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煤運(yùn)小區(qū)改造方案背景煤運(yùn)小區(qū)位于該市中心城區(qū)南部,建于上世紀(jì)八十年代初。該小區(qū)煤炭工人和職工群體居多,由于歷史原因,小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化,公共空間無(wú)序,環(huán)境衛(wèi)生較差,嚴(yán)重影響了小區(qū)居民的生活品質(zhì)和社交環(huán)境。因此,煤運(yùn)小區(qū)改造已成為時(shí)代發(fā)展的必然。目標(biāo)本次改造旨在提升小區(qū)居民的生活品質(zhì),改善小區(qū)環(huán)境,打造宜居、宜業(yè)、宜商的城市功能區(qū)。具體包括:通過新建或改建公共建筑,提升小區(qū)的建筑水平和公共服務(wù)水平對(duì)小區(qū)內(nèi)的防汛、供水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造,以提高小區(qū)居民的生活便利性和生活質(zhì)量對(duì)小區(qū)的園林綠化、道路交通等方面進(jìn)行改進(jìn),提高小區(qū)居民的生活環(huán)境和交通便利性通過建設(shè)商業(yè)街區(qū),提供商業(yè)用房,促進(jìn)小區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)的融合方案建筑改造小區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的公共建筑大多建于上世紀(jì)八十年代,不僅造型陳舊,而且結(jié)構(gòu)老化,安全隱患多。本次改造將對(duì)公共建筑進(jìn)行重點(diǎn)改造:對(duì)老舊建筑進(jìn)行拆除或改造,新建多功能社區(qū)活動(dòng)中心、體育館、健身房等公共建筑,提供更豐富的公共服務(wù)在小區(qū)內(nèi)新建一所小學(xué),為小區(qū)內(nèi)的少年兒童提供便利的教育資源基礎(chǔ)設(shè)施改造煤運(yùn)小區(qū)年代較久,基礎(chǔ)設(shè)施多已失修,給小區(qū)居民帶來(lái)生活上的不便。因此,對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造是本次改造的重點(diǎn):對(duì)小區(qū)水電供應(yīng)管道進(jìn)行檢修,加強(qiáng)供應(yīng)能力對(duì)小區(qū)的排水系統(tǒng)進(jìn)行改造,增強(qiáng)小區(qū)防汛能力建設(shè)煤運(yùn)小區(qū)快速充電站,為小區(qū)居民提供快捷便利的充電服務(wù)環(huán)境改造現(xiàn)狀下,煤運(yùn)小區(qū)內(nèi)部道路破舊不堪,小區(qū)公共綠化率低,存在垃圾亂投亂放等環(huán)境污染現(xiàn)象。本次改造將重點(diǎn)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生方面的改進(jìn):對(duì)小區(qū)內(nèi)道路的拓寬及改造,以提高交通便利性和疏通車流量對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共綠化進(jìn)行改進(jìn),豐富小區(qū)綠化景觀,減少濱水帶的野蠻開發(fā)安裝智能垃圾箱,推行全量智能化垃圾分類,并對(duì)小區(qū)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施和生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)商業(yè)建設(shè)商業(yè)建設(shè)是煤運(yùn)小區(qū)改造的另一重要方面。在充分考慮小區(qū)居民實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件的前提下,合理設(shè)計(jì)商業(yè)街和商業(yè)廣場(chǎng),有利于推動(dòng)小區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展:在小區(qū)內(nèi)新建餐飲、超市、娛樂等商業(yè)門店,為小區(qū)居民提供生活配套服務(wù)在小區(qū)內(nèi)新建公寓和商用兩用建筑,在不破壞小區(qū)整體環(huán)境的情況下,滿足小區(qū)內(nèi)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求改造規(guī)劃本次煤運(yùn)小區(qū)改造預(yù)計(jì)三年完成,分三個(gè)階段實(shí)施:第一階段計(jì)劃工期:1年重點(diǎn)任務(wù):公共建筑改造:新建多功能社區(qū)活動(dòng)中心基礎(chǔ)設(shè)施改造:水電供應(yīng)管道檢修和排水系統(tǒng)改造環(huán)境改造:道路拓寬及改造和公共綠化改進(jìn)第二階段計(jì)劃工期:1年重點(diǎn)任務(wù):公共建筑改造:新建小學(xué)、體育館、健身房等公共建筑環(huán)境改造:安裝智能垃圾箱,推行垃圾分類第三階段計(jì)劃工期:1年重點(diǎn)任務(wù):商業(yè)建設(shè):在小區(qū)內(nèi)新建餐飲、超市、娛樂等商業(yè)門店環(huán)境改造:對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施和生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)結(jié)語(yǔ)以上是煤運(yùn)小區(qū)改造方案,目的是為了提高小

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