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1尋求多元化的融資1尋求多元化的融資方式是“雙刃（一）自有（二）預收（三）銀行（四）房產(chǎn)抵押貸（五）企業(yè)債券融（六）企業(yè)股票融（七）爭取外單位投（八）利用外資貸（九）合作（十）私房地產(chǎn)企業(yè)融房地產(chǎn)企業(yè)融資兩大類權益融資包括房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)兼并和房地產(chǎn)投資債務融資包括銀行信發(fā)行企業(yè)債房地產(chǎn)企業(yè)與項目融房地產(chǎn)企業(yè)權益 2股價、股息和紅2股價、股息和紅同一類別的每一份股票所代表的公司所有權是相等的。每個股東所擁有的公司所有權份額的大小，取決于其持股票是股份公司資本的構成部分，可以轉讓、買賣或作價質(zhì)押，是資本市場的主要長期金融工具，但不能要求股東與公司之間的關系不是債權債務關系。股東是公司的所有者，以其出資份額為限對公司負有限責任，承擔房地產(chǎn)企業(yè)權益融資——上上市就是一個吸納資金的好方法，公司把自己的一部分股份推上市場，設置一定的價格，讓這些股份在市場上交易。股份被賣掉的錢就可以用來繼續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)權益3房地產(chǎn)企業(yè)上市歷3房地產(chǎn)企業(yè)上市歷程回1993這個階段房地產(chǎn)企業(yè)上市以IPO為主，主要區(qū)域集中在深圳、廣東、上海、海南等地。正是在這樣的條件下，當時上市的房地產(chǎn)板塊如珠江實業(yè)、陸家嘴、深萬科、興業(yè)房產(chǎn)等才具有很高的知1993年－199961999 ， 房地產(chǎn)企業(yè)上市資 上市公首次公開募股IPO（InitialPublic 4正確認識4正確認識上市融資問房地產(chǎn)企業(yè)上1999年下半年開始解

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