)系電話:

本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:

第一條主機設(shè)備

(明細本項目選用的主機設(shè)備及技術(shù)要求。)

第二條合同價款

1、見附件一:冷庫設(shè)備安裝及材料明細表

2、合同總金額:

第三條乙方負責(zé)的工程范圍

1、制冷機組設(shè)備的安裝;

2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝;

3、冷媒管道制作及保溫安裝;

4、室內(nèi)外電源連接線、控制線、控制器安裝;

5、機組開機測試。

第四條主機設(shè)備交貨時間、地點、安裝工程工期

1、主機交貨地點:

2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人:電話:

3、安裝工程工期:當(dāng)乙方收到預(yù)付款當(dāng)日起算15天內(nèi)完工,驗收交付使用。

4、如遇下列情況,工期作相應(yīng)調(diào)整,并用書面形式確定順延期限。

(1)甲方在合同開工日期,未能準備好施工用水、電、施工場地及道路等條件;

(2)發(fā)生重大設(shè)計變更,如:系統(tǒng)布置變更,材料材質(zhì)變更,雙方另行協(xié)商;

(3)在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間。

第五條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)甲方指定安裝位置及要求,提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。

(2)甲方負責(zé)提供電源到乙方指定位置。

(3)甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督。

(4)甲方負責(zé)主機設(shè)備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方需按照雙方商定的方案進行安裝并保證工程施工質(zhì)量和施工進度。

(2)乙方在施工中,必須嚴格遵守甲方物業(yè)管理制度,必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標準。

(3)乙方負責(zé)設(shè)備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付使用。

第六條工程變更

工程項目如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議。

第七條工程驗收及保修

1、工程驗收

(1)主機設(shè)備和附屬材料的進場由雙方驗收合格方可進場。

(2)竣工驗收:工程完工后,乙方通知甲方進行調(diào)試驗收,甲方應(yīng)得到乙方驗收通知后三天內(nèi)由雙方共同進行工程驗收,如甲方在接到乙方驗收通知后三日不對工程進行驗收,則視為工程驗收合格。

2、保修

(1)整機保修12個月(含工程安裝),乙方在接到甲方報修電話后24小時內(nèi)到達甲方地點(如遇晚上時間則在36小時內(nèi)),保修期內(nèi)無論何種情況,制冷劑不屬保修范圍,制冷劑費用由甲方自行承擔(dān)。

(2)保修期外,乙方維修時按市場價向甲方收取維修費及材料費。

(3)主機若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負責(zé)承擔(dān)。

第八條付款方式

1、簽訂合同即付人民幣:

2、設(shè)備到場即付人民幣:

3、竣工驗收合格后即付人民幣:

第九條違約責(zé)任

1、驗收中工程質(zhì)量不合格,乙方負責(zé)無償修理;

2、工程交付時間不符合規(guī)定,超期日起計罰金,每日按合同總價2‰計罰金。

3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時,甲方按逾期的實際日期,每日按合同總價的2‰償付逾期違約金,總違約金不得超過合同總金額的20%,同時,乙方有權(quán)終止所售后服務(wù)設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù),所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。

第十條合同爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,向________________仲裁院申請仲裁。

第十一條其它約定條款

本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補充,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議方生效。

1、設(shè)備安裝的土建部分由甲方負責(zé)解決;

2、本合同自甲方付款之日起生效。

甲方(簽章):

代理人(簽字):

________年____月____日

乙方(簽章):

代理人(簽字):

________年____月____日

冷庫租賃合同書簡單篇3

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方,租賃甲方的冷凍庫,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:

一、出租冷庫地點:

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

二、冷庫間數(shù):

計__間,合計__約平方米。

三、冷庫四至:

東至、西至、南至、北至

四、租賃期限:

由20__年__月__日至__年__月__日止。

五、租賃數(shù)額:

租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

六、租金繳納方式:

上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫,并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃:

費用:__元,含水費、電費,費用由方實際使用數(shù)量,電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任:

1、甲方負責(zé)冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負責(zé))

3、因自然災(zāi)害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的.利益,甲方不負任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),以保證乙方的利益。

4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,政府拆遷、出售、Z換等,終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方責(zé)任

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施,如有損壞,作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負責(zé)賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔(dān),甲方不負責(zé)。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內(nèi),乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護,甲方不得干涉。乙方自行保管看護時,如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責(zé)任和損失由乙方負責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責(zé)承擔(dān)和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運至垃圾場,保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責(zé)任:

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時對方有權(quán)解除本合同,給對方造成損失的,還應(yīng)賠償損失。

十一、其它事項:

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

甲方:

乙方:

日期:

冷庫租賃合同書簡單篇4

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租用甲方冷庫,簽訂本合同:

一、甲方將市場冷庫編號,面積共計:M2,租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿,乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物,否則,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅),簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費,從乙方租用甲方冷庫第二個月開始,乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資,用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù),合同期滿,乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計息)

四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定,清楚冷庫《客戶須知》中告知的`內(nèi)容,愛護所租冷庫,合理使用,若有損壞,由乙方負責(zé)賠償。

五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責(zé),貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責(zé)。貨物發(fā)生霉變,乙方應(yīng)及時予以清除。

六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度,溫度設(shè)定為:。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內(nèi),甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全,清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定,若不合規(guī)定,甲方指出后,乙方應(yīng)立即整改,否則,甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫:伍佰元整)。

八、合同期內(nèi),因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞,甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫,不能存放高熱量貨物,如板栗等。

十、本合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得違約,違者,應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它:乙方進出車輛需服從甲方管理,不得強行進入。

注:乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

甲方:

乙方:

年月日

冷庫租賃合同書簡單篇5

甲方:______________

乙方:______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條租賃場地及用途。

乙方承租甲方______________號冷庫,面積約______________平方米,用于儲存______________。

第二條承租期限

承租期自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第三條租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標準為______________元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時付______________元,二次交費日期為______________年______________月______________日前。

第四條保證金

簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______________元。

第五條電費支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費自付,每度1.00元,每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。

第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、甲方對冷庫的整體設(shè)施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用。

3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定,未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。

4、乙方按約定的日期交納租金及電費等費用,逾期未交者,除應(yīng)及時補交外,每日加收應(yīng)收費用2%的違約金,逾期5日,甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng),強行收回冷庫等措施。

5、嚴禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物,否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

第七條其他相關(guān)事宜

1、使用冷庫前先預(yù)冷,24小時后方可入貨。

2、自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,后果自負。

3、冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運行狀態(tài),在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。甲方負責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。

4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

5、如因不可抗力使合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附加:附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

______________年______________月______________日

冷庫租賃合同書簡單篇6

出租方:_________(以下簡稱甲方)

承租方:_________(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議:

1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。

2、甲方將號低溫冷藏庫,總面積為:平方米,其中一樓平方米,二樓平方米,租賃給乙方使用。

3、租憑期限:__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,入庫時間從__________年__________月__________日起計算,__________年__________個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用,庫房租金按每月__________元/每平米計算,三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執(zhí)行。租賃費用:以租用冷庫面積按月計算,不足半月的按半月計算,超過半月不足一月的按一月計算,具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米__________元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金,履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

4.1如遇市場競爭加大,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價格以保證市場競爭力,每年4至9月,屬于冷庫租用淡季,乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

5、冷藏收費標準:

5.1低溫冷藏庫費:一樓每月__________元/平方米計算、二樓每月__________元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格如有低于乙方拿出繳費單,可終止合作,甲方不得干涉,退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。

5.2進出庫裝卸堆垛費分別按__________元/噸計價,若在下班和節(jié)假日期間裝卸的,在正常堆垛費__________元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時裝卸費。

6、結(jié)算方式及日期:

6.1結(jié)算方式:現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

6.2結(jié)算日期:乙方收到甲方書面繳費通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號至6號),若乙方逾期不交納,每日按應(yīng)交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費用,甲方應(yīng)書面通知乙方,并停止其進出貨物的權(quán)利。

7、甲方對乙方庫房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護,使冷凍設(shè)備正常運轉(zhuǎn),保證庫內(nèi)溫度達到相關(guān)規(guī)定標準,并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定,由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失,甲方負責(zé)全部賠償責(zé)任。

8、甲方承諾為保證儲存商品質(zhì)量,低溫庫房保持—_________°C,在大批量進、出庫貨物過程中,庫內(nèi)溫度的波動不超過(+、—)_________°C。

9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對乙方租賃庫房內(nèi)的商品進行抽檢,如發(fā)現(xiàn)庫存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)書面要求乙方立即對商品進行處理,造成的損失由乙方負責(zé)。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗證,并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方要求進庫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)。

12、乙方承諾不會將以下產(chǎn)品帶入冷庫:

12.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。

12.3編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

12.4用鹽腌或鹽水浸泡,沒有嚴格密封的商品,流汁、流水的商品。

12.5易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。

13、乙方保證商品進庫后,產(chǎn)品冷藏時間不超過國家有關(guān)規(guī)定期限,如有違反,造成的商品損失由乙方自行負責(zé)。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定,甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

15、乙方在庫房內(nèi)要留有合理的走道,商品須離開庫房壁不少于10公分,二層庫房貨物高度應(yīng)離庫頂不少于40公分,便于庫內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修,保證安全等。

16、乙方在進出庫及庫內(nèi)操作,要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。

17、乙方不得將解

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