租賃期限和自動(dòng)續(xù)約

租賃期限和自動(dòng)續(xù)約合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一處位于[地址]的房屋，愿意將其出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限：1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)（×）個(gè)月。2.若乙方需要繼續(xù)租用該房屋，須提前（×）個(gè)月書面通知甲方。在此情況下，租賃期限將自動(dòng)延長（×）個(gè)月。二、租金及付款方式：1.乙方每月按照協(xié)議期內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（￥）每月，在每月的（×日）前支付給甲方。2.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。三、其他費(fèi)用：1.水、電、燃?xì)庖约捌渌檬聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用記錄。2.乙方在入住之前，需向甲方支付一定比例的押金，用于保證租賃期間不能履行租賃合同義務(wù)的情況下的賠償費(fèi)用。四、房屋使用：1.乙方承諾以居住為目的使用該房屋，不得將房屋用于其他商業(yè)經(jīng)營或非法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的裝修、家具搬動(dòng)等操作，但不得違反法律法規(guī)以及影響房屋正常使用和安全的行為。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)支付公共清潔費(fèi)用。五、維護(hù)和修理：1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，維護(hù)屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并得到修理。3.若乙方對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.若甲方在履行合同義務(wù)中違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方在履行合同義務(wù)中違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、解除協(xié)議：1.任何一方在未得到對(duì)方同意的情況下，不得單方面解除合同。2.如有解除合同的需求，需提前（×）個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。八、爭議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：