簡單的商鋪門面租賃合同

第頁共頁簡單的商鋪門面租賃合同商鋪門面租賃合同甲方：[出租方]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并以自有物業(yè)進行經(jīng)營的業(yè)主，且有出租商鋪門面的權(quán)力；鑒于乙方有意向租賃甲方的商鋪門面用于經(jīng)營營業(yè)活動；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將商鋪門面出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于[商鋪門面地址]的商鋪門面出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)使用，則需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]，分[租金支付方式]支付。2.乙方應(yīng)于每月的[支付日]前支付當(dāng)月的租金，支付方式為[支付方式]。第四條用途乙方承諾所租商鋪門面的用途為[用途]，不得擅自改變用途。在租賃期間，甲方有權(quán)隨時檢查乙方的經(jīng)營活動情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反用途約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條維護、修繕及更改1.甲方應(yīng)保證所租商鋪門面的完好和安全，并負(fù)責(zé)維修門窗、天花板、地板等公共部分，以及供水、供電、排水等基本設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用期間應(yīng)注意維護商鋪門面的清潔和衛(wèi)生，以及公共設(shè)施的正常使用，如有損壞需及時通知甲方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。3.乙方如需對商鋪門面進行裝修或更改，需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第六條損壞和賠償1.因乙方過錯造成商鋪門面的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.在租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將商鋪門面交還給甲方，如有任何損壞、缺失等不正常情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條稅費本合同項下的一切稅費由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)擔(dān)任何稅費。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在[違約通知期限]內(nèi)支付租金，并按每天[逾期滯納金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。2.如乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后不予改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，任何一方如有違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同終止1.租賃期滿后，本合同終止。如乙方需繼續(xù)使用商鋪門面，則應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并協(xié)商解決事宜。第十條其他約定1.本合同未約定的事項，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式達(dá)成協(xié)議，成為本合同的補充部分。2.本合同的附件包括[合同附件]，與本合同具有同等效力，并作為本合同不可分割的一部分。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：