建筑工程項(xiàng)目分包合同范本

第頁共頁建筑工程項(xiàng)目分包合同范本分包合同甲方：（發(fā)包方名稱）乙方：（分包方名稱）鑒于甲方（發(fā)包方）擬委托乙方（分包方）進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的分包工作，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目范圍：1.4項(xiàng)目總工期：1.5項(xiàng)目總造價(jià)：1.6分包工程內(nèi)容：第二條乙方承諾2.1乙方保證具備履行該分包工程的資質(zhì)和能力。2.2乙方保證按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，保證施工質(zhì)量。2.3乙方保證按照合同約定的工期和造價(jià)完成分包工程。2.4乙方保證在項(xiàng)目實(shí)施過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。2.5乙方保證按照甲方的要求配合相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)分包工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。2.6乙方保證項(xiàng)目實(shí)施過程中保持與甲方的良好溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決發(fā)生的問題。第三條甲方責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)提供建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)文件、規(guī)劃等資料。3.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工材料、設(shè)備等。3.3甲方負(fù)責(zé)在工期內(nèi)支付乙方合同約定的工程款項(xiàng)。3.4甲方負(fù)責(zé)提供適宜的工程場(chǎng)地和協(xié)調(diào)分包工程與其他工程的銜接。第四條價(jià)格及付款方式4.1分包工程總價(jià)為（具體金額）人民幣，包括所有材料、設(shè)備和人工費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金（具體金額）人民幣。4.3甲方應(yīng)在乙方向項(xiàng)目交付驗(yàn)收后15日內(nèi)，支付分包工程款項(xiàng)的80%。4.4甲方應(yīng)在乙方完成分包工程全部工作并通過相關(guān)監(jiān)管部門驗(yàn)收后，支付最后的20%分包工程款項(xiàng)。第五條保證金5.1乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的保證金，在乙方履行合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。5.2乙方在履行合同時(shí)不得要求退還保證金。5.3乙方未能按照合同約定履行或完成分包工程的，乙方應(yīng)主動(dòng)提出解決方案，經(jīng)甲方同意后才能停止工程，并按甲方要求支付違約金。第六條合同解除本合同在以下情況下可解除：6.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后30日仍未改正；6.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成；6.4因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：