建設(shè)工程監(jiān)理招標文件2標段

目錄第1章招標公告………………2第2章投標須知及投標須知前附表………3一、投標須知前附表………………………3二、投標須知………………4㈠總那么………………………4㈡招標文件…………………4㈢投標文件的編制…………5㈣投標文件的遞交………………………7㈤開標………………………8㈥評標……………………9㈦合同的授予……………10三、評標標準和方法………………………10第3章工程監(jiān)理合同(格式)……………13第一局部建設(shè)工程委托監(jiān)理合同………13第二局部標準條件………………………14第三局部專用條件………………………14第4章技術(shù)標準…………15第5章投標文件格式(商務標)…………16一、投標文件(商務標)封面………………17二、投標申請書……………18三、投標函和開標一覽表…………………19四、工程監(jiān)理部人員配備表………………21五、投標保證金交納證明材料〔復印件〕………………22六、監(jiān)理大綱………………23七、……………24第1章鞏義市甫新花苑工程監(jiān)理招標公告鞏義市甫新花苑工程已由有關(guān)部門批準建設(shè)?，F(xiàn)決定對該工程的施工監(jiān)理進行公開招標，選定承包人。一、工程概況〔1〕標段劃分：一標段：2#樓建筑面積21827.24m2，18層，框剪結(jié)構(gòu)。二標段：3#-8#樓及地下車庫，總建筑面積21457.11m2，其中3#樓建筑面積4624.30m2，5層，磚混結(jié)構(gòu)；4#樓建筑面積4613.42m2，5層，磚混結(jié)構(gòu)；5#樓建筑面積1118.40m2，6層，磚混結(jié)構(gòu)；6#樓建筑面積5713.55m2，6層，磚混結(jié)構(gòu)；7#樓建筑面積2220.48m2，6層，磚混結(jié)構(gòu)；8#樓建筑面積384.56m2，2層，磚混結(jié)構(gòu)；3#-4#樓間地下車庫建筑面積1576.33m2，1層，框架結(jié)構(gòu)；4#-6#樓間地下車庫建筑面積1206.07m2，1層，框架結(jié)構(gòu)?！?〕工期要求：380日歷天〔3〕招標范圍：土建、安裝工程施工階段含保修期全過程監(jiān)理?！?〕資金來源：自籌〔5〕建設(shè)地點：鞏義市杜甫路西段北側(cè)?！?〕質(zhì)量標準：合格二、本次招標要求投標人須具備獨立法人機構(gòu)，具有國家行政主管部門頒發(fā)房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)，工程總監(jiān)須具有國家行政主管部門頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)〔專業(yè)：房屋建筑〕投標人假設(shè)為外省企業(yè)，須持河南省建設(shè)行政部門辦理的《進豫備案介紹信》，參加建設(shè)工程投標報名。三、報名時需攜帶資料報名單位須持單位法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證〔委托人必須為擬任該工程的總監(jiān)〕、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、工程總監(jiān)注冊證書、企業(yè)具有類似工程業(yè)績并提供兩份〔要求年份：2023—2023〕、檢察機關(guān)開具的“行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函〞〔查詢對象：法人及總監(jiān)〕〔上述文件報名時攜帶原件查驗并留復印件一套，復印件加蓋單位公章〕前來報名。四、投標申請人須自公揭發(fā)布之日起四個工作日內(nèi)到鞏義市建設(shè)工程交易中心報名并購置招標文件。聯(lián)系：0371—64361629聯(lián)系人：王工招標人:鞏義市鼎泰房地產(chǎn)開發(fā)鄭州卓泰房地產(chǎn)開發(fā)2023年元月14日第2章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求11.1工程名稱鞏義市甫新花苑施工監(jiān)理二標段〔3#-8#樓及地下車庫〕21.1建設(shè)地點鞏義市杜甫路西段北側(cè)。31.1建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e21457.11m2，其中3#樓建筑面積4624.30m2，5層，磚混結(jié)構(gòu)；4#樓建筑面積4613.42m2，5層，磚混結(jié)構(gòu)；5#樓建筑面積1118.40m2，6層，磚混結(jié)構(gòu)；6#樓建筑面積5713.55m2，6層，磚混結(jié)構(gòu)；7#樓建筑面積2220.48m2，6層，磚混結(jié)構(gòu)；8#樓建筑面積384.56m2，2層，磚混結(jié)構(gòu)；3#-4#樓間地下車庫建筑面積1576.33m2，1層，框架結(jié)構(gòu)；4#-6#樓間地下車庫建筑面積1206.07m2，1層，框架結(jié)構(gòu)。41.1承包方式接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和平安生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理效勞51.1質(zhì)量要求合格62.1招標范圍土建、安裝工程施工階段含保修期全過程監(jiān)理。72.2監(jiān)理效勞期限土建、安裝工程施工階段含保修期全過程監(jiān)理。83.1資金來源自籌94.1投標人資質(zhì)等級房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)1013.1費率承包1115.1投標有效期為：60日歷天(從投標截止之日算起)1216.1投標擔保金額人民幣壹萬元整138.1招標文件澄清投標人應于2023年元月21日上午10時前將需澄清的問題通過等書面形式送達招標代理機構(gòu)。：0371－64352111148.2發(fā)布澄清紀要(答疑)2023年元月22日前書面澄清紀要到招標代理機構(gòu)索取。1517.1投標文件份數(shù)1619.1投標文件遞交地點及截止時間1722.1開標會1829.3評標方法詳見本投標須知“三、評標標準和方法〞

二、投標須知㈠總那么1.工程說明1.1工程說明詳見投標須知前附表(以下稱“前附表〞)第1項～第5項所述。1.2上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》和有關(guān)招標投標法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，需要履行工程審批手續(xù)的，已履行審批手續(xù)，取得批準?，F(xiàn)通過招標方式來擇優(yōu)選定工程監(jiān)理單位。2.招標范圍2.1本次招標的范圍詳見“前附表〞第6項所述。2.2本工程的監(jiān)理效勞期限要求詳見“前附表〞第7項所述。3.資金來源3.1本工程立項方案己得到有關(guān)部門的批準，工程資金通過“前附表〞第8項所述的方式獲得，并將局部資金用于本工程監(jiān)理合同項下的合理支付。4.合格的投標人4.1投標人資質(zhì)等級要求詳見“前附表〞第9項所述。5.投標費用投標人應承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下無義務和也無責任承當這些費用。6.踏勘現(xiàn)場6.1招標人將不統(tǒng)一組織投標人踏勘現(xiàn)場，投標人需要了解現(xiàn)場情況的，可自行到工程現(xiàn)場對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承當。6.2招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料。招標人對投標人由此所做出的推論、理解和結(jié)論不負責任。6.3投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承當有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應承當踏勘現(xiàn)場的責任和風險。6.4如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。㈡招標文件7.招標文件的組成7.1招標文件除包括以下內(nèi)容外，招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成局部，對投標人起約束作用。招標文件包括以下內(nèi)容：第1章招標公告第2章投標須知及投標須知前附表第3章工程監(jiān)理合同(格式)第4章技術(shù)標準第5章投標文件格式7.2投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應在領(lǐng)到招標文件后3日內(nèi)向招標人提出，否那么，由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和標準要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險應由投標人自行承當并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。8.招標文件的澄清8.1投標人假設(shè)對招標文件有任何疑問，按“前附表〞第13項所述的時間及方式，列明招標工程名稱及招標編號，但不署名，向招標人提出澄清要求。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將通過網(wǎng)上發(fā)布形式通知所有投標人。投標人應于投標截止時間前隨時上網(wǎng)查詢。8.2招標人按“前附表〞第14項所述的時間，投標人可到招標代理機構(gòu)處索取書面澄清文件。投標人未到招標代理單位索取書面澄清〔答疑〕、修改、補充文件的，視為投標人道書面文件的全部內(nèi)容，招標代理單位不承當任何責任。該澄清文件作為招標文件的組成局部，具有約束作用。9.招標文件的修改9.1招標文件發(fā)出后，在投標截止日期前15天的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。9.2招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成局部，具有約束作用。9.3招標文件、招標文件澄清(答疑)紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內(nèi)容相互矛盾時,以最后發(fā)出的通知(或紀要)或修改文件為準。9.4為使投標人編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改局部進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止時間，具體時間將在修改補充通知中明確。㈢投標文件的編制10.投標文件的語言及度量衡單位10.1投標人與招標人之間與投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均應用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其他語言，但必須附中文譯文。在此，為了解釋投標文件，應以中文為準。10.2除技術(shù)標準另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11.投標文件的組成11.1投標文件由以下局部組成：⑴投標申請資料封面；⑵投標申請書；⑶《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》〔副本〕復印件；⑷《企業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)證書》〔副本〕復印件；⑸擬任監(jiān)理工程師〔含總監(jiān)〕的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書復印件；投標保證金交納證款憑證復印件；⑺企業(yè)根本帳戶開戶許可證〔或開戶核準通知書〕復印件；⑻投標函⑼工程監(jiān)理部人員配備表；⑽監(jiān)理大綱；。12.投標文件格式12.1投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式(表格可以按同樣格式擴展)。13.投標報價13.1本工程采用本須知“前附表〞第10項所規(guī)定的方式進行報價。監(jiān)理工作報酬(監(jiān)理效勞收費)參照《國家開展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費管理規(guī)定>的通知》〔發(fā)改價格[2007]670號〕。13.2投標人的監(jiān)理效勞收費，應包括完本錢合同所需的所有費用，包含加班費、獎金補貼、勞保費、平安醫(yī)療費、差旅費、配合費、設(shè)備費、辦公場所費用等一切費用在內(nèi)的直接費、間接費、利潤和稅金。13.3監(jiān)理效勞收費應包含從工程開工到工程竣工驗收完畢的施工階段全部期限內(nèi)的監(jiān)理費用，假設(shè)建設(shè)工期延長，那么監(jiān)理效勞收費雙方另行協(xié)商。14.投標貨幣14.1本工程的投標報價及將來監(jiān)理費用支付采用的幣種為人民幣。15.投標有效期15.1投標有效期詳見本須知“前附表〞第11項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，所有投標文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期滿之前可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標擔保。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知第16條關(guān)于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16.投標擔保16.1投標人應在遞交投標文件時提交本須知“前附表〞第12項所規(guī)定數(shù)額的投標擔保，并作為其投標的一局部。投標擔保是為了保護招標人免遭投標人的行為而蒙受的損失，招標人可根據(jù)本須知第16.6條規(guī)定予以沒收投標擔保。16.2投標人交納的投標擔保應從其企業(yè)根本帳戶匯出，可用電匯或轉(zhuǎn)帳形式交納，并在匯款憑據(jù)上注明“鞏義市甫新花苑工程監(jiān)理投標保證金〞，應于投標文件截止時間前匯達以下招標人指定帳戶：單位：鞏義市新華建設(shè)工程咨詢開戶行：中國工商銀行鞏義支行匯達時間以到達指定帳戶的銀行對帳單時間為準，遲到的投標保證金將被拒絕。16.3對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。16.4未被定為中標候選人的投標人的投標擔保，招標人將在發(fā)出中標通知書后的5日內(nèi)無息退還。未被定為中標人的候選人的投標保證金將在中標人與招標人按規(guī)定簽訂合同后的5日內(nèi)無息退還。16.5中標人的投標擔保，在中標人按本須知第33條規(guī)定簽訂合同后直接轉(zhuǎn)為履約保證金。16.6如投標人有以下任何情況發(fā)生時，投標擔保將被沒收：16.616.616.616.617.投標文件的份數(shù)和簽署17.1投標人應按本須知有關(guān)規(guī)定編制“前附表〞第15項規(guī)定份數(shù)的投標文件；投標文件內(nèi)容正本和副本如有不一致之處，以正本為準；17.2投標文件的正本和副本均需用A4紙打印、復印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫(技術(shù)標除外)，字跡應清晰易于識別。并在相應的投標文件封面的右上角清楚地注明“正本〞或“副本〞；17.3投標文件應按招標文件所提供的投標文件格式加蓋投標人印章并經(jīng)投標人法定代表人簽字或蓋章。17.4除投標人對錯誤處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。㈣投標文件的遞交18.投標文件的裝訂、密封和標記18.1投標文件的裝訂要求：投標文件應使用A4紙并裝訂成冊。18.2投標文件的密封：18.2.1投標文件的正、副本密封在一個包18.3在投標文件包封上應：⑴寫明招標人名稱；⑵注明以下識別標志；①工程名稱；②開標，此時間以前不得開封。18.4除了按本須知第18.3款所要求的識別字樣外，在投標文件包封上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便本投標須知第20條規(guī)定情況發(fā)生時，招標人可按包封上標明的投標人地址將投標文件原封退回。18.5如果投標文件沒有按本須知第18.1款、第18.2款、第18.3款規(guī)定裝訂和加寫標記及密封，招標人將拒收或者告知投標人招標人將不承當投標文件錯放或提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。18.6投標文件所有包封的封套上應加貼封條。19.投標截止時間19.1投標人應按“前附表〞第16項所規(guī)定的投標截止時間前在規(guī)定的地址將投標文件送達給招標人。19.2招標人按本須知第9條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)力和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。19.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。20.遲交的投標文件招標人在本須知第19條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。21.投標文件的補充修改與撤回21.1投標人在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已遞交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成局部。21.2投標人的補充、修改或撤回通知，應按本投標須知第18款有關(guān)規(guī)定編制、密封、標記和遞交并在投標文件密封袋上清楚標明“補充修改〞或“撤回〞字樣。21.3在投標截止時間以后，投標人不得補充、修改投標文件。21.4在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件，否那么其投標擔保將被沒收。㈤開標22.開標22.1招標人按“前附表〞第17項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。22.2投標人的法定代表人〔或其委托代理人〕應攜帶本人身份證(原件)準時參加開標會議，以證明其身份。當開標前查驗身份時，投標人的法定代表人或其委托代理人不能出示以上證件的，視為投標人未參加開標會議，其投標文件將不予接受。投標人未參加開標會議的，視為自動放棄投標。22.3按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。投標文件未按本投標須知第18.1、18.2、18.3及18.6條款規(guī)定密封、標記的，可以拒收或按廢標處理。22.4開標程序22.4.1開標會議⑴主持人宣布開標會議開始；⑵主持人介紹參加會議的有關(guān)部門和代表；⑶主持人宣布評標期間的有關(guān)事項要求；⑷由招標人(或其委托的招標代理機構(gòu))或招標人委托的公證機構(gòu)查驗各投標人應到會代表身份是否符合本投標須知第22.2款規(guī)定；⑸由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；⑹主持人宣布投標文件遞交截止時間前收到的投標文件數(shù)和上述查驗結(jié)果；⑺由有關(guān)工作人員當眾拆封除投標人未參加開標會議和投標文件密封、標記未符合規(guī)定以外的投標文件，宣讀投標人名稱、投標報價和投標文件的其他主要內(nèi)容，并由各投標人代表簽字確認。⑻主持人宣布開標會議結(jié)束。22.5招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的除投標人未參加開標會議和投標文件密封未符合規(guī)定以外的投標文件，開標時都應當眾予以拆封、宣讀。22.6招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。23.投標文件的初步審查23.1投標文件進行初步審查，當投標文件出現(xiàn)以下情形之一將視為無效，不得進行下一步評審：23.1.1投標文件未按照本投標須知第18條的要求密封的(指投標文件未按本投標須知第18.1、18.2款規(guī)定密封的或各包封的封套上未按本投標須知第18.6款規(guī)定加2323.1.32323.1.5投標人[指投標人的法定代表人(投標人拒不按照評標委員會的要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；隱瞞真實情況，弄虛作假的(指不真實填寫有關(guān)資料、串通投標或以他人名義投標或以行賄手段謀取中標等)；23.1.8㈥評標24.評標會議開標會議結(jié)束后，召開評標會議，評標會議采用保密方式進行。評標由評標委員會負責。25.評標過程的保密25.1公開開標后，直到授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比擬的有關(guān)資料以及中標候選人的推薦情況、與評標有關(guān)的其他任何情況均應嚴格保密。25.2在投標文件的評審和比擬、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人如試圖向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。26.投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比擬，評標委員會可以用書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。有關(guān)澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，但對投標報價和實質(zhì)性的內(nèi)容不得更改。27.投標文件的符合性鑒定27.1評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應了招標文件的要求。所謂實質(zhì)上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保存；所謂顯著差異或保存是指對工程監(jiān)理的發(fā)包范圍、質(zhì)量標準及運用產(chǎn)生實質(zhì)性影響，或者對合同中約定的招標人的權(quán)利和投標人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保存將會對其他實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。27.2如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件的各項要求，評標委員會將不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保存，使之成為具有響應性的投標。28.投標文件的評估和比擬28.1評標委員會將按照本須知第27條規(guī)定對投標文件進行評估和比擬。28.2在評審過程中，評標委員會可能要求投標人就投標文件中的內(nèi)容進行辯論，招標人將以書面形式通知投標人，投標人應按要求進行辯論。28.3評標委員會依據(jù)“前附表〞第18項規(guī)定的評標方法進行評審和比擬，向招標人提交評標報告并推薦中標候選人或受招標人委托確定中標人。㈦合同的授予29.合同授予標準29.1本工程的施工監(jiān)理委托合同將授予其投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求且根據(jù)本工程評標標準和方法產(chǎn)生的中標人。30.招標人拒絕投標的權(quán)力30.1招標人在發(fā)出中標通知前有權(quán)按照本工程監(jiān)理招標文件的有關(guān)規(guī)定拒絕不合格投標。31.中標通知書31.1招標人將在收到評標報告后15日內(nèi)，根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定中標人，并向中標人發(fā)出中標通知書。招標人將按照中標候選人的排序確定中標人。中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、未按照招標文件要求在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或者中標被依法確認無效的，招標人可以按照中標候選人的排序重新確定中標人。31.2中標人確定后，招標人將自確定中標人之日起15日內(nèi)向有關(guān)行政主管部門提交招標投標情況的書面報告。32.合同協(xié)議書的簽訂32.1招標人與中標人將于中標通知書中規(guī)定的時間內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。32.2中標人如不按本投標須知第33.1款的規(guī)定與招標人簽訂合同，那么招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標擔保，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過局部予以賠償，同時依法承當相應法律責任。32.3中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標工程的施工監(jiān)理，不得將中標工程施工監(jiān)理轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。32.4中標人派出的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理其它人員在本工程的施工過程中，必須常駐現(xiàn)場，未經(jīng)招標人同意不得更換。假設(shè)擅自更換總監(jiān)理工程師，招標人有權(quán)中止合同，中標人應賠償由此引起的一切損失。三、評標標準和方法1.評標原那么1.1公正、公平、科學、擇優(yōu)的原那么。2.評標方法2.1評標的一般程序為：〔1〕熟悉招標文件和評標方法；〔2〕投標文件的資格和符合性審查；〔3〕投標文件的技術(shù)評審暨監(jiān)理大綱評審；〔4〕投標文件的商務報價評審；〔5〕投必要時，依法對投標文件中的問題進行詢標；〔7〕根據(jù)評標方法對投標文件進行評分；〔8〕完成評標報告，推薦中標候選人。2.2投標文件的符合性審查。評標委員會應依照招標文件的要求和規(guī)定，首先對投標人的投標資格和投標文件進行符合性審查。符合性審查不通過的投標人，將不再進入下一階段的評審。2.3、投標文件的監(jiān)理大綱暨技術(shù)標評審2.2.3.2監(jiān)理大綱評分〔總分值40分〕〔1〕監(jiān)理大綱的內(nèi)容是否全面；1—2分〔2〕監(jiān)理組織機構(gòu)設(shè)置是否合理、崗位設(shè)置與人員組織分工是否明確、監(jiān)理人員的專業(yè)配置是否符合工程需要、年齡結(jié)構(gòu)是否合理。其中：①專業(yè)配套，擬派監(jiān)理人員專業(yè)齊全的得5分，較齊全得4分，不齊全的得3分；②擬派監(jiān)理人員具有監(jiān)理工程師資格的人數(shù)占擬派總?cè)藬?shù)50%以上得3分，50%〔含〕以下的的得2分；③監(jiān)理人員年齡30~55歲人數(shù)占擬派總?cè)藬?shù)70%及以上的得3分，70%以下的得2分；④擬派監(jiān)理人員中50%及以上具有初級及以上職稱3分，否那么得2分；〔3〕檢測儀器和工具是否能滿足工程要求；1—2分〔4〕對本工程施工的難點、要點和關(guān)鍵部位是否說明，關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理方案是否完整、可行；4—7分〔5〕質(zhì)量、進度、投資控制的保證措施和手段是否科學、可靠；4—7分〔6〕合同管理的保證措施是否科學可靠，核定實際完成工程量的方法是否可行，其準確性的保證措施是否有力；1—2分〔7〕現(xiàn)場平安、文明施工的管理措施是否全面；1—2分〔8〕監(jiān)理協(xié)調(diào)措施是否可行、有針對性；1—2分〔9〕對業(yè)主或設(shè)計、施工、監(jiān)理的合理化建議。1—2分

以上內(nèi)容評分時保存一位小數(shù)，計算評分值時保存二位小數(shù)。2.4投標文件的商務報價評審〔1〕評審原那么：報價應在實質(zhì)性響應招標文件要求的根底上，以報價的上下和合理性作為評分依據(jù)?！?〕報價的評標基準值為：當有效投標報價多于5家〔含5家〕時，那么以所有有效投標報價去掉一個最高和一個最低報價后的算術(shù)平均值為評標基準值；當有效投標報價少于5家〔不含5家〕時，那么以所有有效投標報價的算術(shù)平均值為評標基準值?！?〕評審方法：基準分50分［即報價與評標基準值相等的得50分］，其他報價得分按以下計算：以評標基準值為基準，各投標人報價與之相比，相等的得50分，每高于評標基準值0.01個百分點，在50分的根底上扣1分，最多扣10分；每低于評標基準值0.01個百分點，在50分的根底上加1分，最多加10分。在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的投標報價明顯低于其他投標報價，使其投報價可能低于其個別本錢的，評標委員會應當對其質(zhì)詢，并要求該投標人作出書面說明和提供相關(guān)的證明材料；該投標人不能合理說明或提供證明材料的，評標委員會應按廢標處理。2.5投標人綜合得分按以下公式計算：投標人綜合得分=技術(shù)標得分＋商務標得分。2.6投標人的最終得分：評標委員會由七名以下〔含七名〕評委組成時，在評標委員會完成對技術(shù)標、商務標和綜合標的匯總后，去掉一個最高分和一個最低分取算術(shù)平均值，作為該投標人的最終得分。2.7、疑義解決：在評標過程中，遇到既缺乏有關(guān)文件明確規(guī)定且又難于協(xié)商一致的問題，均由評標委員會予以表決，半數(shù)以上同意的即予通過，未獲過半數(shù)同意的即予否決。3、定標：〔1〕各評委根據(jù)招標文件、投標文件，按照評分方法，統(tǒng)一認定投標人的硬指標分值、加上評委個人的技術(shù)標評判分值的算術(shù)平均值，即為該投標人的最終得分。計分過程按四舍五入取至小數(shù)點后兩位?！?〕根據(jù)評委的計分結(jié)果，評委會向招標人提供書面評標報告書，以得分上下順序向招標人推薦二名中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會編寫的評標報告和推薦中標候選人情況，依法確定中標人?！?〕評標委員會成員和有關(guān)工作人員不得透露對投標文件的任何評審情況。第3章工程監(jiān)理合同(格式)第一局部建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程〞)概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、以下文件均為本合同的組成局部：①監(jiān)理投標書和中標通知書；②本合同標準條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：：：本合同簽訂于年月日第二局部標準條件本招標文件的合同條件采用建設(shè)部和國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(GF-2000-0202)第二局部“標準條件〞。第三局部專用條件合同專用條件是根據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)和本招標工程具體情況而對合同標準條件某些條款進行的完善、補充和修改，其內(nèi)容主要包括以下幾個方面：合同專用條件的條款編號與合同標準條件的條款編號是一致的，如果兩者的規(guī)定發(fā)生抵觸，應以合同專用條件的規(guī)定為準。第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：國家建設(shè)部門、工商部門、技術(shù)部門的法規(guī)、規(guī)章、文件以及國家和省有關(guān)工程建設(shè)和和建設(shè)監(jiān)理的方針、政策、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。第四條監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：投標須知前列表第1項所列施工階段的工程監(jiān)理。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：①《建設(shè)工程監(jiān)理標準》(GB50319-2000)中規(guī)定的工作內(nèi)容；②經(jīng)約定的其他工作內(nèi)容。第九條外部條件包括：與施工監(jiān)理直接有關(guān)的建筑質(zhì)監(jiān)、電力、市政設(shè)施、平安、郵電、城管等。第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：委托人提供工程設(shè)計圖紙、審批文件和工程資料，提供時間為委托人確定該工程施工階段前十天內(nèi)。第十一條委托人應在2天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。重大事項在5天內(nèi)作出書面答復。第十二條委托人的常駐代表為：職務：。假設(shè)有變更，委托人應提前以書面形式通知監(jiān)理人。第十五條工地現(xiàn)場辦公室、辦公設(shè)施、工地宿舍、食堂、通信設(shè)施以及其他監(jiān)理設(shè)施均由監(jiān)理人自行配備，所需費用列入監(jiān)理費用報價中。第十六條在監(jiān)理期間，委托人均沒有免費向監(jiān)理機構(gòu)提供工作人員和效勞人員。第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下方法承當責任、賠償損失：1、質(zhì)量責任賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)2、在工程造價簽證或?qū)徍酥?，監(jiān)理人有重大失誤或弄虛作假的，應當按委托人的直接經(jīng)濟損失的100%支付賠償金。第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：監(jiān)理工作報酬(監(jiān)理效勞收費)按《國家開展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費管理規(guī)定>的通知》〔發(fā)改價格[2007]670號〕。按月平均額按月支付。第四十一條雙方同意用轉(zhuǎn)帳支付報酬，每次轉(zhuǎn)帳時，監(jiān)理人均應提供相應數(shù)額的正式稅務發(fā)票。第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向工程所在地人民法院起訴)。第4章技術(shù)標準1、施工圖紙(設(shè)計文件)所指的技術(shù)標準、標準、規(guī)程、圖集等。2、《建設(shè)工程監(jiān)理標準》〔GB50319-2000〕。3、其他技術(shù)標準建設(shè)工程質(zhì)量必須執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量條例》等法律、法規(guī)和強制性標準。第5章投標文件格式(商務標)目錄一、投標申請資料封面二、投標申請書三、投標函和開標一覽表四、工程監(jiān)理部人員配備表五、投標保證金交納證明材料〔復印件〕招標文件要求提供的其他資料及投標人認為應提供的說明材料一、投標申請資料封面施工監(jiān)理投標申請資料〔本〕工程名稱：投標申請人：〔蓋章〕法定代表人：〔簽字或蓋章〕地址：電話：傳真:申請日期：年月日二、投標申請書：1、我方謹此向招標人申請成為工程的施工監(jiān)理招標〔招標編號：〕的投標人。2、我方愿意按照要求，遞交必要的證件、文件、資料和說明等，并聲明，提供的所有資料是完整、真